Просторная вилла с бассейном в Диновичах

Исследование магии и инвестиционных возможностей в Đenovići

Ищете недвижимость, которая сочетает в себе исключительный комфорт и многообещающие инвестиционные доходы? Не смотрите дальше этой просторной виллы с бассейном в Đenovići, Херцег-Нови. Расположенная в живописном прибрежном районе, эта вилла — не просто дом; это золотая возможность, которую стоит использовать.

Преимущества местоположения

Đenovići — это скрытое сокровище на черногорском побережье, предлагающее спокойное убежище, но при этом удобно расположенное рядом с важными достопримечательностями. Непревзойденная природная красота, окружающая виллу, создает идеальную атмосферу для отдыха и исследований. С новым развитием Порто Нови всего в 800 метрах, этот район быстро становится привлекательным местом для туристов и местных жителей. Представьте себе прогулки по чистым пляжам, ужины в великолепных ресторанах и участие в разнообразных водных видах спорта. Близость виллы к элитным удобствам и местной культуре увеличивает ее привлекательность, делая ее идеальным выбором для инвестиций.

Особенности недвижимости

Эта замечательная трехэтажная вилла встречает вас просторным дизайном, который приглашает вас вдохнуть свежий воздух. С общей площадью 280 м², недвижимость включает семь хорошо оборудованных спален, каждая из которых спроектирована для спокойствия и комфорта. Пять ванных комнат обеспечивают удобство для семейной жизни или приема гостей. Виллу окружают красивые ухоженные сады, а привлекательный бассейн приглашает вас провести ленивые летние дни под солнцем. Представьте себе, как вы принимаете семейные встречи или устраиваете барбекю под звездами — все это в комфорте вашей просторной территории.

Инвестиционный потенциал

Растущая привлекательность Đenovići как туристического направления напрямую превращается в прибыльную возможность для арендного дохода. С продолжением развития региона ожидается рост цен на недвижимость, что увеличит доходность ваших инвестиций. С дизайном виллы в виде трех отдельных квартир, вы можете увеличить варианты аренды, удовлетворяя потребности больших групп или семей, ищущих просторное жилье.

Оценка ROI

Инвестиции в эту виллу означают вход в область больших возможностей для прибыли. Дизайн недвижимости идеально соответствует процветающему арендному рынку в Херцег-Нови. Вот краткий обзор потенциального арендного дохода:

— **Летний арендный доход:**
— Средняя цена 300 евро за ночь на 70 ночей = 21,000 евро
— **Зимний арендный доход:**
— Средняя цена 150 евро за ночь на 30 ночей = 4,500 евро
— **Общий годовой доход:** 25,500 евро

Таким образом, ваша оценка инвестиций выглядит следующим образом:

Расчет ROI

— Общий годовой доход: 25,500 евро
— Стоимость инвестиций (предполагаемая): 300,000 евро
— Годовая доходность инвестиций = (годовой доход / стоимость инвестиций) × 100
= (25,500 / 300,000) × 100 = 8.5%

Заключение

С ожидаемым 8.5% доходом на инвестиции и расположением в желаемом районе, эта вилла является комфортным убежищем для семьи и мудрой инвестицией. Стратегическое развитие региона, наряду с роскошными характеристиками виллы, обещает обеспечить удовольствие и прибыль на многие годы вперед. Не упустите эту возможность приобрести кусочек рая с гарантией вашего финансового будущего — эта вилла в Đenovići ждет вас.