Каменный дом с бассейном у моря

Откройте для себя прибрежный оазис: идеальная инвестиционная возможность

Представьте, как каждое утро вы просыпаетесь под звук волн, нежно разбивающихся о берег, с солнечными лучами, освещающими живописные виды на Бока Которку из вашего окна. Этот красивый каменный дом, расположенный всего в 4 метрах от моря, представляет собой не просто жилье – он олицетворяет стиль жизни, основанный на роскоши и спокойствии.

Развитие и окружающие достопримечательности

Живописная деревня Пертсани окружена плодородными ландшафтами и богатой историей, что делает ее идеальным местом как для отдыха, так и для исследований. Недавние преобразования в районе Пертсани превратили его в процветающее сообщество с современными удобствами, которые усиливают его очарование, не затрагивая спокойную атмосферу.

1. **Живописные местные рынки**: в нескольких минутах ходьбы вы найдете местные рынки, полные свежих продуктов, ремесленных изделий и вкусных морепродуктов, предлагающих подлинный вкус черногорской культуры.
2. **Культурные достопримечательности**: регион предлагает удивительную историческую архитектуру, включая старинные церкви и крепости, что приглашает вас исследовать его богатое прошлое.
3. **Развлекательные мероприятия**: любители активного отдыха смогут насладиться близлежащими горными тропами, возможностями для парусного спорта и водных видов спорта, что гарантирует отсутствие скучных моментов для любителей приключений.
4. **Кулинарные впечатления**: попробуйте местную кухню в близлежащих ресторанах, которые предлагают свежие ингредиенты и традиционные рецепты, отмечающие кулинарное наследие региона.

С продолжающимся развитием туристической инфраструктуры Черногории, Пертсани готова процветать как обязательное место для посещения, что в будущем повысит стоимость недвижимости и спрос на аренду.

Идеальное сочетание комфорта и элегантности

Этот каменный дом занимает просторную площадь в 85 м² и спроектирован для максимального комфорта и функциональности. Открытая и уютная зона гостиной создает идеальное пространство для встреч, с большими окнами, которые наполняют естественным светом, освещая современную кухню и столовую.

— **Спальни**: две просторные спальни с отдельными ванными комнатами предоставляют частные уголки, обеспечивая комфорт как для семьи, так и для гостей.
— **Жизнь на свежем воздухе**: выйдите на собственный участок площадью 450 м², где личный бассейн приглашает вас расслабиться, а зона для гриля предлагает безграничные возможности для приятных летних вечеров с друзьями и семьей.

Представьте, как вы организуете летнюю вечеринку, где смех и аромат жареных блюд наполняют воздух, в то время как ваши гости наслаждаются освежающим купанием в бассейне в нескольких шагах от вас.

Инвестиционный потенциал: разумный финансовый шаг

В мире, где разумные инвестиции могут обеспечить ваше будущее, эта великолепная собственность выделяется как маяк возможностей. Рынок аренды в Черногории процветает, и этот дом идеально подходит для извлечения выгоды из сезонного туризма. С рассчитанным годовым доходом в 36 000€ вы можете получить от своей инвестиции преимущества в стиле жизни, а также финансовую отдачу, которая обеспечит вам душевное спокойствие.

Чтобы дать вам представление, вот краткий обзор потенциальных доходов:
— **Летний доход**: 27 000€ (90 дней по цене 300€/ночь)
— **Зимний доход**: 9 000€ (60 дней по цене 150€/ночь)
— **Годовые эксплуатационные расходы**: 5 000€
— **Чистый доход**: 31 000€

С оценочной стоимостью недвижимости в 400 000€, ваша доходность от инвестиций составляет 7.75%, что привлекательно. Эта возможность получения высокой доходности, в