Роскошная вилла с бассейном в Столиве

Несравненные инвестиционные возможности в сердце Столива

Представьте, что вы входите в мир, где роскошь встречается с живописной природой. Уникальная вилла с бассейном в Столиве предлагает удивительный прибрежный образ жизни и представляет собой редкую инвестиционную возможность в одном из самых желанных мест Черногории. Эта собственность расположена на фоне величественных гор и чистых вод, она предназначена для тех, кто ищет комфорт и прибыльный возврат на инвестиции.

Основное местоположение и растущее развитие

Столив, тихая прибрежная деревня, расположенная вдоль Которского залива, за последние годы пережила значительный рост и развитие. Этот спокойный район стал все более популярным среди туристов, что увеличивает его привлекательность как основного места для аренды. Очарование Столива, с легким доступом к близлежащим достопримечательностям, таким как старый город Котор и волшебные острова Мадам Рокс, делает эту виллу магнитом для посетителей.

Привлекательные особенности виллы

Вилла — это не просто жилье; это убежище. Каждая из четырех независимых квартир представляет собой сочетание элегантности и функциональности, идеально подходящее для обеспечения комфорта и уединения гостей. Современные кухни оборудованы для удовлетворения всех потребностей в кулинарии, в то время как просторные гостиные предлагают возможности для семейных встреч и социальных взаимодействий, что способствует духу принадлежности.

Ключевые особенности включают:
— Частный бассейн для отдыха на солнце.
— Плодородный сад с свежими фруктами.
— Широкие террасы для потрясающих видов и наслаждения на свежем воздухе.
— Специальные прачечные для повышения комфорта гостей.

Будь то гости, отдыхающие у бассейна, или наслаждающиеся закатом с террас, вилла воплощает суть расслабления и роскоши.

Светлое будущее для дохода от аренды

С ростом туризма потенциальный доход от аренды этой виллы становится заметным. Этот район пользуется большой популярностью, особенно в летние месяцы, что ставит эту собственность в выгодное положение для инвесторов. Рассматривайте это как золотую возможность, ведь волны Адриатики не только успокаивают душу, но и наполняют ваши карманы.

Детали ожидаемого дохода

— **Летний сезон** (4 месяца): 4 квартиры × 180€/ночь × 30 ночей = 21 600€
— **Зимний сезон** (8 месяцев): 4 квартиры × 70€/ночь × 30 ночей = 8 400€
— **Общий годовой доход**: 30 000€

Понимание расходов

Инвесторы должны учитывать операционные расходы, связанные с обслуживанием такой роскошной недвижимости. С оценкой расходов около 20% на обслуживание и управление, это приводит к следующей стоимости:
Расходы: 6 000€

Чистый доход

После вычета расходов из общего дохода чистый доход составляет:
Чистый доход: 24 000€

Анализ доходности инвестиций

Инвестиции в размере 300 000€ в эту виллу переводятся в впечатляющую доходность инвестиций около 8% в год. Это не просто собственность; это актив, который предоставляет убежище для личного пользования и мощную возможность для генерации дохода.

Мудрый инвестиционный выбор

В заключение, роскошная вилла с бассейном в Столиве представляет собой гармоничное сочетание элегантности, комфорта и прибыльных инвестиционных возможностей. С продолжающимся развитием района и привлечением посетителей, ищущих спокойствия в красоте природы Черногории, ваша инвестиция будет расти в цене. Это не просто вилла, а ворота в процветающее будущее.

Примите решение сегодня, чтобы обеспечить свое место в этом раю.