Уютная студия с великолепным видом в Порто-Монтенегро

Исследуйте богатые инвестиционные возможности в Порто-Монтенегро

Порто-Монтенегро, жемчужина на побережье Адриатического моря, предлагает отличные возможности для любителей образа жизни и умных инвесторов. Этот оживленный курорт сочетает в себе роскошную жизнь и потрясающую природную красоту, что делает его идеальным местом для тех, кто хочет инвестировать в недвижимость. Представьте, что вы просыпаетесь каждый день с захватывающими горными пейзажами, с доступом к сообществу, известному своими ресторанами, магазинами и развлечениями.

Развитие сообщества и местные удобства

Для инвестора понимание окружающего развития имеет решающее значение для оценки инвестиционного потенциала. Порто-Монтенегро — это не просто жилой район; это процветающее сообщество, которое продолжает развиваться. Здание Зета, где расположен ваш уютный студийный номер, является частью всеобъемлющего генерального плана, который включает в себя:

— **Марина мирового уровня:** Дом для роскошных яхт и разнообразных водных видов спорта.
— **Восхитительные блюда:** Набор высококлассных ресторанов и кафе, предлагающих местную и международную кухню, идеально подходящих для обедов и развлечений.
— **Магазины:** Бутики и магазины на любой вкус находятся поблизости, что обеспечивает удобство для ваших повседневных нужд.
— **Культурные места:** Художественные выставки, концертные площадки и музеи, отмечающие местное наследие и современную культуру.

Кроме этих удобств, Порто-Монтенегро проводит ряд мероприятий в течение года, таких как выставки яхт, фестивали и рынки, создавая живую атмосферу, которая привлекает туристов и местных жителей.

Достопримечательности поблизости

Что отличает Порто-Монтенегро, так это его близость к привлекательным достопримечательностям. Вот некоторые из них:

— **Центр города Тиват:** Всего в нескольких шагах от вашего студийного номера, предлагает очаровательную набережную и местные рынки.
— **Бока-Которская бухта:** Известна своими потрясающими природными пейзажами, напоминающими фьюты, идеально подходит для прогулок и исследований.
— **Исторические места:** Близлежащие города, такие как Котор и Перст, имеют объекты всемирного наследия ЮНЕСКО, погруженные в историю и великолепную архитектуру.

Эти достопримечательности увеличивают привлекательность вашей инвестиции, привлекая туристов и местных жителей в долгосрочной перспективе, что поддерживает высокий уровень заполняемости аренды.

Рентабельность вашей инвестиции

Инвестиции в недвижимость в Порто-Монтенегро — это не просто покупка дома; это возможность получить постоянную прибыль. С ростом популярности региона среди роскошных путешественников, ваш уютный студийный номер становится привлекательным вариантом для аренды.

Вот как распределяются цифры:

— **Аренда в пиковый сезон:** Туристы стекались в Тиват летом, где такие объекты, как ваш, достигают цен от 120 до 150 евро за ночь.
— **Потенциал вне пикового сезона:** Зимой спрос остается положительным, с арендными ценами около 80 евро за ночь.

Предположим, что вы решите сдавать вашу квартиру на ограниченное количество дней летом и зимой. Рассчитанный сценарий на основе возможностей вашего студийного номера дает ясную картину:

Упрощенный расчет дохода от инвестиций

— **Летний доход от аренды:**
60 дней × 120 евро = 7200 евро
— **Зимний доход от аренды:**
30 дней × 80 евро = 2400 евро

Общий ежегодный доход от аренды

— Всего = 7200 евро + 2400 евро = 9600 евро

При приблизительной цене покупки 200 000 евро, можно пересчитать годовую доходность от инвестиций:

Расчет годовой доходности от инвестиций

— Доходность от инвестиций = (9600 евро / 200 000 евро) ×