Роскошная вилла в Тивате

Ваш путь к роскоши и прибыльным инвестициям

Инвестиции в великолепную роскошную виллу, расположенную в Которе, Тиват, — это не просто приобретение; это приглашение к принятию уникального образа жизни на фоне потрясающей природной красоты и финансовых перспектив. Эта великолепная собственность находится на побережье живописной Адриатики и является мечтой как для инвесторов, так и для любителей роскоши.

Процветающее местное развитие

Регион вокруг Тивата переживает динамичный рост, привлекая внимание как на местном, так и на международном уровне. С продолжающимся развитием инфраструктуры, включая улучшение транспортных связей и наличие роскошных удобств поблизости, магия этого прибрежного рая, вероятно, только возрастет. Марина Тиват, Порто-Монтенегро, является одним из самых престижных прибрежных проектов, предлагающим роскошный образ жизни с высококлассным шопингом, изысканными ресторанами и уникальными яхтенными впечатлениями.

Точки интереса

Очарование этой виллы привлекает посетителей за пределы ее стен; она расположена в идеальном месте рядом с рядом точек интереса, которые повышают ее ценность:

— **Природные достопримечательности**: Наслаждайтесь чистыми пляжами, прозрачными водами и горными тропами в близлежащих горах, что делает это место идеальным для любителей активного отдыха.
— **Культурные центры**: Тиват обладает богатой историей и культурой, с очаровательными старыми городами, такими как Котор и Пераст, расположенными в пределах короткой поездки на автомобиле, оба из которых признаны объектами всемирного наследия ЮНЕСКО.
— **Кулинарные впечатления**: Наслаждайтесь яркой гастрономической сценой, предлагающей смесь средиземноморских вкусов и традиционных горных блюд в местных барах и изысканных ресторанах.
— **Развлекательные мероприятия**: Доступ к первоклассным полям для гольфа, школам парусного спорта и спа-курортам, что способствует образу жизни, которым можно гордиться, полному развлечений и расслабления.

Роскошь дизайна и комфорта

Прогуливаясь по вилле, невозможно не почувствовать гармонию между элегантностью и комфортом. Итальянские дизайнерские элементы создают атмосферу, полную уюта, которая сочетает в себе стиль и вечность. Представьте себе, как вы принимаете гостей в просторной гостиной, которая плавно переходит в обеденную зону, создавая идеальную атмосферу для общения и развлечения. Внешние террасы представляют собой средиземноморский оазис, где можно наслаждаться вином и погружаться в живые беседы, пока солнце заходит за горизонт.

Потенциал дохода от аренды

С растущим спросом на роскошные проживания в Тивате, потенциал дохода от аренды этой виллы чрезвычайно высокий. С летними и зимними туристическими сезонами, предлагающими отличные возможности, вилла выделяется как желанное убежище для путешественников, ищущих элегантность и комфорт.

— **Летняя аренда**: С пиковыми ценами до 500 евро за ночь, полная занятость на 10 недель может принести 35,000 евро.
— **Зимняя аренда**: Даже в низкий сезон средняя цена 200 евро за ночь может составить около 12,000 евро за тот же период.

Эта гибкость обеспечивает не только привлечение очарования виллы, но и обеспечение стабильного потока дохода на протяжении всего года.

Анализ инвестиций

Простой, но эффективный анализ потенциальной доходности инвестиций делает эту виллу привлекательным выбором:

Общий доход от аренды: 35,000 евро (лето) + 12,000 евро (зима) = 47,000 евро
Стоимость виллы: оценена в 1,500,000 евро
Доходность инвестиций = (Общий доход / стоимость) × 100 = (47,000 / 1,500,000) × 100 = 3.13%</b