Однокомнатная квартира в Дубровте

Скрытое сокровище в объятиях Котора

Инвестиции в недвижимость могут часто казаться путешествием по лабиринту, но эта великолепная однокомнатная квартира в Доброте, Котор, является ярким маяком возможностей. Эта собственность расположена среди живописных пейзажей Черногории, предлагая не только комфортное жилье, но и приглашая вас принять участие в растущем рынке, обещающем рост.

Удивительная атмосфера

Эта квартира находится в тихом районе Доброты, наслаждаясь спокойствием прибрежной жизни и сохраняя близость к живому наследию Котора. Представьте, как вы каждое утро просыпаетесь под звуки тихих волн, с горами, охраняющими вас на фоне. Эта живописная обстановка насыщена местной культурой, историческими достопримечательностями и теплым, радушным сообществом.

Достопримечательности:
— **Старый город Котора**: всего в нескольких минутах езды, это место, занесенное в список всемирного наследия ЮНЕСКО, славится средневековой архитектурой и очаровательными улочками, полными кафе и магазинов.
— **Пляжи**: близлежащие пляжи предлагают возможности для отдыха на солнце, а также разнообразные водные виды спорта, от парусного спорта до каякинга, подходящие для всех любителей приключений.
— **Местные рынки**: ощутите атмосферу оживленных черногорских рынков, где вы можете найти свежие продукты и изделия ручной работы, идеально подходящие для наслаждения местными вкусами.

Современная жизнь с личным прикосновением

Добро пожаловать в эту прекрасно оформленную квартиру площадью 50 квадратных метров. Пространство отражает современный комфорт, включая уютную зону для отдыха, которая приглашает к расслаблению. Тщательно спроектированная кухня идеально подходит для любителей кулинарии, оборудована для любых приемов пищи, будь то приём друзей или наслаждение спокойным ужином дома. Успокаивающая эстетика с современными удобствами создает гармоничное жилое пространство, которое ощущается как комфортное и практичное.

Ключевые особенности:
— **Кондиционер**: оставайтесь в прохладе в жаркие летние месяцы, обеспечивая комфорт вашим гостям.
— **Общий бассейн**: идеальное место для расслабляющих вечеров, эта функция способствует общению между жильцами, укрепляя чувство общности.

Главная инвестиция с высокой доходностью

Привлекательность этой собственности превосходит её очаровательные характеристики; она представляет собой исключительную инвестиционную возможность на быстрорастущем рынке недвижимости Черногории. С потоком туристов, ищущих красоту Котора, ваши шансы на получение арендного дохода значительно увеличиваются.

Возможность дохода

Нацеливаясь как на летнюю, так и на зимнюю аренду, вы можете эффективно максимизировать доходы от ваших инвестиций. Рынок аренды в этом районе процветает, где летние месяцы обычно приносят более высокую прибыль из-за повышенного спроса.

Рассмотрите потенциальный доход:
— Летняя аренда: 100 евро/ночь с типичной заполняемостью 60 ночей = **6,000 евро**
— Зимняя аренда: 50 евро/ночь на протяжении примерно 30 ночей = **1,500 евро**

Простой расчет ваших потенциальных доходов

Общий годовой доход:
Летний доход: 60 ночей × 100 евро = 6,000 евро
Зимний доход: 30 ночей × 50 евро = 1,500 евро
**Общий доход**: 7,500 евро/год

Если собственность оценена в 100,000 евро, давайте разделим вашу доходность от инвестиций:
ROI: (7,500 евро / 100,000 евро) × 100 = 7.5%.

В заключение

Эта однокомнатная квартира в Доброте представляет собой стратегическую инвестицию, объединяющую современный комфорт, удивительную атмосферу и высокий потенциал арендных доходов. С продолжающимся ростом туризма в Черногории,