Дом на два этажа в Зеленице, Херцег-Нови

Откройте для себя возможности жизни и инвестиций в Зеленицу, Херцег-Нови

Добро пожаловать в ваше будущее в Зеленице, Херцег-Нови, где этот великолепный двухэтажный дом приглашает вас исследовать как комфорт, так и возможности для инвестиций. Эта недвижимость расположена в живописном месте и является не просто домом; это ворота к образу жизни, наполненному возможностями для отдыха и развлечений.

Очарование Херцег-Нови

Херцег-Нови, жемчужина на адриатическом побережье, известен своей богатой историей и живописными пейзажами. Погружаясь в очарование этого прибрежного города, вы обнаружите старинные крепости, оживленные рынки и потрясающие виды на залив. С растущей популярностью туризма Херцег-Нови стал центром для посетителей, ищущих приключения и спокойствие.

— **Культурные впечатления**: Исследуйте фестивали и местные события, которые демонстрируют традиции Черногории.
— **Вкусные блюда**: Наслаждайтесь средиземноморской кухней в близлежащих ресторанах, которые предлагают местный акцент на вашем гастрономическом опыте.

Местное развитие и инфраструктура

Развитие вокруг Зеленицы свидетельствует о растущей привлекательности региона. Недавние инвестиции в инфраструктуру, включая улучшение дорог и объектов, способствуют доступу к близлежащим достопримечательностям, таким как старый город Херцег-Нови и окружающие пляжи. С большим количеством супермаркетов, кафе и развлекательных объектов, жизнь здесь сочетает в себе комфорт и спокойствие.

Рынок недвижимости также растет, что указывает на возможности региона. С тем, как все больше людей открывают для себя эту красивую часть Черногории, вероятно, что цены на недвижимость вырастут, что обеспечит вашу инвестицию на долгосрочную перспективу.

Привлекательная инвестиционная возможность

Покупка этого двухэтажного дома выходит за рамки просто получения физического пространства; это вход в процветающую инвестиционную среду. Недвижимость предлагает двойную конфигурацию для проживания, что делает ее подходящей как для личного пользования, так и для получения арендного дохода. Учитывая растущий спрос на аренду в Херцег-Нови, эта недвижимость представляет собой исключительную возможность для инвесторов.

— **Высокий спрос на аренду**: Регион наблюдает увеличение спроса в летние месяцы, что делает его ключевым местом для летней аренды.
— **Годовая прибыль**: С учетом того, что зимняя аренда также оказывается прибыльной, ваши доходы останутся стабильными на протяжении всего года.

Понимание вашей инвестиции

Сосредоточив свое внимание на прибыльности, давайте рассмотрим потенциальные доходы от этой великолепной недвижимости. Летние аренды составляют от 100 до 150 евро за ночь, а зимние аренды колеблются от 60 до 80 евро, что предлагает уникальную возможность.

Предположим, сбалансированная заполняемость:
— **Летний доход**: в высокий сезон в течение 4 месяцев (120 ночей)
— Средняя цена за ночь: 125 евро
— Итого: 120 ночей × 125 евро = 15,000 евро
— **Зимний доход**: в низкий сезон в течение 4 месяцев (120 ночей)
— Средняя цена за ночь: 70 евро
— Итого: 120 ночей × 70 евро = 8,400 евро

Объединив оба:
— **Общий годовой доход**: 15,000 евро (лето) + 8,400 евро (зима) = 23,400 евро

Рассчитайте свою годовую доходность инвестиции:
— **Годовая доходность инвестиции**: (23,400 евро / 629 000€ евро) × 100 ≈ 4.1%

Многофункциональное пространство для личного и финансового роста

Этот двухэтажный дом в Зеленице олицетворяет как красивый семейный дом, так и ключевую инвестицию,