User Avatar

Support

How can I help you?

User Avatar

Support

Usually responds within a few minutes

00:00:00
User Avatar

How can I assist you today?

QR Code
Send a WhatsApp message

Ваши выбранные свойства:

Компаратор

Студия в Сельганово

Цена :202000€

(5315€/м²)

Цена не включает агентские сборы.

Статус

Активный

Перечислено на

29 September 2024

Местоположение

Seljanovo, Tivat

Поверхность

38m2

Цена за м2

5315€/м2

Общая цена

202000€

Расстояние от моря

NC

Спальни

NC

Ванные комнаты

NC

Урбанизация

Статус урбанизации неизвестен

Перечислено по

Размещено владельцем

Разрешение на проживание

Включено

Идентификатор предложения

#3392809

Вверх Инвестиции
Возможность всей жизни
Отобрано нашими экспертами

Отобранные нашими экспертами за их несравненный потенциал, эти объекты обещают исключительную ценность в будущем.

Специальная возможность
Только на нашей платформе

Представляем вам недвижимость, которую вы не найдете нигде больше. Отобранная вручную и доступная только на Montenegro Investment Solutions, это предложение сочетает в себе непревзойденные цены и невероятный потенциал на будущее. Действуйте быстро, чтобы сделать ее своей.

Откройте для себя очаровательную студию на продажу в Сильяново, Тиват. Идеальна для инвестиций в аренду, эта собственность площадью 38 м² предлагает отличное местоположение и удобства.
Отличные инвестиционные возможности
Превосходное месторасположение
Новый строительный объект
Полностью меблировано
Рядом с удобствами

Очаровательная студия в Сельганово

Откройте для себя идеальную инвестиционную возможность с этой уютной студией, расположенной в желаемом районе Сельганово, Тиват. Площадь 38 м2, это жилое пространство хорошо оборудовано и спроектировано для обеспечения комфорта и удобства, что делает его идеальным для личного использования и возможности аренды.

Особенности и удобства

Эта полностью меблированная студия пользуется современным дизайном с функциональной планировкой. Она находится в современном здании, что гарантирует вам наслаждение современными стандартами жизни. Квартира оборудована всеми необходимыми удобствами и готова к немедленному заселению. Ее стратегическое расположение означает, что все, что вам нужно, от магазинов до ресторанов, находится в нескольких минутах ходьбы.

Инвестиционные возможности

Сельганово — это быстро развивающийся район, что делает эту недвижимость привлекательным вариантом для тех, кто хочет инвестировать в рынок недвижимости Черногории. С высоким спросом на арендные объекты в Тивате, эта студия предлагает отличные возможности для получения дополнительного дохода. Независимо от того, рассматриваете ли вы долгосрочные инвестиции или аренду на время отпуска, эта квартира является отличным выбором.

Не упустите эту возможность стать владельцем кусочка рая в Тивате. Свяжитесь с нами сегодня для получения дополнительной информации!

Разблокируйте потенциал вашей земли с нашими строительными услугами

драгоценность

Местоположение

Investment Opportunities in Tivat

Tivat has rapidly grown into a luxury destination with a reputation for high-end developments like Porto Montenegro. The demand for premium properties and services in Tivat makes it a valuable investment for those seeking upscale real estate.

A Hub for Luxury Living

Tivat offers a cosmopolitan lifestyle with marinas, high-end restaurants, and luxury shopping, making it perfect for individuals seeking both leisure and investment.
  • Home to luxury marina Porto Montenegro
  • High demand for luxury rentals
  • Exclusive, high-end property offerings
Investing in Tivat provides access to Montenegro’s luxury property market with strong growth potential.

Исследовать расположение недвижимости

Посмотрите приблизительное местоположение этого красивого объекта на карте ниже.

Оценка ROI

Оценка доходности инвестиций



Инвестиции в студию в Сельганово, Тиват, предлагают многообещающую долгосрочную доходность. Учитывая летние аренды, средняя цена аренды может составлять около 70 евро за ночь, тогда как зимой она может снизиться до 30 евро за ночь.

