Широкий и светлый пентхаус в тихом районе Тивата

Скрытое сокровище в Тивате: идеальная инвестиционная возможность

Эта просторная и светлая квартира расположена в тихом районе Тивата и является маяком для инвесторов, стремящихся воспользоваться процветающим рынком недвижимости в Черногории. С потрясающим видом на море и роскошными удобствами, эта собственность представляет собой больше, чем просто дом — это ворота к образу жизни, полному элегантности и расслабления.

Очарование Тивата

Тиват, с его живописной природной красотой и ярким образом жизни, быстро стал одним из самых востребованных мест как для местных жителей, так и для туристов. С его очаровательной набережной, оживленной рыбацкой мариной и изысканными ресторанами, Тиват сочетает в себе местную культуру и современную роскошь. С закатом над Адриатическим морем, этот город наполняется жизнью, привлекая посетителей, жаждущих насладиться его предложениями.

Развитие окрестностей и перспективы будущего

Окружающая район квартиры постоянно развивается. Появляются новые проекты, включая модные магазины, роскошные рестораны и культурные достопримечательности, что повышает привлекательность Тивата как главного направления. Эти разработки означают не только рост спроса на арендуемую собственность, но и отражают увеличение цен на недвижимость — что является положительным индикатором для потенциальных инвесторов.

— **Близость к основным удобствам**: квартира находится всего в нескольких шагах от местных магазинов, медицинских учреждений и развлекательных зон, что делает повседневную жизнь комфортной как для жителей, так и для клиентов.
— **Культурные объекты**: разнообразие музеев, художественных выставок и местных рынков предлагает взглянуть на богатое наследие Черногории, увеличивая привлекательность собственности.
— **Активный отдых на свежем воздухе**: с возможностями для каякинга, парусного спорта и пеших прогулок всего в нескольких шагах, Тиват привлекает активных людей, обеспечивая стабильный поток туристов круглый год.

Почему эта квартира выделяется

Помимо отличного расположения, квартира обладает несколькими характеристиками, которые делают ее особенно привлекательной для потенциальных арендаторов:

— **Просторный дизайн**: щедрый план с площадью 101 м² обеспечивает ощущение открытости и уюта в каждом углу квартиры. Гостиная является местом для сбора семьи и друзей, в то время как хорошо оборудованная кухня — мечта для поваров.
— **Панорамные виды**: с великолепными видами на океан, видимыми с террасы и каждой комнаты, жители могут наслаждаться красотой Адриатического моря, не покидая своего дома.
— **Тихий жилой район**: расположенная в спокойном районе, квартира позволяет вам укрыться от туристической суеты, оставаясь при этом достаточно близко к местным достопримечательностям.

Стратегический инвестиционный анализ

Инвестиции в эту квартиру не только в обладании недвижимостью; это возможность обеспечить прибыльный актив на процветающем рынке. Оценки потенциального годового дохода от аренды предоставляют убедительные аргументы для инвесторов, ищущих высокий инвестиционный доход:

— **Доход от аренды в высокий сезон**: получение около 9,000 евро в высокий сезон, в среднем 150 евро за ночь в течение примерно 60 ночей.
— **Потенциал в межсезонье**: даже в несезонные месяцы можно ожидать 7,200 евро при ставке 80 евро за ночь в течение примерно 90 ночей.

Общий финансовый обзор

Подсчитав общий потенциальный годовой доход от аренды, мы можем раскрыть прибыльный характер этой инвестиции:
Общий годовой доход от аренды: 9,000 евро + 7,200 евро = 16,200 евро.
Оценочная стоимость квартиры: 200,000 евро.
Годовая доходность инвестиций = (16,200 евро / 200,000 евро) * 100 = 8.1%.

Заключительные мысли

Владение этой просторной квартирой в Тивате