Старый дом с участком, выходящим на Тиват

Инвестиционная возможность в Тивате: жемчужина, ждущая вашего взгляда

Когда дело доходит до разумных инвестиций в недвижимость, немногие возможности так привлекательны, как владение участком, который сочетает в себе очарование, потенциал и живописные пейзажи. Этот старинный дом, вместе с его обширной землей, расположен в очаровательном районе Радановичи и приглашает инвесторов, стремящихся не только к дому, но и к полотну для своих будущих проектов. Взаимодействие между традицией и современными инвестиционными перспективами делает эту собственность главным кандидатом для тех, кто хочет погрузиться в богатую недвижимость Черногории.

Развитие и окрестности

Недвижимость расположена в живописном месте, всего в нескольких шагах от бурлящего города Тиват. Тиват известен своим многолюдным портом, роскошным образом жизни и оживленным сообществом — черты, которые продолжают привлекать местных и иностранных инвесторов. С расширением инфраструктурных проектов в регионе, включая улучшение подъездных путей и общественных удобств, вполне вероятно, что стоимость вашей инвестиции значительно возрастет в ближайшие годы.

Представьте себе ленивые дни, проведенные под солнечными лучами рядом с Порто Монтенегро, роскошным проектом на набережной, который привлекает как посетителей, так и жителей. Здесь вы найдете изысканные рестораны, бутики и порт, наполненный великолепными яхтами, создающими стиль жизни, который вдохновляет на каждом углу. Более того, близость собственности к Адриатическому морю означает, что чистые воды и песчаные пляжи всегда под рукой, что добавляет привлекательности обладания этой инвестицией.

Особенности и преимущества собственности

Недвижимость — это не просто дом; это опыт, который ждет, чтобы его пережили.

— **Гибкое использование земли**: 2548 квадратных метров соседнего участка открывают мир возможностей. Подумайте о возможности строительства многоквартирных единиц для аренды или, возможно, погружения в создание проекта экотуризма, который соединяет традиционное очарование Черногории с современным гостеприимством.
— **Существующая структура**: Традиционный дом площадью 519 квадратных метров предлагает прикосновение к истории и характеру, что требует усилий по восстановлению и обновлению. Представьте себе очарование обновленного дома, который гордо стоит среди природной красоты — убежище для отдыха или тихая гавань для постоянных жителей.
— **Близость к удобствам**: всего в 2,5 км от Бигови и всего в 500 метрах от главной дороги, что делает доступ к основным услугам, таким как супермаркеты, медицинское обслуживание и развлекательные мероприятия, легким.

Увеличение прибыльности: идеи для развития

1. **Строительство и аренда**: создание домов предварительного изготовления на обширной земле, каждый из которых спроектирован для обеспечения комфорта и удобства для туристов и долгосрочных арендаторов.
2. **Приключенческий туризм**: использование природной среды для создания центра приключений. Подумайте о экологических турах, пеших прогулках и водных видах спорта, чтобы привлечь разнообразную аудиторию.
3. **Диверсификация жилья**: рассмотрите возможность строительства жилья, ориентированного на семьи, или роскошных вилл, которые могут поднять статус окрестностей и привлечь клиентов с высоким доходом.

Анализ инвестиций

Вероятность финансового роста огромна. Стратегическое местоположение и распределение земли позволяют максимизировать возврат на инвестиции различными способами.

— Рассмотрите первоначальные инвестиции для строительства трех предварительно изготовленных единиц:
— 3 единицы × 60 квадратных метров × 599 евро = 107,820 евро.

— При типичном арендном доходе около 1000 евро в месяц за единицу, сдаваемую в аренду в течение пикового летнего сезона (5 месяцев), доход может выглядеть следующим образом:
— Годовой арендный доход: 3 единицы × 1000 евро × 5 месяцев = 15,000 евро.

Используя эти цифры, мы можем рассчитать возврат на инвестиции:

— Возв