Дом на продажу в Дония Ластфа

Насладитесь очарованием жизни на побережье в Дония Ластва

Представьте себе, как вы просыпаетесь под звук спокойных волн, разбивающихся о берег, и солнце встает над горизонтом, раскрашивая небо в оранжевые и розовые оттенки. Эта мечта может стать реальностью с покупкой этого великолепного каменного виллы в Дония Ластва, Тиват. Расположенный в привилегированном месте, этот дом предлагает не только место для жизни, но и стиль жизни, наполненный очарованием средиземноморского существования.

Привилегированное местоположение с растущей привлекательностью

Дония Ластва быстро становится одним из самых желанных районов Черногории, известным своими захватывающими видами и спокойной атмосферой. Окружающий район представляет собой сочетание традиционной черногорской архитектуры и современных удобств, что делает его привлекательным как для местных жителей, так и для туристов. Благодаря близости к живому центру города Тиват, жители могут наслаждаться разнообразием магазинов, кафе и культурных мероприятий всего в нескольких минутах езды. В непосредственной близости находится порт Порто Монтенегро с его роскошными яхтами, изысканными ресторанами и элитными магазинами, что удовлетворяет потребности состоятельных посетителей и местных жителей, наслаждающихся лучшими аспектами жизни.

Бесконечные возможности для активного отдыха

Любители активного отдыха найдут необычные возможности для приключений на пороге своих домов. Такие занятия, как парусный спорт, прогулки вдоль живописного побережья или отдых на одном из близлежащих пляжей, могут легко стать частью вашей рутины. Близлежащие национальные парки, богатые природной красотой, предлагают бесконечные тропы и живописные виды, идеальные для пеших прогулок и исследований. Кроме того, это место является идеальной отправной точкой для исследования других очаровательных прибрежных городов, что делает каждую выходные путешествием, полным открытий.

Почему эта вилла является привлекательной инвестицией

Инвестиции в эту каменную виллу не только обещают роскошный стиль жизни, но и представляют собой мудрое финансовое решение. С продолжающимся развитием района Тиват и увеличением числа туристов ожидается, что спрос на аренду недвижимости в этом желанном месте останется высоким. Представьте себе, как вы приветствуете гостей в своем очаровательном убежище, предлагая уникальный опыт, который они будут ценить и о котором будут с восхищением рассказывать.

Дизайн виллы способствует наслаждению на свежем воздухе, предлагая привлекательное пространство для обедов и развлечений в красивой обстановке. Будь то уютный вечер у гриля или прием гостей под звездами, эта вилла спроектирована так, чтобы вдохновлять на незабываемые моменты.

Потенциал дохода от аренды

С расцветом туризма летом, эта недвижимость предлагает прибыльные возможности для аренды. Рассмотрите следующее:

— **Аренда в высокий сезон**: Побалуйте гостей незабываемым пребыванием с приблизительной стоимостью 3,000 евро/неделя в высокий сезон.
— **Оценка годового дохода**: С впечатляющим уровнем заполняемости около 8 недель, вы можете заработать всего 24,000 евро в год.
— **Отличное местоположение для аренды**: Близость к побережью часто означает более высокие арендные ставки, так как все больше посетителей стремятся насладиться живописными видами Черногории.

Анализ вашей инвестиции

Финансовые перспективы этой недвижимости также привлекательны:

Общий доход: 24,000 евро
Годовые расходы (10% на управление и содержание): 2,400 евро
Чистый доход: 21,600 евро
Стоимость инвестиции: 1 040 000€ евро
Доходность инвестиций = (Чистый доход / Стоимость инвестиции) * 100 = 2.27%

Заключение: воспользуйтесь этой возможностью!

Эта инвестиция отражает доходность инвестиций 2.27%, с