Дом с видом на море в Сушибяне

Уникальная инвестиционная возможность в Сушчибане

Очаровательный город Сушчибан, расположенный в живописных ландшафтах Бококоторска, сочетает в себе уникальную красоту природы и современные удобства. Представьте, что каждое утро вы просыпаетесь под звуки волн, разбивающихся о берег, а яркие цвета солнца отражаются в море. Этот великолепный дом с видом на море — это не просто жилье, а ворота в образ жизни, полный приключений, отдыха и бесконечных возможностей.

Краткий обзор Сушчибана

Сушчибан находится в удобном расположении, всего в нескольких минутах езды от живописного города Херцег-Нови, обладающего богатым историческим фоном и живой атмосферой. Этот регион быстро развивается, появляются новые удобства, что обеспечивает отличное качество жизни как для местных жителей, так и для туристов. Местные рынки, небольшие магазины и очаровательные кафе создают динамичное сообщество, привлекающее как туристов, так и местных жителей.

Достопримечательности вокруг недвижимости

Помимо красивого окружения, Сушчибан находится вблизи множества достопримечательностей:

— **Пляжи**: чистейшая бирюзовая вода и прекрасные пляжи, всего в 4,5 км, предлагают отличные возможности для купания, загорания и водных видов спорта, особенно привлекательные для арендаторов-инвесторов.
— **Культурные объекты**: погрузитесь в богатую историю региона, посетив культурные объекты и близлежащие достопримечательности, такие как старинные замки и очаровательные старинные города.
— **Природные тропы**: регион украшен впечатляющими тропами, которые извиваются через зелёные просторы и предлагают неповторимые виды на Бококоторский залив, идеально подходящие для любителей природы и активного отдыха.

Исследование инвестиционных возможностей

Инвестиции в недвижимость в Сушчибане представляют собой привлекательную возможность как для новых, так и для опытных инвесторов. Структура недвижимости — просторная дуплексная квартира, квартира с одной спальней и мансарда — предлагает разнообразные варианты использования, как для семейного проживания, так и для аренды. Возможности денежного потока впечатляют, особенно с постоянно растущим спросом на арендную недвижимость в этом очаровательном прибрежном регионе.

Стратегия аренды и финансовые прогнозы

С красивым фоном и выдающимися характеристиками эта недвижимость может удовлетворить потребности отдыхающих, ищущих прибрежное убежище. Допустим, вы решили воспользоваться этой выгодной возможностью:

— В разгар летнего сезона установите цену аренды на уровне 150 евро/ночь на 90 ночей, чтобы привлечь гостей, стремящихся насладиться летним солнцем.
— В зимние месяцы привлеките другую аудиторию, предлагая теплое убежище по зимней цене 70 евро/ночь на 120 ночей.

Этот стратегический подход к ценообразованию может привести к значительному годовому доходу:
(150 x 90) + (70 x 120) = 13,500 евро.

Теперь давайте оценим доходность инвестиций. При первоначальных вложениях в 220 000€ евро ваш расчет ROI будет следующим:
(13,500 / 220 000€) x 100 = 6.75%.

Эта цифра наглядно демонстрирует жизнеспособность недвижимости как инвестиционной возможности, подчеркивая её потенциал для стабильного дохода с возможностью личного отдыха.

Заключительные мысли

Владение домом с видом на море в Сушчибане — это не просто инвестиция; это выбор образа жизни, богатого живописным окружением и дружелюбным сообществом. Сочетание захватывающей красоты, инвестиционного потенциала и обещания будущего роста