Квартира с двумя спальнями рядом с морем в Дубровнике

Исследуйте магию Дженовича

Квартира с двумя спальнями в Дженовичах расположена в сердце живописного побережья Черногории. Это не просто дом; это дверь к образу жизни, наполненному солнечными лучами, морскими бризами и яркой культурой. Этот живописный район славится своей природной красотой, предлагая спокойное убежище, при этом находясь вблизи бурной городской жизни. Дженовичи предлагают очаровательное сочетание отдыха и приключений, что делает их отличным вложением для тех, кто хочет купить недвижимость вдоль Адриатического побережья.

Процветающее сообщество

Дженовичи являются частью муниципалитета Херцег-Нови, окруженного пышной зеленью и очаровательными холмами. Этот район переживает значительный рост, с новыми магазинами, кафе и ресторанами, которые регулярно появляются. Эти дополнения не только улучшают качество жизни, но и увеличивают стоимость недвижимости с течением времени. Инвесторы могут быть уверены, что они являются частью сообщества, которое стремительно развивается и становится желанным направлением.

• Близость к основным достопримечательностям: квартира находится в нескольких минутах езды от исторических мест, таких как крепость Мари и красивые пляжи в Милини и Игало.


• Восхитительные блюда: насладитесь местной кухней в очаровательных близлежащих ресторанах, предлагающих свежие морепродукты и традиционные черногорские блюда.


• Активный отдых: этот район идеально подходит для любителей активного отдыха, включая пешеходные маршруты, водные виды спорта и дни расслабления на пляже.


• Культурные мероприятия: Херцег-Нови известен своими фестивалями, художественными выставками и культурными событиями, что обеспечивает вовлеченность и заинтересованность местных жителей.

Уютное жилое пространство

Сама квартира является убежищем современного стиля, с просторным дизайном, способствующим отдыху и наслаждению. Представьте себя, наслаждающимся утренним кофе на террасе, под солнечными лучами, или принимающим друзей на вечернюю встречу с великолепным видом на море. Сад площадью 50 м² дополняет ваш опыт на свежем воздухе и может стать даже местом для огорода или красивой цветочной композиции.

Возможности аренды и финансовые перспективы

Эта квартира не только отличное жилое пространство, но и умное вложение. С растущей популярностью Дженович, возможности получения арендного дохода значительны. В район прибывают сезонные туристы, и эта недвижимость может привлечь посетителей, ищущих комфортное жилье.

Подробный анализ инвестиций

Оценивая потенциальную доходность вашего вложения, учитывайте следующие факторы, которые могут повлиять на арендный доход:

• Периоды высокого спроса: летние месяцы привлекают множество туристов, стремящихся насладиться солнечными пляжами.


• Экологический туризм: с увеличением экологического туризма, недвижимость в спокойных и живописных местах, таких как Дженовичи, становится все более желанной.


• Долгосрочная аренда: спрос на круглогодичное жилье продолжает привлекать людей, ищущих временное жилье, что обеспечивает стабильные возможности аренды, превышающие сезонный пик.

Строя ваше финансовое будущее

С ожидаемым арендным доходом финансовый анализ показывает привлекательное инвестиционное предложение. Вот краткий бюджет о потенциальных доходах:

Предположим, что вы получаете арендные ставки в размере 1,200 евро/месяц в высокий сезон (3 месяца) и 800 евро/месяц в непиковые месяцы (9 месяцев):
Общий годовой арендный доход = (1,200 евро × 3) + (800 евро × 9) = 3