Битаны Хаджирян в Кримовичах

Исследование магии и возможностей Кримовичи

Очаровательная деревня Кримовича расположена на тихом побережье Черногории и является скрытым сокровищем, ожидающим своего открытия. Каменные дома на фоне живописного Адриатического моря предлагают не просто недвижимость, а образ жизни, полный спокойствия и возможностей. С общей площадью 246 м² и обширным земельным участком в 1270 м², эта инвестиционная возможность соответствует масштабам пейзажей, которые она предлагает.

Соседство и сообщество

Очарование Кримовичи простирается за пределы скалистых пляжей и живописных видов. Окруженная богатой зеленью и яркой местной культурой, деревня становится любимым местом как для местных жителей, так и для туристов. Близлежащая этнографическая деревня Карвидж, всего в двух минутах пешком, демонстрирует богатое наследие и кулинарные удовольствия Черногории, предлагая вкус местной жизни, который ценят жители и посетители.

С продолжающимся потоком инвестиций в Котор и его окрестности, инфраструктура в Кримовиче на пороге расширения. Будущие разработки могут включать новые дороги, улучшения в удобствах и культурные достопримечательности. Этот естественный рост лишь увеличивает привлекательность региона, повышая стоимость недвижимости и спрос на аренду. Представьте, что вы становитесь частью сообщества, которое расцветает, в то время как продолжаете наслаждаться спокойной жизнью, которую предлагает Кримовича.

Достопримечательности рядом с Кримовичей

1. **Красивые пляжи**: Чистые воды Адриатического моря всего в нескольких шагах, с множеством идеальных пляжей, таких как Плави Хоризонти и близлежащий Плоче.
2. **Культурные места**: Исторический город Котор, известный своими объектами, внесенными в список Всемирного наследия ЮНЕСКО, и своей средневековой архитектурой, находится всего в короткой поездке на автомобиле, что делает его идеальным местом для однодневной поездки для любителей культуры.
3. **Приключения на свежем воздухе**: Окруженная горным рельефом, эта область идеально подходит для пеших прогулок, велоспорта и исследования, предлагая любителям приключений множество возможностей для активного отдыха.

Тенденции на рынке недвижимости и аренды

Спрос на аренду для отдыха в Черногории значительно возрос, поддерживаемый растущим интересом международных путешественников, ищущих уникальные и аутентичные впечатления. Кримовича, со своим спокойным очарованием и близостью к основным туристическим достопримечательностям, находится в идеальном положении для достижения успеха на этом растущем рынке.

С возможностью добавления двух дополнительных этажей и крыши к существующим структурам, диапазон использования рыночных тенденций широк. Превращение этих каменных домов в роскошные арендные объекты с просторными террасами и живописными видами может сделать их очень востребованными на платформах, таких как Airbnb и Vrbo.

Увеличение доходности от инвестиций

Тщательно рассчитанная доходность от инвестиций в эту недвижимость подчеркивает ее потенциал как прибыльной инвестиции. При надлежащем управлении сезонные стратегии аренды могут приносить значительные финансовые возвраты. Вместо того чтобы быть просто собственностью, эта инвестиция открывает окно на постоянный поток дохода.

Рассмотрим следующий сценарий:
— Высокий сезон (лето, 90 дней по цене 100 евро/ночь): 9,000 евро
— Низкий сезон (зима, 90 дней по цене 50 евро/ночь): 4,500 евро
— **Общий потенциальный доход**: 13,500 евро в год

Давайте также учтем первоначальные инвестиции:
— **Ориентировочная стоимость готовых улучшений**: 149,750 евро, что обеспечит вам современное и привлекательное жилье для арендаторов.

С наличием сильной арендной стратегии, потенциальная годовая доходность может составить 9%. Как инвестор, это именно тот тип возможностей, который сочетает