Дом на трех этажах с видом на море в Паушичах Херцег-Нови

Исследуйте магию Пауи: скрытое сокровище для инвесторов

Пауя, тихая прибрежная деревня, расположенная в живописном районе Херцег-Нови, является не только живописным местом; это сокровище для умных инвесторов, ищущих заметный рост и прибыльность. Этот очаровательный трехэтажный дом с великолепными видами на море предлагает исключительную возможность сочетать жилую жизнь и доход от аренды, что делает его мудрым инвестиционным выбором.

Процветающая среда и потенциал развития

Среда Пауи процветает, с постоянным развитием, которое увеличивает привлекательность сообщества. Улучшение инфраструктуры с улучшением связности обеспечивает легкий доступ для жителей и путешественников к более широкому региону Херцег-Нови. Увеличивающееся количество бутик-отелей, ресторанов и ремесленных магазинов привлекает больше посетителей, что соответствует увеличению спроса на аренду недвижимости.

— **Удобный доступ:** Пауя находится всего в нескольких минутах езды от оживленного центра Херцег-Нови, предлагая идеальное сочетание спокойствия и активности.
— **Местные достопримечательности:** Исследуйте близлежащие пляжи с голубыми водами, живописные прибрежные тропы и исторические места, такие как крепость Мари и знаменитая часовая башня города.
— **Природная красота:** Окружающие пейзажи представляют собой картину из обильной зелени и потрясающих морских видов, что приглашает любителей активного отдыха заниматься пешими прогулками, плаванием и отдыхом на солнце.

Жилые пространства, спроектированные для комфорта

Примите стиль роскошной жизни, который предлагает эта собственность. Тщательно спроектированные квартиры обеспечивают комфорт как для жителей, так и для гостей.

— **Квартира на первом этаже** предлагает приветливую атмосферу, идеально подходящую для отдыха после дня на пляже. Сочетание просторной спальни и уютной гостиной создает идеальное убежище.
— **Единица на первом этаже** предлагает балкон с живописным видом, что делает ее идеальным местом для наслаждения захватывающими закатами.
— **Квартира на втором этаже** имеет просторную планировку с зоной для развлечений, подходящую для тех, кто любит проводить встречи, наслаждаясь панорамными видами.

Максимизация вашей инвестиции с сильным арендным потенциалом

Расположение этой собственности является магнитом для туристов, что обеспечивает стабильный поток дохода от аренды. Очарование Херцег-Нови в сочетании с привлекательным спокойствием Пауи ставит вашу инвестицию в процветающее положение.

— **Летний сезон:** С потенциальной ночной ставкой 100€ в течение загруженных летних месяцев, дом может привлечь внимание отпускников, ищущих кусочек рая.
— **Спрос вне сезона:** Даже зимой собственность может приносить доход, предлагая разумные цены в 50€ за ночь для привлечения различных клиентов.

Статистика ожидаемых доходов предлагает обнадеживающую картину. Используя три квартиры, вы можете ожидать впечатляющую финансовую прибыль.

Стратегическое финансовое планирование

Понимание экономического потенциала вашей инвестиции имеет решающее значение. Вот краткий обзор прогнозов:

— Летний доход: 3 квартиры × 100€ × 90 ночей = 27 000€
— Зимний доход: 3 квартиры × 50€ × 270 ночей = 40 500€
— Общий доход: 67 500€

После учета годовых расходов, оцененных в 15 000€, чистая прибыль составит 52 500€.

И наконец, не забудьте рассчитать возврат на инвестиции (ROI), который составляет 17.5%, что впечатляет. Этот многообещающий возврат символизирует то, что это не просто дом, а вход в будущее.