Жилая и коммерческая недвижимость в Игало, Херцег-Нови

Откройте возможности Игалло, Херцег-Нови

Инвестиции в недвижимость могут показаться навигацией по незнакомым водам, но с этой великолепной жилой и коммерческой собственностью в Игалло, Херцег-Нови, вы плывете по спокойным морям к процветающему будущему. Всего в 300 метрах от сверкающих пляжей Адриатического моря, эта собственность привлекает инвесторов своими многообещающими характеристиками и выдающимся расположением.

Стратегическое расположение

Эта собственность расположена вдоль оживленной главной дороги, что делает ее не только доступной, но и пользующейся высоким пешеходным и транспортным потоком, что делает ее маяком для клиентов и потенциальных арендаторов. Игалло, живописный прибрежный город, с годами становится все более популярным благодаря своим спа-курортам и активной жизни сообщества. Инвестиции здесь означают возможность воспользоваться местом, которое легко привлекает как туристов, так и местных жителей.

Развитие сообщества и достопримечательности

Окрестности изобилуют новыми проектами, которые повышают привлекательность этой собственности. С появлением новых кафе, бутиков и развлекательных заведений, Игалло стало желанным местом как для отдыха, так и для инвестиций. Исторические места, такие как уважаемый монастырь Савина, находятся в непосредственной близости, обогащая культурную ткань региона. Знаменитая Ривьера Херцег-Нови, с ее великолепными пляжами и живописными прогулочными дорожками, предлагает идеальное сочетание развлечений и приключений.

Разнообразные возможности для гибкой жизни

Внутри этого тщательно спроектированного здания вы найдете:

— Просторное коммерческое помещение на первом этаже площадью 40 м², идеально подходящее для разнообразных бизнес-проектов.
— Две просторные двухкомнатные квартиры площадью 78 м² и 71 м² соответственно, идеальные для семей или как арендуемые единицы.
— Уютная квартира на верхнем этаже площадью 61 м² с видом на крышу, идеально подходящая для спокойной жизни.

Каждое помещение спроектировано с вниманием к деталям, чтобы обеспечить гармоничное сочетание формы и функции, гарантируя жителям комфорт, к которому они стремятся.

Возможности дохода от аренды

Гибкость этой собственности говорит о ее инвестиционном потенциале. Возможность сдачи в аренду как коммерческих, так и жилых помещений позволяет создать несколько источников дохода, что критически важно для любого умного инвестора. Представьте себе: вы принимаете посетителей, привлеченных вашим очаровательным магазином внизу, в то время как наслаждаетесь отдыхом в стильной квартире наверху.

Сильная доходность инвестиций (ROI)

Давайте углубимся в финансовые аспекты. С первоначальными инвестициями в 605 000€ евро и привлекательной арендной стратегией, вот как может выглядеть ваш потенциальный доход:

— **Летний доход**: с арендным доходом 6,000 евро в месяц в течение трех месяцев (включая коммерческое помещение и квартиры)
— **Зимний доход**: возможность 2,000 евро в месяц в течение оставшихся девяти месяцев.

При расчете цифр мы получаем:

— Летний доход: 3 месяца × 6,000 евро = 18,000 евро
— Зимний доход: 9 месяцев × 2,000 евро = 18,000 евро
— **Общий годовой доход**: 36,000 евро

Это переводится в привлекательную оценку доходности инвестиций около 6.55%, что ставит вас в сильную позицию на растущем рынке недвижимости Херцег-Нови.

Заключение

Эта собственность стоит как маяк, направляющий инвесторов к многообещающему горизонту в Игалло, Херцег-Нови. С ее стратегическим расположением, разнообразными арендными возможностями и постоянно развивающимся сообществом, эта инвестиция — это не просто покупка; это возможность создать богатство и оставить наследие. Не упустите