Волшебный дом для выходных в Берчани

Откройте для себя красоту и возможности инвестирования в недвижимость в Пертчани

Инвестирование в недвижимость может часто казаться путешествием по бескрайним возможностям, но этот привлекательный дом в Пертчани, Котор, выделяется как маяк возможностей. Всего в нескольких шагах от кристально чистых вод залива Бока-Которска, эта недвижимость — это не просто дом; это опыт, который ждёт, чтобы раскрыться. С 3 спальнями и 2 ванными комнатами, расположенными на площади 120 м², каждый уголок этого дома спроектирован для комфорта, позволяя семьям создавать дорогие воспоминания или служить как прибыльный вариант аренды.

Живописное месторасположение

Скрытый в тихой деревне Пертчани, этот дом обладает идеальным балансом между спокойствием и доступностью. Окруженный живописными пейзажами и звуками спокойных волн, бьющих о берег, он предлагает ощущение мира, которое трудно найти в другом месте. Местный район богат природной красотой, с отличными пешеходными маршрутами, красивыми деревнями и величественными горами, обнимающими залив. Эта тёплая атмосфера идеально подходит для тех, кто хочет сбежать от быстрого ритма жизни, оставаясь при этом ближе к современным удобствам.

Ближайшие достопримечательности

Инвесторы, рассматривающие эту недвижимость, будут в восторге от богатых мероприятий и достопримечательностей, предлагаемых Пертчани:

— **Культурные объекты**: Близлежащий город Котор, который является объектом Всемирного наследия ЮНЕСКО, находится всего в нескольких минутах езды. Его мощёные улицы и исторические здания рассказывают истории веков, что делает его центром культурного исследования.
— **Активный отдых на природе**: От парусного спорта и купания до пеших прогулок и велосипедных поездок, природные предложения в регионе идеально подходят как для искателей приключений, так и для семей. Представьте себе, как вы весело проводите время, гребя по заливу или наслаждаясь днём на близком пляже.
— **Местная кухня**: Местные блюда, отличающиеся свежими морепродуктами и традиционными горными блюдами, порадуют ваши вкусовые рецепторы, обеспечивая, чтобы каждая трапеза была праздником.

Анализ инвестиций: многообещающий проект

Инвестиционная возможность этого дома на выходные особенно примечательна. Благодаря своему удобному местоположению, инвесторы могут ожидать стабильный поток арендаторов в разгар сезона отпусков.

— **Сезонная аренда**: Ожидаемый арендный доход в 1,200 евро в неделю летом переводится в потенциальный годовой доход в 12,000 евро всего за 10 недель аренды.
— **Вне сезонные возможности**: Расширенные стратегии аренды, такие как месячная аренда или краткосрочные проживания, могут увеличить ваши доходы в переходные сезоны, привлекая как туристов, так и деловых путешественников.

Возврат на инвестиции: расчёт успеха

Чтобы продемонстрировать финансовую целесообразность этой инвестиции, давайте разберём потенциальный возврат на инвестиции:

— **Годовой арендный доход**: 12,000 евро
— **Стоимость инвестиций**: 226 000€ евро

Расчёт возврата на инвестиции:
ROI = (годовой доход / стоимость инвестиций) × 100 = (12,000 / 226 000€) × 100 ≈ 5.85%

Этот расчёт отражает сильный возврат, привлекая как опытных, так и начинающих инвесторов.

Драгоценный камень, готовый сиять

В заключение, этот привлекательный дом в Пертчани — это не просто убежище; это холст для будущих воспоминаний и инвестиции, которая может принести значительные доходы. От живописных пейзажей до прибыльной арендной возможности, эта недвижимость воплощает суть умного инвестирования на процветающ