Вилла на берегу моря с панорамным видом на море

Исследование волшебства прибрежной жизни в Комбуре

Добро пожаловать в очаровательную деревню Комбур, где сбывается ваша мечта о владении виллой на берегу моря. Эта удивительная собственность с панорамным видом на море и современными удобствами является не только местом для личного отдыха, но также привлекательной инвестиционной возможностью для умных инвесторов.

Прибрежный рай

Комбур — это жемчужина на адриатическом побережье, окруженная зеленью и морским спокойствием. Живописный фон бухты Котор подчеркивает красоту этого уникального места. Представьте, как вы сидите на одной из трех террас, наслаждаясь утренним кофе, в то время как раннее солнце отбрасывает золотистые тени на спокойные воды.

Внутри деревни вы найдете гармоничное сочетание местной культуры и современных удобств. Прогуляйтесь по очаровательным улочкам, где разбросаны маленькие магазины и великолепные рестораны, предлагающие свежие морепродукты, аутентичную черногорскую кухню и вкусное местное вино. Современная инфраструктура гарантирует, что все необходимое будет рядом с вашим домом — от продуктовых магазинов до медицинских услуг, что обеспечивает вам беззаботный стиль жизни.

Достопримечательности

Инвестиции в эту виллу также ставят вас в сердце множества достопримечательностей:

— **Историческая значимость**: Исследуйте древние крепости и церкви, которые рассказывают историю богатого черногорского наследия.
— **Активный отдых на свежем воздухе**: Для любителей приключений есть множество возможностей для парусного спорта, пеших прогулок и дайвинга. Вы сможете бросить себе вызов на пешеходных маршрутах, предлагающих потрясающие панорамные виды на побережье.
— **Культурные мероприятия**: Комбур проводит разнообразные культурные события в течение всего года, включая музыкальные фестивали и местные рынки, что дает возможность погрузиться в черногорскую культуру.

Инвестиционные возможности и рыночные тенденции

С появлением Черногории как главной туристической дестинации рынок недвижимости переживает заметный рост, особенно в прибрежных районах, таких как Комбур. Удобное расположение этой виллы привлекает не только туристов, но и тех, кто ищет инвестиции в аренду жилья. Увеличение интереса к региону переводится в значительные финансовые доходы.

Близость недвижимости к основным достопримечательностям и ее уникальные характеристики обеспечивают высокий уровень занятости, что делает ее желанным вариантом для арендаторов. Растущая популярность направления повышает целесообразность ваших инвестиций.

Анализ дохода от аренды

Учтите потенциальный доход от этой виллы. С продуманной стратегией вы сможете извлечь выгоду из летних и зимних рынков:

— **Летние аренды**: Со средними ценами на аренду в пик лета, достигающими 1,200 евро в неделю, вы можете получить 12,000 евро, сдав в аренду на 10 недель.

— **Зимние аренды**: В межсезонье аренда за 800 евро в месяц в течение шести месяцев может принести дополнительные 4,800 евро.

Общий потенциальный доход от аренды составляет 16,800 евро в год.

Анализ доходности инвестиций

Чтобы лучше понять финансовую отдачу от ваших инвестиций, давайте оценим цифры:

Доходность инвестиций = (годовой доход / цена недвижимости) × 100 = (16,800 евро / 300,000 евро) × 100 = 5.6%

Эта сильная доходность 5.6% от инвестиций показывает, что покупка этой виллы не только дает вам возможность наслаждаться прекрасным прибрежным образом жизни, но и ставит вас в стратегически выгодное положение на растущем рынке недвижимости.

Уникальная возможность ждет вас

Эта великолепная вилла олицетворяет суть прибрежной жизни с ее потрясающими видами и современными удобствами. Воспользуйтесь возможностью