Городская земля в 50 метрах от моря в Лептане (Тиват)

Откройте возможности прибрежной жизни в Лептани, Тиват

Расположенный в живописной деревне Лептани, Тиват, этот городской участок представляет собой золотую возможность для умных инвесторов, стремящихся воспользоваться процветающим рынком прибрежной недвижимости Черногории. С блестящим Адриатическим морем всего в 50 метрах от вашего будущего порога, этот участок — не просто земля; это холст, который воплотит ваши инвестиционные мечты.

Почему Лептани считается скрытым сокровищем

Лептани быстро становится центром для тех, кто ищет спокойствие с легким доступом. Ее близость к Тивату, развивающемуся туристическому направлению, обеспечивает, что этот район на радаре у многих потенциальных покупателей и арендаторов. С увеличением числа роскошных удобств, небольших магазинов и международных ресторанов, Лептани превращается из тихой деревни в желаемое место для местных и международных инвесторов.

— **Легкий доступ**: Хорошо связана с главными дорогами и общественным транспортом.
— **Природная красота**: Живописные побережья и богатая зелень окружают район.
— **Культурное богатство**: Близость к историческим достопримечательностям, традиционным фестивалям и местным опытам.

Живое сообщество и уникальный образ жизни

Привлекательность Лептани возрастает благодаря активной жизни сообщества. Представьте, как жители наслаждаются спокойными прогулками вдоль побережья, потягивают кофе в уличном кафе или грелись на солнце в теплый летний день. Местное сообщество приветливо и многокультурно, предлагая смесь жителей и туристов, способствующих живой атмосфере.

Готовые к инвестициям особенности

Городская земля простирается на впечатляющей площади в 2145 м², разделенной на четыре участка. Это дает вам свободу и гибкость в ваших вариантах разработки. Независимо от того, что вы представляете:

— **Роскошные квартиры**: Привлечение арендаторов и покупателей с высоким доходом.
— **Очаровательные виллы**: Идеально подходящие для отдыха, привлекающие туристов со всего мира.
— **Многофункциональные проекты**: Совмещение жилых пространств с коммерческими объектами, которые извлекают выгоду из потока туристов.

Возможности ограничены только вашим воображением.

Ожидаемый рост и растущий спрос

Пока Черногория укрепляет свои позиции как выдающееся направление на Адриатическом море, инвестиции в Лептани будут извлекать выгоду из растущего туризма и местного спроса на жилье. С крупными инфраструктурными проектами в процессе, включая улучшение транспортных связей и развитие общественных удобств, возможности для будущего роста огромны. Ожидаемый рост стоимости недвижимости делает эту возможность привлекательной для использования восходящего тренда этого места.

Стратегическая возможность аренды

Привлекательность этого городского участка возрастает благодаря возможности получения арендного дохода. Учитывая текущую рыночную динамику, арендные ставки могут вырасти летом, что превращает ваши инвестиции в устойчивый источник дохода. Если вы построите дом, ваше инвестиционное предложение может выглядеть следующим образом:

— **Строительные расходы**: около 1,283,055 евро.
— **Арендный потенциал**: 200 евро за ночь в пик лета.
— **Ожидаемые доходы**: около 20,000 евро только от летней аренды.

Это переводится в прибыльную арендную стратегию, которая использует поток туристов, направляющихся на побережье каждое лето.

Ожидания доходности инвестиций, предвещающие светлое будущее

Помимо только первоначальных инвестиций, расчет доходности инвестиций предоставляет более четкую картину ваших потенциальных прибылей. С консервативной оценкой годовых расходов, установленной на уровне 20% от арендного дохода, ваш чистый арендный доход может составить около 16,000 евро. Применяя простую формулу доходности инвестиций, ваши инвестиции