User Avatar

Support

How can I help you?

User Avatar

Support

Usually responds within a few minutes

00:00:00
User Avatar

How can I assist you today?

QR Code
Send a WhatsApp message

Ваши выбранные свойства:

Компаратор

Широкая каменная вилла на берегу моря в Моу

Цена :1550000€

(4428€/м²)

Цена не включает агентские сборы.

Статус

Активный

Перечислено на

20 April 2024

Местоположение

Muo

Поверхность

350m2

Цена за м2

4428€/м2

Общая цена

1550000€

Расстояние от моря

NC

Спальни

5

Ванные комнаты

NC

Урбанизация

Urbanized

Перечислено по

Размещено агентством

Разрешение на проживание

Включено

Идентификатор предложения

#3274692

Вверх Инвестиции
Возможность всей жизни
Отобрано нашими экспертами

Отобранные нашими экспертами за их несравненный потенциал, эти объекты обещают исключительную ценность в будущем.

Специальная возможность
Только на нашей платформе

Представляем вам недвижимость, которую вы не найдете нигде больше. Отобранная вручную и доступная только на Montenegro Investment Solutions, это предложение сочетает в себе непревзойденные цены и невероятный потенциал на будущее. Действуйте быстро, чтобы сделать ее своей.

Широкая каменная вилла в Мо, Котор, всего в 10 метрах от моря. Идеально подходит для реконструкции или бутикового отеля. Исследуйте эту великолепную собственность у моря сегодня!
Главное место на набережной
идеально для обновления
Просторные жилые зоны
Возможность коммерческого использования
Ландшафтная наружная зона

Прекрасная недвижимость у моря

Откройте для себя этот просторный каменный вилла, расположенный в очаровательной деревне Мо, всего в 10 метрах от кристально чистых вод. Вилла занимает три уровня и предлагает 350 м² жилой площади, расположенной на большом участке площадью 490 м², что делает её идеальной основой для вашего дома мечты или бутик-отеля.

Детали недвижимости

Вилла включает в себя две независимые зоны на первом этаже, отделенные от главного дома, в то время как второй этаж состоит из пяти многофункциональных комнат. Удобная лестница ведет на третий этаж, который отличается открытой планировкой, обеспечивая панорамный вид на море. Обилие окон создает светлую и яркую атмосферу, в то время как каменная структура находится в отличном состоянии, готовая к современным обновлениям. Скошенный двор предлагает достаточно пространства для террасы или бассейна, идеально подходит для наслаждения солнцем средиземноморья.

Инвестиционная возможность

С её отличным расположением всего в 2,6 км от исторического старого города Котора, эта недвижимость предлагает значительные инвестиционные возможности. Независимо от того, хотите ли вы создать прекрасное семейное жилье или прибыльный арендный проект, эта вилла представляет собой исключительную возможность в одном из самых привлекательных районов Черногории. Не упустите свой шанс инвестировать в этот великолепный морской жемчужину!

Разблокируйте потенциал вашей земли с нашими строительными услугами

драгоценность

Местоположение

Investing in Kotor’s Historic Market

Kotor’s status as a UNESCO World Heritage site makes it one of the most unique investment opportunities. The demand for property in this protected, culturally significant area is consistently high, with limited supply adding to its value.

Live Amidst Rich History and Stunning Views

Kotor offers a blend of medieval charm and natural beauty, with cobblestone streets, scenic bay views, and proximity to key tourist attractions, making it an ideal residence or rental investment.

  • Protected heritage area, ensuring long-term value
  • Growing demand for heritage property rentals
  • Exclusive property offerings with limited availability

Owning property in Kotor is a rare chance to invest in Montenegro’s history and beauty.

Исследовать расположение недвижимости

Посмотрите приблизительное местоположение этого красивого объекта на карте ниже.

Оценка ROI

Анализ инвестиционных возможностей


Инвестиции в недвижимость, такую как просторная каменная вилла в Мо, могут привести к значительной прибыли. При цене покупки в 1 550 000€ евро и предполагаемых летних арендных ставках около 3,000 евро в неделю и зимних ставках 1,500 евро в месяц, потенциальные годовые доходы могут быть значительными.

