Большой участок земли в Каваже, Тиват

Откройте возможности для инвестиций в Кавак, Тиват

Этот обширный участок земли в Каваке находится в сердце одного из самых востребованных регионов Черногории. Это не просто кусок недвижимости; это золотая возможность, ожидающая, когда её подхватят видения инвесторов. Общая площадь составляет 12,131 м², это пустое полотно, готовое превратиться в процветающий жилой или коммерческий центр.

Перспективы стратегического развития

С 6,259 м² в процессе застройки, возможности для развития очевидны. Представьте красивое сообщество, спроектированное в гармонии с живописными пейзажами прибрежной зоны — роскошные виллы, бутик-отели или привлекательные квартиры для отдыха. Оставшаяся площадь 5,872 м² предоставляет достаточно места для зеленых насаждений или рекреационных зон, позволяя создать целостную среду, привлекающую как туристов, так и местных жителей.

Очарование Кавака

Кавак — это не просто местоположение; это ворота к трансформирующему опыту. Всего в нескольких минутах езды от Тивата и исторического города Котор, этот регион богат природной красотой и культурой. Здесь вы можете наслаждаться:

— **Захватывающими видами**: Представьте, как вы просыпаетесь с видом на восход солнца над Адриатическим морем, который окружает вашу собственность золотистым светом.
— **Доступом к удобствам**: Основные удобства, такие как вода и электричество, легко доступны, что гарантирует вам бесперебойный процесс застройки.
— **Близостью к достопримечательностям**: С такими культовыми местами, как Порто-Монтенегро и объекты Всемирного наследия ЮНЕСКО в Которе поблизости, ваши потенциальные арендаторы смогут легко добраться до лучших мест Черногории.

Почему стоит инвестировать сейчас?

Стратегическое расположение недвижимости и благоприятные условия делают её привлекательным инвестиционным выбором. Регион переживает растущий рынок недвижимости. Инвесторы смогут воспользоваться:

— **Регуляторными преимуществами**: Определенные правила градостроительства упрощают путь к более легкому развитию, помогая вам ориентироваться в сложностях строительства.
— **Высоким спросом на аренду**: Растущее число туристов каждый год обеспечивает постоянную потребность в арендной недвижимости, делая краткосрочную аренду прибыльной.

Расчет ваших доходов

Потенциальная доходность инвестиций (ROI) этой недвижимости не просто многообещающая — она захватывающая. Используя растущий рынок аренды, представьте себе строительство единиц с простотой и элегантностью. Вот сценарий, который иллюстрирует финансовые перспективы:

— **Общие инвестиции**: Строительство трех домов (каждый по 100 м²) со стоимостью строительства 599€/m² приведет к общим расходам в 179 700€.
— **Сезонный доход**: Аренда этих домов по 100€ за ночь летом на протяжении 90 ночей может принести годовой доход в 27 000€.
— **Зимний доход**: Вы также можете арендовать эти дома по 500€/месяц в зимние месяцы (6 месяцев), что добавит еще 3 000€.
— **Общий годовой доход**: Общая сумма составит 30 000€.

Это рисует картину ожидаемой доходности инвестиций около 16.67% (30 000€ доход / 179 700€ инвестиции), обеспечивая ваше финансовое будущее, пока вы наслаждаетесь великолепной атмосферой Кавака.

Заключение: Видение на будущее

Не упустите эту возможность. С её великолепным расположением, сильными потенциалами роста и очарованием окружающего района, этот участок земли в Каваке, Тиват, является сокровищем, ожидающим открытия. Будь то создание проекта вашей мечты или обеспечение прибыльного вложения, возможности безграничны, как прекрасное небо в этом средиземноморском раю. Сделайте первый шаг к осуществлению ваших инвестиционных мечт сегодня!