Однокомнатная квартира в Комбуре

Ваш путь к успеху в инвестициях в Кумбор

Ищете стратегические инвестиции в одном из самых живописных мест на Адриатическом побережье? Не ищите больше. Эта очаровательная однокомнатная квартира в Кумборе, Херцег-Нови, является не просто комфортным убежищем — это возможность воспользоваться растущим рынком недвижимости Черногории. С долгосрочным видением, чтобы сделать ваши инвестиции успешными, давайте рассмотрим уникальные аспекты этой собственности и окружающей ее территории.

Привлекательность Кумбора

Кумбор — это скрытое сокровище, предлагающее живописные виды и спокойную атмосферу, что делает его все более популярным среди туристов, ищущих кусочек рая. Представьте себе, как вы просыпаетесь под звук морских волн и запах свежего средиземноморского воздуха. Вот несколько убедительных причин для инвестиций в квартиру в этом живом месте:

— **Близость к природе:** квартира находится всего в 150 метрах от сверкающего пляжа, что обеспечивает легкий доступ к дням, полным веселья под солнцем. Окружающие холмы и живописные пейзажи предлагают широкие возможности для пеших прогулок и исследований.
— **Кулинарные удовольствия:** наслаждайтесь вкусными гастрономическими впечатлениями, включая местные морепродукты и традиционные средиземноморские блюда. Вы найдете очаровательные кафе и рестораны на набережной, готовые удовлетворить все ваши желания.
— **Культурное богатство:** Кумбор находится вблизи Херцег-Нови, исторического города, полного культурных достопримечательностей, таких как средневековые крепости, музеи и яркие рынки, демонстрирующие местные ремесла. Это культурное богатство гарантирует, что ваша собственность будет востребована круглый год.

Инвестиционный потенциал на растущем рынке

Инвестиции в эту однокомнатную квартиру — это не только приобретение прекрасного жилья; это вход на растущий рынок недвижимости. Растущая популярность Херцег-Нови как туристического направления привела к постоянному наплыву посетителей, что создало высокий спрос на недвижимость для аренды.

Подумайте об этом: владение этой квартирой ставит вас в идеальное положение для извлечения выгоды из растущей туристической индустрии. Ожидается, что туризм в Черногории будет продолжать расширяться в следующие годы, и ваша собственность может стать популярным местом для отдыха, или даже инвестиционным объектом для постоянной аренды.

Ваш финансовый успех: глубокий анализ доходности

Мы уже видели оценку потенциального годового дохода от этой собственности. Давайте углубимся в этот анализ, чтобы нарисовать привлекательную картину вашего финансового пути. Представьте себе сценарий, в котором ваша квартира является не только местом для отдыха, но и источником постоянного дохода:

— **Доход в высокий сезон:** аренда по ставке 100 евро за ночь, с ожидаемой заполняемостью 75%, может принести около 9000 евро в год.
— **Доход в низкий сезон:** использование квартиры в зимние месяцы и выборочная аренда может принести около 3000 евро из-за меньшего спроса.

Общий ожидаемый годовой доход от аренды может достичь впечатляющих 12000 евро. Теперь давайте представим вашу прибыль:

Расчет вашей прибыли

Чтобы по-настоящему понять потенциал ваших инвестиций, рассмотрите следующий расчет:

— Общий доход от аренды: 12000 евро
— Формула годовой доходности инвестиций: (доход — расходы) / цена покупки = (12000 евро — расходы) / 170000 евро.

С мудрым финансовым управлением, полным пониманием рынка и эффективными стратегиями аренды вы можете увидеть годовую доходность инвестиций в диапазоне 7-10%.

Эта квартира предлагает вам красивое жилое пространство, но также умно ставит вас в растущий рынок. Не упустите эту возможность; ключи к вашему финансовому будущему в Черногории ждут вас. Измените свой образ жизни, обеспечивая при этом сильные доходы — это инвестиция на выигрыш для всех!