Расчет прибыли (упрощенный)


Если вилла сдается в аренду на 10 недель летом и 4 месяца зимой, расчет будет следующим:
— Летний доход: 10 недель × 3,000 евро = 30,000 евро
— Зимний доход: 4 месяца × 1,500 евро = 6,000 евро
Общий годовой доход: 36,000 евро.
Доходность инвестиций = (годовой доход/цена покупки) × 100 = (36,000 евро/1 550 000€ евро) × 100 ≈ 2.54%.

Заключение


При разумных предположениях о аренде, предполагаемая доходность инвестиций составляет 2.54%, что указывает на стабильный, но скромный доход от инвестиций в этом престижном местоположении.

Выберите ваш пакет :

Начать процесс

Запустите свойДомСобственность

750€

Получите все необходимые документы и юридические проверки. Мы свяжемся с вами, чтобы начать процесс и убедиться, что все готово для ваших инвестиций.

Заблокировать это предложение

Защитите свои инвестиции сегодня

1000€

Забронируйте текущие условия с депозитом в €1,000. Убедитесь, что вы получаете наши лучшие цены и эксклюзивные предложения.

Корпоративный депозит

Установите свою компанию и место жительства

Учредите свою компанию и получите вид на жительство. Включает помощь в оформлении документов и административную поддержку.

2000€

Оплатите сейчас и сэкономьте

10% депозит для 5% скидки

Внесите депозит в размере 10% и получите скидку 5% на вашу собственность. Включает бесплатную регистрацию компании и поддержку по вопросам проживания на один год.

0000€

Заблокировать это предложение

Обеспечьте свои инвестиционные условия и убедитесь, что вы получаете выгоду от наших эксклюзивных цен без задержек.

Процесс :

  • Внесите 1,000€ : Подтвердите ваше намерение инвестировать, сделав безопасный депозит.
  • Условия блокировки : Гарантируйте текущие цены и преимущества на срок до 30 дней.
  • Получите подтверждение : Получите официальное подтверждение вашего защищенного предложения по электронной почте, WhatsApp и Telegram.

Следующие шаги : Выберите предпочитаемый способ оплаты ниже, чтобы заблокировать это эксклюзивное предложение сегодня!

Только 1000€ Сейчас!

Корпоративный депозит

Создайте свою компанию и получите разрешение на проживание без лишних хлопот, что позволит быстро инвестировать в неурбанизированные земли.

Процесс :

  • Инвестируйте 2,000€ : Сделайте необходимый депозит для начала процесса.
  • Предоставление документов: Предоставьте необходимые документы (паспорт, диплом, судебный отчет).
  • Определите детали компании : Выберите название вашей компании, адрес и вид деятельности.
  • Административная поддержка : Получите всестороннюю помощь в создании компании и подаче заявлений на вид на жительство.

Следующие шаги: Выберите предпочитаемый способ оплаты ниже, чтобы начать ваш корпоративный депозит и обеспечить вашу инвестицию!

Только 2000€ сейчас!

Оплатите сейчас и сэкономьте

Воспользуйтесь немедленными скидками на вашу инвестицию в недвижимость, наслаждаясь дополнительными преимуществами.

Процесс:

  • Сделайте депозит в 10%: Обеспечьте свою собственность частичной оплатой.
  • Получите скидку 5%: Наслаждайтесь значительной скидкой на общую стоимость недвижимости.
  • Бесплатные услуги: Получите бесплатную помощь в создании компании и поддержке проживания на один год.

Следующие шаги: Выберите предпочитаемый способ оплаты ниже, чтобы внести депозит и сэкономить на своих инвестициях сегодня!

Платите только 10% сейчас!

Начать процесс

Обеспечьте официальные документы вашей земли и гарантируйте плавное начало вашего инвестиционного пути.

Начать процесс
Обеспечьте официальные документы вашей земли и гарантируйте плавное начало вашего инвестиционного пути.

