Битаны на продажу в Херцег Новом Поду.

Открытие сокровища Херцег-Нови Пуди: ваше следующее инвестиционное ожидание

В живописном городе Херцег-Нови, расположенном между волнами синего Адриатического моря и зелеными холмами региона, возникла замечательная инвестиционная возможность. Представьте себе, что вы обладаете двумя очаровательными домами, которые не только строятся, но и находятся в динамично развивающейся районе. Это больше, чем просто покупка; это вход в мир возможностей и процветания.

Почему выделяется Херцег-Нови Пуди

Херцег-Нови Пуди, с ее живописным ландшафтом и богатым культурным наследием, считается одним из самых желаемых мест для инвесторов. Регион предлагает прекрасное сочетание природы и удобств, что делает его идеальным местом для отдыха. В нескольких шагах от сверкающего побережья, недвижимость обеспечивает легкий доступ к красивым пляжам, оживленным рынкам и спокойным пешеходным тропам, которые пронизывают этот очаровательный город.

Представьте, что вы принимаете гостей в вашем новом доме, окруженном зелеными садами и спокойным звуком волн вдалеке. С учетом текущих разработок в регионе, таких как улучшение инфраструктуры и предстоящие туристические достопримечательности, ваше инвестирование здесь обещает значительное увеличение стоимости.

Недвижимость: холст для вашего видения

Оба дома, с общей жилой площадью 135 м², спроектированы для того, чтобы обеспечить комфорт и функциональность.

— **Очарование одного этажа**: первый объект — это уютный дом площадью 54 м², идеальный для романтического отдыха или уединения для небольшой семьи, расположенный на большом участке площадью 408 м². Здесь вас ждут возможности для обедов на свежем воздухе или создания красивого сада.

— **Широкая основа**: второй дом имеет уже заложенный фундамент площадью 81 м² и расположен на просторном участке площадью 424 м². Простор обеспечивает безграничные возможности; представьте себе уютную открытую террасу, частный бассейн или яркие цветочные клумбы.

Это развитие обещает не только спокойную жилую среду, но и является маяком инвестиционных возможностей.

Привлекательность дохода от аренды

С учетом процветания туризма в регионе, возможность дохода от аренды становится не просто мечтой, а достижимой реальностью. От путешественников, ищущих солнце летом, до посетителей вне сезона, ищущих зимнего солнца, потенциал генерировать доход на протяжении всего года значительно высок.

Представьте, как ваша недвижимость привлекает туристов со всей Европы, которые исследуют богатую историю Херцег-Нови и наслаждаются местной кухней в близлежащих ресторанах. Стратегическое расположение, всего в нескольких километрах от моря и центра города, ставит ваше инвестирование в сердце активности.

Углубление в цифры: прогнозы аренды

С помощью простого расчета финансовая привлекательность этой инвестиции становится очевидной. При цене покупки 149 000€ евро ожидаемые годовые доходы от аренды составят:

— **Летние месяцы** (3 месяца по 1,500 евро/месяц):
1,500 евро × 3 = 4,500 евро

— **Зимние месяцы** (6 месяцев по 500 евро/месяц):
500 евро × 6 = 3,000 евро

Общий годовой доход составит:
4,500 евро + 3,000 евро = 7,500 евро

Это дает годовую норму доходности (ROI) в:
Годовая доходность = (7,500 евро / 149 000€ евро) × 100 = 5.56%.

Заключение: путь к финансовому росту

Приобретение недвижимости в Херцег-Нови Пуди — это не просто покупка; это открытая дверь к финансовому росту и улучшению качества жизни. С ее живописными пейзажами, оживленным сообществом и большими возможностями аренды, эта инвестиция говорит о многообещающих доходах. Не упустите эту возможность.