Старый каменный дом рядом с морем

Инвестируйте в свое будущее с этой прибрежной жемчужиной

Представьте, что каждое утро вы просыпаетесь под успокаивающий звук волн, бьющихся о берег, а ваши окна открывают захватывающие виды на Адриатическое море. Этот очаровательный старинный каменный дом недалеко от сказочного города Котор — это не просто недвижимость; это возможность принять образ жизни, о котором мечтают многие. С великолепным участком площадью 1,938 м², этот дом приглашает вас оживить его стены и создать убежище, отражающее ваш личный стиль.

Окружающие развития: процветающее сообщество

Область вокруг Котора быстро развивается, с увеличением инвестиций в инфраструктуру и местный бизнес. Местное правительство признало потенциал Котора как туристического центра, что привело к улучшениям в общественном транспорте, рекреационных зонах и туристических тропах. Поскольку регион привлекает все больше посетителей, бизнесы процветают, а спрос на арендуемую недвижимость растет. Инвесторы могут значительно воспользоваться этой восходящей тенденцией.

Подумайте о живых общественных мероприятиях, которые проходят круглый год: местные рынки, где представлены ремесленные изделия, фестивали морепродуктов, празднующие кулинарное наследие региона, и культурные мероприятия, показывающие богатую историю Черногории. Эти активности добавляют очарования Котору и также повышают стоимость недвижимости в округе, делая вашу инвестицию все более прибыльной.

Местные достопримечательности: погружение в красоту

Жизнь рядом с этим старинным каменным домом насыщена красотой и приключениями. На коротком расстоянии вы можете исследовать:

— **Старый город Котора**: объект всемирного наследия ЮНЕСКО, наполненный исторической архитектурой и мощеными улочками, которые манят гулять.
— **Крепость Святого Иоанна**: поднимитесь к этой великолепной точке для наслаждения панорамными видами, от которых захватит дух.
— **Тиват**: историческая столица, дом для великолепных монастырей и живописных ландшафтов, идеальных для дня исследований.
— **Пераст**: маленький прибрежный город, предлагающий взгляд на морскую историю Черногории, с очаровательными островами недалеко от берега.

Эти достопримечательности не только обогащают ваш собственный опыт, но и увеличивают привлекательность аренды вашей недвижимости, привлекая как туристов, так и местных жителей.

Средиземноморский образ жизни ждет вас

Просторный дизайн дома предлагает разнообразные возможности для отдыха и развлечений. Представьте, что вы превращаете внешнее пространство в яркий сад, наполненный средиземноморскими травами, цитрусовыми деревьями и цветущими цветами, создавая оазис спокойствия на пороге вашего дома. Просторная терраса может стать идеальным фоном для вечерних встреч — будь то вы делитесь бокалом вина с друзьями на закате или устраиваете оживленное барбекю.

С Италией и Грецией всего в нескольких часах на лодке, привлекательность средиземноморского образа жизни — это не просто мечта; она находится в пределах досягаемости.

Стратегическая инвестиция: разумное финансовое решение

Инвестирование в этот старинный каменный дом — это не только о стиле жизни; это также о принятии разумного финансового решения. Чтобы уточнить:

— **Предполагаемый доход от аренды в пик сезона**: 100€/ночь на 90 ночей = 9 000€
— **Предполагаемый доход от аренды зимой**: 50€/ночь на 150 ночей = 7 500€
— **Общий годовой доход от аренды**: 16 500€

При оценке стоимости ремонта в 50 000€ и годовых расходах на обслуживание в 2 500€, ваша чистая прибыль составит около 5 000€ в год.

Анализ доходности инвестиций: цифры говорят сами за себя

Простой анализ показывает потенциальную