Процесс:

  • Депозит 750€: Начните процедуру с безопасного платежа.
  • Обработка документов: Мы управляем всей юридической документацией и проверками для вас.
  • Получение документов: Получите официальные документы на землю и детали проверки.

Следующие шаги: Наша команда свяжется с вами напрямую, чтобы начать процесс.

Только 750€ сейчас!

Крипто-платежи

Легко защитите свои инвестиции с помощью основных криптовалют. Наслаждайтесь быстрыми, безопасными транзакциями с полной конфиденциальностью и гибкостью. Как только ваш платеж будет получен, вы сразу получите подтверждение по электронной почте, Telegram или WhatsApp.

Наша команда свяжется с вами, чтобы завершить вашу инвестицию и предоставить дальнейшую помощь

Цена :

1 Choose a blockchain.

Наша система проверит вашу транзакцию, и вы получите подтверждение, как только платеж будет успешно подтвержден.

Подайте свои документы: Загрузите свой паспорт, диплом, судебный отчет и предоставьте такие детали, как название компании, адрес и вид деятельности.

Наша система проверит вашу транзакцию, и вы получите подтверждение, как только платеж будет успешно подтвержден.

Оплатите сейчас банковским переводом

Сделайте надежный и простой платеж через банковский перевод. Воспользуйтесь безопасной обработкой и всесторонней поддержкой на протяжении всей вашей транзакции.

Цена :

Выберите вариант перевода

Наша команда свяжется с вами, и мы отправим подтверждение оплаты, как только перевод будет получен.

Подайте заявку с вашими документами: Загрузите ваш паспорт, диплом, судебный отчет и предоставьте такие детали, как название компании, адрес и деятельность.

Наша команда свяжется с вами, и мы отправим подтверждение платежа, как только перевод будет получен.

Статус

Активный

Перечислено на

20 April 2024

Местоположение

Muo

Поверхность

350м2

Цена за м2

4428€/м2

Общая цена

1550000€

Расстояние от моря

NC

Спальни

5

Ванные комнаты

NC

Урбанизация

Urbanized

Перечислено по

Размещено агентством

Разрешение на проживание

Включено

Идентификатор предложения

#3274692

Вверх Инвестиции
Возможность всей жизни
Отобрано нашими экспертами

Отобранные нашими экспертами за их непревзойденный потенциал, эти объекты обещают исключительную ценность в будущем.

Специальная возможность
Только на нашей платформе

Представляем вам недвижимость, которую вы не найдете нигде больше. Отобранная вручную и доступная только на Montenegro Investment Solutions, это предложение сочетает в себе непревзойденные цены с невероятным потенциалом в будущем. Действуйте быстро, чтобы сделать ее своей.

Вы заинтересованы в этой недвижимости?

Агент по продаже

Александар

aco[@]инвестиционныерешения.ме

Связаться с агентом(ами)

Исследование магии Моу: золотая инвестиционная возможность



Инвестиции в недвижимость — это не просто покупка имущества; это возможность воспользоваться шансами. Эта просторная каменная вилла с видом на море в Моу, Котор, предлагает уникальную возможность сочетать образ жизни с природой, культурой и экономическими возможностями. Находясь всего в нескольких шагах от Адриатического моря, эта жемчужина предлагает не только эстетическую красоту, но и стратегическое расположение в одном из самых популярных районов Черногории.

Несравненное местоположение


Эта вилла находится всего в 10 метрах от чистых голубых вод Адриатического моря и предлагает больше, чем просто великолепные пейзажи — здесь есть беспрецедентный доступ к яркой прибрежной жизни. Очарование Моу заключается в сочетании традиционной черногорской архитектуры и современных удобств, позволяя вам наслаждаться спокойной атмосферой всего в 2,6 км от шумного старого города Котора. Здесь история оживает в мощеных улочках, очаровательных кафе и исторических достопримечательностях, которые привлекают туристов со всего мира.

Местные разработки и достопримечательности


Окрестности Моу постоянно развиваются. Недавние проекты в близлежащих районах повышают стоимость недвижимости и привлекают разнообразие местных жителей и международных инвесторов, создавая динамичное и многокультурное сообщество.