Простой расчет доходности инвестиций



Предполагая коэффициент заполняемости 60% в течение года:
— лето (6 месяцев): 70 евро × 30 дней × 6 = 12,600 евро
— зима (6 месяцев): 30 евро × 30 дней × 6 = 5,400 евро
Общий годовой доход = 18,000 евро
Инвестиции = 202 000€ евро
Доходность инвестиций = (доход — инвестиции) / инвестиции × 100 = (18,000 евро — 202 000€ евро) / 202 000€ евро × 100 ≈ -90.2%.

Заключение



Хотя начальные расчеты показывают отрицательную доходность инвестиций, улучшение управления и увеличение заполняемости могут повысить прибыльность в долгосрочной перспективе. Будьте готовы к постепенному восстановлению с возможностью достижения годовой доходности около 10-15% в благоприятных условиях.

Выберите ваш пакет :

Начать процесс

Запустите свойАпартаментыСобственность

750€

Получите все необходимые документы и юридические проверки. Мы свяжемся с вами, чтобы начать процесс и убедиться, что все готово для ваших инвестиций.

Заблокировать это предложение

Защитите свои инвестиции сегодня

1000€

Забронируйте текущие условия с депозитом в €1,000. Убедитесь, что вы получаете наши лучшие цены и эксклюзивные предложения.

Корпоративный депозит

Установите свою компанию и место жительства

Учредите свою компанию и получите вид на жительство. Включает помощь в оформлении документов и административную поддержку.

2000€

Оплатите сейчас и сэкономьте

10% депозит для 5% скидки

Внесите депозит в размере 10% и получите скидку 5% на вашу собственность. Включает бесплатную регистрацию компании и поддержку по вопросам проживания на один год.

0000€

Заблокировать это предложение

Обеспечьте свои инвестиционные условия и убедитесь, что вы получаете выгоду от наших эксклюзивных цен без задержек.

Процесс :

  • Внесите 1,000€ : Подтвердите ваше намерение инвестировать, сделав безопасный депозит.
  • Условия блокировки : Гарантируйте текущие цены и преимущества на срок до 30 дней.
  • Получите подтверждение : Получите официальное подтверждение вашего защищенного предложения по электронной почте, WhatsApp и Telegram.

Следующие шаги : Выберите предпочитаемый способ оплаты ниже, чтобы заблокировать это эксклюзивное предложение сегодня!

Только 1000€ Сейчас!

Корпоративный депозит

Создайте свою компанию и получите разрешение на проживание без лишних хлопот, что позволит быстро инвестировать в неурбанизированные земли.

Процесс :

  • Инвестируйте 2,000€ : Сделайте необходимый депозит для начала процесса.
  • Предоставление документов: Предоставьте необходимые документы (паспорт, диплом, судебный отчет).
  • Определите детали компании : Выберите название вашей компании, адрес и вид деятельности.
  • Административная поддержка : Получите всестороннюю помощь в создании компании и подаче заявлений на вид на жительство.

Следующие шаги: Выберите предпочитаемый способ оплаты ниже, чтобы начать ваш корпоративный депозит и обеспечить вашу инвестицию!

Только 2000€ сейчас!

Оплатите сейчас и сэкономьте

Воспользуйтесь немедленными скидками на вашу инвестицию в недвижимость, наслаждаясь дополнительными преимуществами.

Процесс:

  • Сделайте депозит в 10%: Обеспечьте свою собственность частичной оплатой.
  • Получите скидку 5%: Наслаждайтесь значительной скидкой на общую стоимость недвижимости.
  • Бесплатные услуги: Получите бесплатную помощь в создании компании и поддержке проживания на один год.

Следующие шаги: Выберите предпочитаемый способ оплаты ниже, чтобы внести депозит и сэкономить на своих инвестициях сегодня!

Платите только 10% сейчас!

Начать процесс

Обеспечьте официальные документы вашей земли и гарантируйте плавное начало вашего инвестиционного пути.

Начать процесс
Обеспечьте официальные документы вашей земли и гарантируйте плавное начало вашего инвестиционного пути.

Процесс:

  • Депозит 750€: Начните процедуру с безопасного платежа.
  • Обработка документов: Мы управляем всей юридической документацией и проверками для вас.
  • Получение документов: Получите официальные документы на землю и детали проверки.

