Дом на продажу в Сушибане

Прекрасный дом на продажу в тихом Сустчипане

Добро пожаловать в редкую возможность стать владельцем красивого семейного дома в тихой деревне Сустчипан, Херцег-Нови. Эта собственность — не просто дом; это ворота в образ жизни, полный комфорта и возможностей. С 100 м² тщательно спроектированной жилой площади этот дом является идеальным убежищем как для семей, так и для разумных инвесторов. Просторный дизайн включает пять уютных спален и две хорошо оборудованные ванные комнаты, что делает его идеальным выбором для тех, кто ценит как пространство, так и функциональность.

Превосходное местоположение с многообещающими перспективами

Сустчипан пользуется растущим интересом как отличное место для инвестиций в недвижимость. Окруженная живописными пейзажами, эта очаровательная деревня расположена всего в нескольких минутах от великолепного адриатического побережья. Регион готов к быстрому развитию, с новыми инфраструктурными проектами, которые улучшают доступ и привлекают туристов круглый год. Местные удобства, включая магазины, рестораны и школы, находятся в шаговой доступности, что делает его очень удобным для семей.

Безграничные возможности с универсальным дизайном

Эта собственность имеет трехуровневый дизайн. На первом этаже находится привлекательная гостиная, где члены семьи могут собираться, общаться и создавать незабываемые воспоминания. Кухня плавно соединена с гостиной, что позволяет наслаждаться совместными кулинарными и обеденными впечатлениями. В то же время, высокий чердак предоставляет возможность для творческого использования — вы можете превратить его в домашний офис, игровую комнату или дополнительное место для гостей.

Природная красота и жизнь на свежем воздухе

Одной из выдающихся особенностей этого дома являются просторные внешние террасы. Представьте себе, как вы пьете утренний кофе, наслаждаясь живописными видами окружающей природы. Эти террасы являются идеальным фоном для обедов на свежем воздухе, приема гостей или просто для наслаждения солнечными днями, создавая идеальную атмосферу для комфортной жизни.

Инвестиционные возможности на растущем рынке

Эта собственность представляет собой ключевую инвестиционную возможность. Спрос на аренду для отдыха в Херцег-Нови растет, благодаря ее живописным пейзажам и благоприятному климату. Возможности безграничны — вы можете жить в доме круглый год, использовать его как дачу или сдавать в аренду. Постоянно развивающиеся туристические тенденции делают это место идеальным для инвестиций, обеспечивая стабильный денежный поток для разумных инвесторов.

Расчет доходности инвестиций: взгляд на прибыльность

Понимание финансовых аспектов этой инвестиции имеет решающее значение. Давайте подробно рассмотрим потенциальную доходность, основываясь на сезонном доходе от аренды:

• Летняя арендная плата: 1 200€/месяц на протяжении 3 месяцев


• Зимняя арендная плата: 600€/месяц на протяжении 6 месяцев

Ваш общий годовой доход может составить:
3 600€ (летом) + 3 600€ (зимой) = 7 200€.
С учетом стоимости недвижимости 150 000€, расчет доходности инвестиций будет следующим:

7 200€ / 150 000€ × 100 = 4.8% в год. Эта величина дает четкое представление о прибыльности вашей инвестиции.

Заключение: ваше будущее ждет вас

Семейный дом в Сустчипане — это больше, чем просто собственность; это холст для ваших мечт и основание для вашего будущего. С разумной доходностью инвестиций в