Дом у моря в Столиве

Откройте для себя магию побережья Столива

Представьте себе спокойное прибрежное убежище, где нежный звук волн служит фоном к повседневной жизни. Этот великолепный дом на берегу в Столиве, Котор, предлагает вам это и больше. Эта недвижимость расположена вдоль живописного залива Котор, притягивая тех, кто ищет спокойный, но насыщенный образ жизни, наполненный красотой природы и богатым культурным опытом.

Ощутите очарование Столива

Столив не просто место; это образ жизни. Эта очаровательная прибрежная деревня с уникальным шармом и живописными видами находится в непосредственной близости от кристально чистых вод Адриатического моря. Всего в нескольких шагах от вашего дома вас ждут чистые пляжи, где вы можете насладиться солнечными днями, плаванием или водными видами спорта. Величественные горы Котора создают великолепный фон, создавая непревзойденную атмосферу, которая гармонирует как с приключениями, так и с расслаблением.

Живое сообщество

Вдали от очарования вашей недвижимости, Столив может похвастаться дружелюбным сообществом, богатым историей и культурой. Местные рестораны предлагают традиционные блюда горной кухни, а близлежащие магазины демонстрируют ремесленные изделия и местные товары. Вы можете исследовать исторические достопримечательности, такие как старинные церкви и очаровательная набережная, создавая незабываемые моменты с друзьями и семьей.

Близость к основным достопримечательностям

Ваш новый дом не только рядом с пляжем, но и находится вблизи выдающихся достопримечательностей:
— **Отель Hyatt**: всего в 800 метрах, знаменитый отель Hyatt идеально подходит для изысканных ужинов и захватывающей ночной жизни.
— **Старый город Котора**: объект всемирного наследия ЮНЕСКО, этот исторический город находится примерно в 10 км и предлагает сочетание богатой истории и культурных мероприятий, что усиливает привлекательность вашей недвижимости.
— **Активный отдых на свежем воздухе**: тропы для пеших прогулок, велосипедные маршруты и парусные прогулки по заливу Котор погружают вас в живописные пейзажи.

Инвестиционная возможность: оставьте свой след

Инвестиции в дом у моря — это не просто обеспечение жилья; это вход в мир возможностей. Привлекательность этой недвижимости делает ее привлекательным выбором для краткосрочной аренды. Рынок недвижимости в Столиве стремительно растет, движимый туристами, стремящимися исследовать чудеса Черногории.

Стратегическое ценообразование аренды

Как показано в предыдущих расчетах аренды, потенциальный доход от сезонной аренды рисует многообещающую картину:
— **Летняя аренда**: 200 евро/ночь на протяжении 60 ночей
— **Зимняя аренда**: 100 евро/ночь на протяжении 120 ночей
Это соответствует общему ожидаемому доходу в 24000 евро в год.

Факторы, влияющие на аренду

При оценке арендного потенциала недвижимости учитывайте следующие факторы:
1. **Сезонный спрос**: с учетом потока туристов в летние месяцы ожидайте повышения коэффициента заполняемости.
2. **Местные мероприятия**: фестивали и культурные события привлекают посетителей круглый год, улучшая арендные возможности.
3. **Потенциал обновления**: небольшие обновления могут значительно повысить привлекательность и стоимость вашей недвижимости.

Ясный путь к прибыльности

При оценке потенциального дохода по сравнению с стоимостью недвижимости в 500000 евро, рассчитанная чистая прибыль в 19200 евро обеспечивает привлекательную доходность инвестиций в 3.84%. Эта стабильная доходность делает вашу инвестицию действительно многообещающей в процветающем арендном рынке Котора.

Заключение: ваше прибрежное вложение ждет вас

Воспользуйтесь возможностью стать владельцем