Квартира с двумя спальнями в Херцег-Нови

Ваш путь к прибрежной жизни: инвестиционные возможности в Херцег-Нови

Представьте, что вы пьете кофе на одном из своих балконов, в то время как легкий морской бриз касается вашего лица, а вы созерцаете сверкающее Адриатическое море. Добро пожаловать в ваше новое убежище в Херцег-Нови — очаровательную двухкомнатную квартиру, всего в 300 метрах от моря, в оживленном районе Игало. Эта собственность — не просто квартира; это ворота в образ жизни, где расслабление встречается с возможностями.

Идеальное сочетание комфорта и уюта

Эта просторная квартира площадью 55 квадратных метров имеет современный дизайн, обеспечивающий гармоничный поток, способствующий отдыху и общению. При входе вы найдете:

• Хорошо освещенный коридор, ведущий в уютную гостиную, идеальную для отдыха после дня, проведенного на побережье.


• Открытая кухня, плавно соединяющаяся с обеденной зоной, идеально подходит для приготовления местных морепродуктов с семьей и друзьями.


• Две просторные спальни, задуманные как тихие убежища в конце насыщенного дня.


• Элегантная ванная комната с современными удобствами для вашего комфорта.

Квартира полностью меблирована, даже самые мелкие детали, что обеспечивает плавный переход для нового владельца. Каждый балкон предлагает уникальную перспективу — идеально подходит для отдыха на солнце или спокойного вечера под звездами, наслаждаясь умиротворяющей атмосферой Херцег-Нови.

Процветающее развитие в Херцег-Нови

Херцег-Нови быстро развивается, новые яркие проекты формируют ландшафт. Запланированное завершение современного автобусного вокзала и крытого бассейна в марте 2025 года — лишь часть захватывающих проектов, которые повышают привлекательность региона. С улучшением инфраструктуры и продолжающимся привлечением туристов ожидается рост спроса на арендную недвижимость.

Инвесторы найдут очарование города и его обещание постоянного роста все более заманчивым. Представьте, что вы обладаете частью этого процветающего прибрежного рая, где живописные виды и великолепные пляжи всего в нескольких мгновениях.

Почему эта квартира выделяется

Вот несколько убедительных причин, почему эта квартира является уникальной инвестиционной возможностью:

• Близость к морю: всего в 300 метрах от пляжа, вы находитесь в центре прибрежного образа жизни.


• Гибкое использование: будь то аренда на отпуск или долгосрочная аренда, эта собственность предлагает гибкость для соответствия вашим инвестиционным целям.


• Выделенное место для парковки: дополнительное преимущество, которое может быть редким в переполненных прибрежных городах.

Посчитайте свою доходность инвестиций

В мире недвижимости понимание потенциальной доходности инвестиций (ROI) является основополагающим для обеспечения прибыльности. Для этой очаровательной квартиры давайте разберем финансовые аспекты.

Если вы будете сдавать квартиру за 70 евро за ночь в высокий летний сезон (около 60 ночей) и за 40 евро за ночь в зимние месяцы (около 150 ночей), ваш годовой доход может составить около 5200 евро.

Расчет ROI

Годовой доход: 5200 евро
Цена покупки: 120000 евро (оценка)
ROI = (годовой доход / цена покупки) × 100 = (5200 / 120000) × 100 = 4.33%

Этот показатель в 4.33% указывает на сильную возможность. На рынке, включающем как краткосрочный туризм, так и долгосрочные варианты аренды, эта инвестиция предлагает стабильность и потенциал роста в соответствии с расширениями Херцег-Нови.