Вилла с видом на море в Кримовичах

Инвестируйте в свою мечту: исключительная возможность владения виллой в Кримовичах

Представьте, что вы просыпаетесь каждый день под звуки тихих волн и наслаждаетесь захватывающим видом на Адриатическое море. Эта великолепная вилла в Кримовичах — это не просто дом, а стиль жизни, наполненный красотой и спокойствием. С современным дизайном и продуманными удобствами, эта собственность является драгоценностью для инвесторов, ищущих личное удовольствие и прибыльные доходы.

Уникальный прибрежный оазис

Кримовичи — это скрытое сокровище вдоль красивого побережья Черногории, где предлагается спокойная атмосфера, привлекательная как для местных жителей, так и для туристов. С чистыми пляжами поблизости, такими как Плоче, Трастено и Яз, ваша вилла станет центром для отдыха и приключений. Чистые воды предлагают идеальные возможности для купания, парусного спорта и изучения великолепного побережья.

Современный комфорт встречает природную красоту

Вилла включает в себя 90 квадратных метров роскошного жилого пространства и состоит из двух просторных спален, каждая из которых оборудована отдельной ванной для максимального комфорта. Открытая зона для отдыха, залитая естественным светом, ведет на террасу с видом на ваш частный бассейн и чарующее море. Этот дизайн не только обеспечивает наслаждение жизнью на свежем воздухе, но и создает приветливую атмосферу для встреч или спокойных вечеров.

Собственность оснащена основными удобствами, такими как крытые парковочные места и современная система видеонаблюдения, что гарантирует безопасность и доступность вашей инвестиции. Участок площадью 270 квадратных метров предоставляет обширное пространство для садов или развлекательных мероприятий.

Обретение местного образа жизни

Очарование Кримовичей простирается за пределы их прекрасных видов. Регион богат культурными впечатлениями, с местными фестивалями, традиционными рынками и возможностями взаимодействия с теплым сообществом Черногории. Независимо от того, наслаждаетесь ли вы местной кухней в ближайших ресторанах или отправляетесь по пешеходным тропам, открывающим потрясающие горные виды, образ жизни здесь живой и насыщенный.

Светлое будущее в инвестициях

Как часть рынка недвижимости в Которе, эта вилла находится в идеальном месте для прибыльных аренды. С увеличением интереса к туристической аренде, особенно в летний сезон, эта собственность является не просто домом, а выгодной инвестицией. Динамичный туристический сектор региона обеспечивает высокие коэффициенты заполняемости, что делает его привлекательным выбором для инвесторов, стремящихся увеличить свой портфель.

Подумайте о возможностях: недвижимость в Черногории демонстрирует стабильный рост цен, обеспечивая отличную оценку на долгосрочную перспективу. Ваша вилла может стать частью этой восходящей тенденции, позволяя вам наслаждаться ее красотой круглый год.

Инвестиционные идеи

Ожидаемые доходы от аренды дают захватывающий взгляд на то, как может процветать эта инвестиция. Общий предполагаемый доход в пиковый сезон, наряду с адекватными арендными ставками вне сезона, рисует картину стабильных доходов.

— **Пиковый сезон (60 ночей по 200 евро/ночь):** 12,000 евро
— **Вне сезона (90 ночей по 100 евро/ночь):** 9,000 евро
— **Общий потенциальный годовой доход:** 21,000 евро

С первоначальными инвестициями в размере 2.59 миллиона евро, скромные доходы могут быть привлекательными. Расчеты годовой доходности инвестиций указывают на потенциальную доходность в 0.81%, и с помощью стратегического управления арендой эту цифру можно значительно улучшить.

Заключение: кусочек рая ждет вас

Владение виллой в Кримовичах — это не только немедленный комфорт и прекрасная среда; это приглашение инвестировать в стиль жизни и многообещающую возможность. С