— **Культурные впечатления**: Старый город Котора является объектом всемирного наследия ЮНЕСКО, известным своими укреплениями и средневековой архитектурой. Посещение старого города — это путешествие сквозь время.
— **Природные достопримечательности**: Драматический залив Котор окружен потрясающими горами и живописными ландшафтами, предлагая разнообразные занятия на свежем воздухе, от парусного спорта и пеших прогулок до наблюдения за птицами и велосипедных поездок.
— **Кулинария**: Черногория стала известна своей кулинарной сценой. Инвестируя в эту собственность, попробуйте свежие морепродукты, местное вино и средиземноморские блюда, которые подчеркивают богатые вкусы региона.

Создайте свое видение


Текущая структура этой виллы дает вам мощное начало в ваших инвестициях. Представьте себе преобразование трехуровневого пространства в роскошный бутик-отель, где гости могут расслабиться на собственных террасах, наслаждаясь панорамным видом на море и солнцем Средиземноморья. Каждую комнату можно продумать так, чтобы она подчеркивала окружающие пейзажи с интеграцией современных удобств.

— **Многочисленные источники дохода**: С двумя независимыми зонами на первом этаже у вас есть гибкость для проведения семейных встреч или размещения краткосрочной аренды.
— **Потенциальные дополнения**: Представьте себе красивую террасу, бассейн с видом на голубые воды или сад с местными растениями — возможности безграничны, ожидая вашего личного прикосновения.

Светлое будущее ваших инвестиций


Перспективы роста в этом районе многообещающие. Черногория стала главной целью для путешественников, ищущих природную красоту и культуру, что делает ваши инвестиции не просто собственностью, а проектом на постоянно развивающемся рынке образа жизни.

Кроме потенциального дохода от аренды, который был обсужден ранее, подумайте о повышении цен на недвижимость в таком желанном месте. С увеличением развития и интереса к Котору ваши инвестиции в недвижимость могут принести значительные долгосрочные доходы.

Заключение


Инвестиции в эту просторную каменную виллу с видом на море в Моу предлагают не просто собственность, а дверь в процветающее сообщество и образ жизни. С ее богатым культурным фоном, постоянным местным развитием и привлекательностью Адриатического моря этот объект недвижимости является разумным выбором для любого инвестора, стремящегося объединить личное удовольствие с финансовой выгодой. Исследуйте эту уникальную возможность сегодня — ваше прибрежное убежище ждет вас!

Похожие предложения

Роскошная вилла с бассейном в Кримовичах
Kotor
9.33%
412 000€ 2881€/m²
143m²

Роскошная вилла с бассейном в Кримовичах

Эксклюзивный дом в Бобридже
Kotor
5.06%
269 000€ 1830€/m²
147m²

Эксклюзивный дом в Бобридже

Дом в Которе
Kotor
5.71%
346 000€ 2883€/m²
120m²

Дом в Которе

Дом в Лидинисе
Kotor
15%
79 000€ 745€/m²
106m²

Дом в Лидинисе

Очаровательный пляжный дом в Стрэнде
Kotor
4.53%
583 000€ 2332€/m²
250m²

Очаровательный пляжный дом в Стрэнде

Seaside House with Views of Kotor Old Town
Kotor
5.3%
495 000€ 3960€/m²
125m²

Seaside House with Views of Kotor Old Town

Позвольте нам помочь вам найти идеальную недвижимость

Готовы исследовать свои варианты в недвижимости Черногории? Запланируйте консультацию с нашей командой экспертов. Мы проведем вас через каждый этап, предлагая персонализированные советы и представляя лучшие возможности, соответствующие вашим потребностям. Давайте начнем ваше путешествие к поиску идеальной недвижимости сегодня!

Interested ?

Just fill out the form, all the details about this offer will be sent to us automatically !

Connect With Us

Unlock Exclusive Investment Opportunities !

Join our newsletter and be the first to receive expert insights on real estate and investment strategies in Montenegro. 📈

✅ Market trends
✅ Tailored investment advice
✅ Exclusive deals