Современная меблированная квартира в Дубровте

Исследование жизненных возможностей прибрежной зоны в Доброте

Современные меблированные апартаменты в Доброте находятся в очаровательном районе Котора и представляют собой исключительную возможность для инвесторов. Всего в 1,6 км от сердца Котора, эта недвижимость позволяет жителям наслаждаться роскошным черногорским образом жизни, предлагая возможность выгодной аренды.

Открытие района

Доброта — это живописный прибрежный район, известный своей волшебной атмосферой, где находится потрясающая набережная, живые кафе и историческая архитектура. Близость к Котору добавляет уникальную ценность, так как этот объект, внесенный в список всемирного наследия ЮНЕСКО, привлекает туристов круглый год, что делает его идеальным местом для арендуемой недвижимости. Это сочетание спокойной обстановки и доступа к ярким культурным впечатлениям объединяет тишину и активность.

Достопримечательности и доступ

Всего в нескольких шагах от вашего дома вы найдете множество достопримечательностей:
— **Старый город Котора**: прогуляйтесь по мощеным улочкам, украшенным зданиями средневековья и историческими площадями, которые находятся в коротком расстоянии.
— **Которская крепость**: освежающая прогулка приведет к великолепным видам на залив, наградив вас незабываемыми пейзажами.
— **Пляжи и водные виды спорта**: близлежащие пляжи предлагают солнечное расслабление и захватывающие водные виды спорта, что гарантирует вашим гостям разнообразные впечатления.
— **Местная кухня**: множество близлежащих ресторанов предлагают аутентичные черногорские и средиземноморские блюда.

С удобными транспортными вариантами, включая автобусные услуги и доступность такси, добраться до Котора и других прибрежных городов становится легко, что увеличивает привлекательность места для потенциальных гостей.

Анализ доходов и рыночные перспективы

Инвестиции в эти апартаменты в Доброте представляют собой разумную финансовую возможность. Процветание туризма летом может привести к значительному арендному доходу, поскольку аренда недвижимости в этом районе достигает 1,000 евро в неделю в период пик сезона. При оценке заполняемости примерно 10 недель вы можете ожидать впечатляющий доход.

Прибыльные сезоны: анализ

— **Летний сезон (высокий спрос)**: потенциальный доход составляет 10,000 евро от аренды.
— **Зимний сезон (низкий спрос)**: дополнительный доход в размере 2,500 евро в не загруженные месяцы.

Упрощенный расчет окупаемости инвестиций

Ясные расчеты показывают обещающие доходы для активных инвесторов:

— **Потенциальный доход**: 10,000 евро (лето) + 2,500 евро (зима) = 12,500 евро
— **Годовые расходы**: оценены в 2,500 евро на обслуживание и управление недвижимостью.
— **Чистый доход**: 10,000 евро после расходов.

Предполагая, что цена покупки недвижимости составляет около 150,000 евро, окупаемость инвестиций можно рассчитать следующим образом:

ROI = (чистый доход / инвестиции) * 100 = (10,000 / 150,000) * 100 = 6.67%

Призыв к действию

Эти апартаменты не только предлагают комфортное жилое пространство с захватывающими видами, но также представляют возможность воспользоваться растущим рынком аренды в одном из самых желаемых мест Черногории. С привлекательной доходностью на инвестиции в 6.67%, ваше вложение может процветать среди красоты прибрежной жизни.

Сделайте шаг и инвестируйте в эту исключительную недвижимость — дверь в лучшее, что предлагает черногорская прибрежная жизнь, ждет вас!