Квартира с двумя спальнями и видом на море в Херцег-Нови

Исследование привлекательности Херцег-Нови: идеальная инвестиционная возможность

Херцег-Нови, живописный город, расположенный между голубыми водами Адриатического моря и фоном высоких гор, предлагает замечательный жилой опыт, который трудно с чем-либо сравнить. Этот очаровательный прибрежный курорт является настоящим сокровищем для инвесторов в недвижимость. Квартира с двумя спальнями и потрясающим видом на море имеет потенциал стать не просто домом, а прибыльным активом.

Открывая океан

Красота Херцег-Нови заключается не только в его живописных пейзажах; живое настроение также способствует его обаянию. Живя всего в нескольких минутах от площади Николы Дурковича, вы окажетесь в самом центре культуры и сообщества. Здесь местные рынки, кафе и магазины создают яркую атмосферу, где смешиваются как местные жители, так и туристы. Более того, близость к главному автобусному вокзалу делает передвижение легким, связывая вас с другими прибрежными городами и улучшая ваш образ жизни и инвестиционные возможности.

Но это еще не все — Херцег-Нови пропитан историей и культурой. С множеством исторических достопримечательностей, таких как крепость Форт-Мари и впечатляющая средиземноморская архитектура, разбросанная по всему городу, ваша квартира будет в идеальном месте для тех, кто стремится к исследованиям. Кроме того, близлежащие пляжи, такие как знаменитый пляж Игало, предлагают бесконечные возможности для отдыха и развлечений, что гарантирует высокий спрос на аренду для отдыха.

Привлекательность прибрежной жизни

Представьте, как вы просыпаетесь под нежный звук волн, касающихся берега, наслаждаясь утренней чашкой кофе на тихом террасе. Сочетание живописных морских видов, свежего бриза и зеленых ландшафтов делает повседневную жизнь в этой квартире сбывшейся мечтой. Это не просто объект недвижимости; это приглашение к образу жизни, где отдых встречается с приключением.

Инвесторы будут рады узнать, что прибрежный район уже демонстрирует рост популярности, с увеличением числа посетителей каждый год. Этот рост туризма означает процветающие возможности в сфере недвижимости, что делает вашу инвестицию не только домом, но и входом в будущее финансовое благополучие.

Разнообразная стратегия аренды

Гибкость этой квартиры в Херцег-Нови предлагает множество вариантов для арендных доходов. Вы можете выбрать краткосрочную аренду, привлекая множество туристов летом, желающих насладиться красотой Черногории, или выбрать долгосрочную аренду для жителей, стремящихся к спокойному образу жизни на побережье.

Подумайте об этом: летом, с высоким спросом, привлекающим отдыхающих, вы можете установить цену на недвижимость, такую как ваша, около 100 евро за ночь. Если вы сосредоточитесь на поддержании уровня заполняемости около 60% с июня по август, вы можете заработать около 5400 евро в год. Даже в зимние месяцы, хотя они и более спокойные, есть свое очарование; с потенциальным ежемесячным доходом около 250 евро, вы можете увидеть добавление 3000 евро в ваш карман.

Анализ инвестиций

Давайте углубимся в цифры, чтобы полностью понять возможности, которые несет эта инвестиция. Собрав все доходы лета и зимы, общий годовой доход составляет 8400 евро. Теперь, если мы учтем стоимость приобретения в 150,000 евро, у нас появится ясная картина жизнеспособности вашей инвестиции.

Расчет доходности инвестиций:
Общий годовой доход = 5400 евро (летом) + 3000 евро (зимой) = 8400 евро.
С простым расчетом доходности инвестиций мы находим:
Доходность инвестиций = (8400 евро / 150,000 евро) * 100 = 5.6%.

Этот процент представляет собой сильную доходность, что делает квартиру не только привлекательным жильем, но и финансово обоснованным вложением.

Заключение: кусочек рая ждет вас</h