Следующие шаги: Наша команда свяжется с вами напрямую, чтобы начать процесс.

Только 750€ сейчас!

Крипто-платежи

Легко защитите свои инвестиции с помощью основных криптовалют. Наслаждайтесь быстрыми, безопасными транзакциями с полной конфиденциальностью и гибкостью. Как только ваш платеж будет получен, вы сразу получите подтверждение по электронной почте, Telegram или WhatsApp.

Наша команда свяжется с вами, чтобы завершить вашу инвестицию и предоставить дальнейшую помощь

Цена :

1 Choose a blockchain.

Наша система проверит вашу транзакцию, и вы получите подтверждение, как только платеж будет успешно подтвержден.

Подайте свои документы: Загрузите свой паспорт, диплом, судебный отчет и предоставьте такие детали, как название компании, адрес и вид деятельности.

Наша система проверит вашу транзакцию, и вы получите подтверждение, как только платеж будет успешно подтвержден.

Оплатите сейчас банковским переводом

Сделайте надежный и простой платеж через банковский перевод. Воспользуйтесь безопасной обработкой и всесторонней поддержкой на протяжении всей вашей транзакции.

Цена :

Выберите вариант перевода

Наша команда свяжется с вами, и мы отправим подтверждение оплаты, как только перевод будет получен.

Подайте заявку с вашими документами: Загрузите ваш паспорт, диплом, судебный отчет и предоставьте такие детали, как название компании, адрес и деятельность.

Наша команда свяжется с вами, и мы отправим подтверждение платежа, как только перевод будет получен.

Статус

Активный

Перечислено на

29 September 2024

Местоположение

Seljanovo, Tivat

Поверхность

38м2

Цена за м2

5315€/м2

Общая цена

202000€

Расстояние от моря

NC

Спальни

NC

Ванные комнаты

NC

Урбанизация

Статус урбанизации неизвестен

Перечислено по

Размещено владельцем

Разрешение на проживание

Включено

Идентификатор предложения

#3392809

Вверх Инвестиции
Возможность всей жизни
Отобрано нашими экспертами

Отобранные нашими экспертами за их непревзойденный потенциал, эти объекты обещают исключительную ценность в будущем.

Специальная возможность
Только на нашей платформе

Представляем вам недвижимость, которую вы не найдете нигде больше. Отобранная вручную и доступная только на Montenegro Investment Solutions, это предложение сочетает в себе непревзойденные цены с невероятным потенциалом в будущем. Действуйте быстро, чтобы сделать ее своей.

Вы заинтересованы в этой недвижимости?

Агент по продаже

Александар

aco[@]инвестиционныерешения.ме

Связаться с агентом(ами)

Открывая возможности Сельганово: уникальная инвестиционная возможность



Исследование Сельганово: процветающий район


Сельганово расположено в очаровательном городе Тиват и выделяется как одно из самых востребованных мест в Черногории. Этот живописный район предлагает уникальное сочетание живописных пейзажей, современных удобств и богатых культурных впечатлений. Инвесторы, стремящиеся закрепиться на рынке недвижимости Черногории, найдут в Сельганово настоящий кладезь возможностей.

Регион славится спокойным водным фронтом, окруженным очаровательными кафе и ресторанами, предлагающими великолепные местные блюда. Представьте себе, как вы наслаждаетесь чашечкой ароматного кофе под солнечными лучами средиземноморья, с потрясающим видом на залив Котор на заднем плане. Окружающая среда приветлива, как и само сообщество, что делает это место идеальным для потенциальных арендаторов, ищущих убежище от городской суеты.

Удобства рядом: всего в нескольких шагах


Расположение играет решающую роль в недвижимости, и эта студия превосходит в обеспечении беспрецедентного доступа. Всего в нескольких минутах пешком от вашего дома вы найдете:

— Местные рынки с свежими продуктами и ремесленными товарами
— Популярные рестораны и бары, предлагающие средиземноморскую и международную кухню
— Прекрасные пляжи, идеально подходящие для отдыха и водных видов спорта
— Сады и зоны отдыха, способствующие активному образу жизни

С тем, что вам нужно, под рукой, привлекательность района Сельганово очевидна, что делает его привлекательным предложением для людей, ищущих комфортный и приятный жилой опыт.

