Просторная квартира с 3 спальнями в роскошном комплексе с бассейном

Уникальный опыт жизни в Херцег-Нови

Если вы рассматриваете инвестицию, которая воплощает роскошь и возможности, не ищите дальше этой великолепной трехкомнатной квартиры в Херцег-Нови. Эта собственность расположена в престижном комплексе и представляет собой не просто дом; это стиль жизни и возможность погрузиться в красоту бухты Котор, наслаждаясь обширным набором современных удобств.

Превосходное местоположение и легкость доступа

Херцег-Нови очарует вас не только своими великолепными пляжами и богатой историей, но и стратегически расположена вблизи основных услуг и развлекательных мероприятий. Эта квартира находится всего в 7 минутах ходьбы от сверкающих вод Средиземного моря, что позволяет жителям наслаждаться пляжными кафе, водными видами спорта и спокойными закатными прогулками в свободное время. Более того, город хорошо связан с общественным транспортом, что упрощает жителям и посетителям исследование соседних достопримечательностей, таких как:

— Историческое очарование Котора, объект всемирного наследия ЮНЕСКО, известный своей средневековой архитектурой и извивающимися улочками.
— Живописный город Дубровник, всего в нескольких минутах езды, предлагающий кулинарные, шопинг и культурные впечатления мирового уровня.
— Множество пешеходных маршрутов и природных парков, идеально подходящих для любителей активного отдыха, стремящихся исследовать живописные пейзажи Черногории.

Исключительные общие удобства

Жизнь в этом роскошном комплексе означает доступ к широкому спектру услуг, специально разработанных для комфорта и отдыха. Представьте себе расслабление после долгого дня в подогреваемом бассейне, балуя себя в сауне или хамаме, и занятия спортом в современном тренажерном зале, не покидая своего сообщества. Дополнительные преимущества включают:

— Круглосуточная охрана для вашего спокойствия
— Красиво оформленные сады, предлагающие спокойный фон для отдыха
— Общественные зоны, предназначенные для встреч и мероприятий, способствующие духу дружбы среди жителей

Эти удобства поднимают качество жизни, делая его привлекательным выбором как для постоянных жителей, так и для краткосрочных арендаторов.

Процветающий рынок аренды

Инвесторы обнаружат, что рынок аренды в Херцег-Нови по-прежнему силен и прибыльный. С потоком туристов, ищущих роскошное жилье, выдающееся местоположение этой квартиры и ее уникальные характеристики привлекут постоянный поток потенциальных арендаторов. Летний сезон особенно отмечается высоким спросом, так как посетители направляются в регион из-за его прекрасного климата и великолепных видов, что повышает рентабельность ваших инвестиций.

Рассмотрите потенциальный доход:

— **Арендный доход в летние месяцы**: до 1 200€, что приносит около 7 200€ всего за шесть пиковых месяцев.
— **Арендный доход в непиковые месяцы**: около 800€, что составляет примерно 9 600€ за оставшиеся шесть месяцев.

Эта ценовая стратегия предлагает привлекательную картину для любого, кто стремится максимизировать свои инвестиции.

Понимание вашей доходности инвестиций

Анализ доходности инвестиций для этой собственности показывает впечатляющие цифры, отражающие ее великолепную ценность. Используя простую формулу, мы можем рассчитать потенциальные доходы:

— **Годовой арендный доход**: 16 000€
— **Цена покупки собственности**: оценивается в 250 000€
— **Доходность инвестиций = (годовой доход / цена покупки) × 100 = (16,000 / 250,000) × 100 = 6.4%**

Эта замечательная доходность 6.4% на инвестиции отражает не только целесообразность вашей покупки, но и подчеркивает долгосрочные финансовые выгоды, связанные с владением