Современная вилла в Тивате

Ваш путь к элегантности побережья и выгодным инвестициям

Этот современный вилла расположена в тихом районе Кафачи в Тивате и не только олицетворяет роскошный образ жизни, но и представляет собой отличную инвестиционную возможность. С площадью 450 м² на земельном участке площадью 1,225 м², эта собственность является настоящей жемчужиной на живописном побережье Черногории. Войдя в эту элегантную резиденцию, вы будете очарованы безупречным сочетанием современного дизайна и природной красоты, что делает её идеальным убежищем для семей или выдающихся инвесторов, стремящихся воспользоваться растущим рынком.

Идеальное сочетание уюта и элегантности

Вилла спроектирована с открытыми пространствами и большими окнами, которые позволяют проникать обилию естественного света, создавая теплую и гостеприимную атмосферу. Представьте, как вы принимаете семейные встречи в просторной гостиной, наслаждаясь панорамным видом на сверкающее море. Современная кухня, оборудованная высококачественной техникой, идеально подходит для приготовления блюд, которые можно наслаждаться на террасе, наслаждаясь спокойной окружающей обстановкой.

— **Основные характеристики виллы:**
— Просторная жилая площадь 450 м²
— 5 роскошных спален и 4 современных ванных комнаты
— ПотрясающийInfinity бассейн с видом на море
— Просторная внешняя терраса, идеально подходящая для отдыха
— Пышный сад с средиземноморскими растениями
— Превосходное расположение, всего в нескольких минутах от пляжа

Исследование Тивата и его очарования

Тиват быстро становится одним из ведущих направлений в Черногории, и не без оснований. Этот район предлагает богатое сочетание культуры, живописных пейзажей и современных удобств. Недалеко от вашего нового дома вы найдете очаровательные кафе, изысканные рестораны и элитные магазины.

Всего в нескольких минутах находится престижная марина Порто Монтенегро, где причаливают роскошные яхты и процветает бурная социальная жизнь. Это не только развлекательное направление, но и центр международных событий, предлагающий круглогодичные мероприятия, привлекающие как туристов, так и местных жителей.

Процветающий рынок аренды

Ваши инвестиции в эту виллу сопровождаются обещанием обильных арендных возможностей. Растущая популярность Тивата как туристического направления делает виллу еще более привлекательной, обеспечивая значительные уровни заселения. Ваша собственность привлечет семьи, ищущие спокойное убежище, и путешественников класса люкс, желающих на исключительный отдых.

— **Почему стоит инвестировать в Тиват?**
— **Растущий туризм:** растущий спрос на размещение увеличивает арендные возможности.
— **Привлекательные удобства:** близость к пляжам, ресторанам и культурным достопримечательностям повышает ценность.
— **Стабильность и рост:** с развитием Тивата ожидается повышение стоимости недвижимости, что гарантирует разумные инвестиции.

Увеличение вашей доходности от инвестиций

Инвестиции в эту исключительную виллу представляют собой отличную возможность, особенно при сильном спросе на сезонные аренды. Используя её роскошные характеристики и великолепное расположение, вы можете достичь удивительных доходов.

Для иллюстрации, если вы арендуете виллу по средней цене 400€/ночь в высокий сезон, при уровне заполняемости 50%, ваша ожидаемая прибыль может составить 18 000€ за три месяца. После учета годовых расходов, оцененных примерно в 4 000€, ваш чистый доход может составить 14 000€. Вот анализ:

— **Оценка дохода:**
— Общий доход: 18 000€
— Общие расходы: 4 000€
— **Чистый доход:** 14 000€

Теперь давайте рассчитаем вашу доходность от инвестиций:

— Стоимость инвестиций: около 750 000€
— Доходность от инвестиций: (14 000€/750 000€