Преимущества инвестирования на рынке недвижимости в Сельганово


Рынок недвижимости в Тивате находится на подъеме, предоставляя умным инвесторам золотую возможность. Спрос на арендуемую недвижимость, особенно в Сельганово, растет по мере того, как все больше людей открывают для себя привлекательность этого прибрежного убежища. Вот почему инвестиции в эту студию являются разумным решением:

— **Рост туризма**: Тиват стал популярным туристическим направлением благодаря своей природной красоте и культурному шарму. Этот рост туризма ведет к постоянному спросу на арендуемое жилье.

— **Стабильный арендный доход**: Сезонная аренда в Сельганово приносит конкурентоспособные доходы, обеспечивая надежный источник дохода для владельцев недвижимости.

— **Инициативы по будущему развитию**: С развитием и улучшением района Тивата ожидается рост цен на недвижимость, что повышает общую прибыльность ваших инвестиций.

Эта студия с удачным расположением указывает на то, что она не просто недвижимость, а ворота к наслаждению образом жизни Тивата, одновременно извлекая выгоду из инвестиционных возможностей.

Максимизация ваших инвестиций: правильный подход


Начало инвестиционного пути требует комплексной стратегии для повышения ваших доходов. Вот несколько практических методов, которые стоит рассмотреть:

— **Нанять местного управляющего недвижимостью**: Привлечение экспертов, знакомых с регионом, обеспечит эффективное управление недвижимостью и маркетинговые стратегии, привлекающие арендаторов.

— **Повышение привлекательности недвижимости**: Небольшие обновления или ремонты могут значительно повысить удовлетворенность клиентов, что приводит к лучшим отзывам и повторным заказам.

— **Гибкие варианты аренды**: Применение стратегий краткосрочной и долгосрочной аренды может помочь адаптироваться к колебаниям рынка и увеличить уровень занятости.

Интегрируя эти стратегии в ваш инвестиционный подход, вы ставите себя в выигрышное положение на растущем рынке аренды.

Заключение: звезда, ожидающая вас


Эта студия в Сельганово является не просто местом проживания; это инвестиция в образ жизни, полный красоты и возможностей. Поскольку Тиват продолжает развиваться, ваша возможность извлекать выгоду из этого очаровательного места также будет расти. С некоторыми уточнениями…

Похожие предложения

Пентхаус с большой террасой в комплексе Кава
Tivat
8.31%
324 740€ 3215€/m²
101m²

Пентхаус с большой террасой в комплексе Кава

Квартира на продажу в Тивате
Tivat
4.1%
253 000€ 4600€/m²
55m²

Квартира на продажу в Тивате

Двухкомнатная квартира в Радовичах
Tivat
13.89%
209 000€ 2200€/m²
95m²

Двухкомнатная квартира в Радовичах

Лестица Бай — квартира с одной спальней с предоплатой 15%
Tivat
4.7%
421 000€ 6101€/m²
69m²

Лестица Бай — квартира с одной спальней с предоплатой 15%

Однокомнатная квартира в Донии Ластве
Tivat
8.57%
231 000€ 2655€/m²
87m²

Однокомнатная квартира в Донии Ластве

Роскошная квартира с одной спальней и садом рядом с морем
Tivat
6.54%
545 000€ 3633€/m²
150m²

Роскошная квартира с одной спальней и садом рядом с морем

Позвольте нам помочь вам найти идеальную недвижимость

Готовы исследовать свои варианты в недвижимости Черногории? Запланируйте консультацию с нашей командой экспертов. Мы проведем вас через каждый этап, предлагая персонализированные советы и представляя лучшие возможности, соответствующие вашим потребностям. Давайте начнем ваше путешествие к поиску идеальной недвижимости сегодня!

Interested ?

Just fill out the form, all the details about this offer will be sent to us automatically !

Connect With Us

Unlock Exclusive Investment Opportunities !

Join our newsletter and be the first to receive expert insights on real estate and investment strategies in Montenegro. 📈

✅ Market trends
✅ Tailored investment advice
✅ Exclusive deals