Дом на продажу в Бертшани

Изучите возможности прибрежной жизни в Барджане

Барджан расположен в сердце живописного побережья Черногории и предлагает уникальное сочетание спокойствия и жизненной энергии, что делает его идеальным местом для жизни и инвестиций. Этот очаровательный дом, выставленный на продажу, предоставляет тихое убежище, а также вход в процветающий рынок недвижимости в Которе, что гарантирует, что ваша инвестиция будет расти с течением времени.

Развитие района

Барджан быстро развивается, с разнообразными проектами, повышающими привлекательность района. От изысканных ресторанов до бутиков и wellness-центров, этот район стал центром для тех, кто ищет идеальный баланс между отдыхом и активностью. Близость к Котору, объекту Всемирного наследия ЮНЕСКО, увеличивает его привлекательность. Инвесторы могут быть уверены в том, что процветающая местная экономика поддерживается растущим туризмом и расширяющимся сообществом экспатов.

— **Восхитительные блюда**: Наслаждайтесь черногорской кухней в близлежащих ресторанах, где свежие морепродукты и местное вино являются главными акцентами.
— **Культурные достопримечательности**: Исследуйте богатую историю и потрясающую архитектуру Котора, всего в нескольких шагах.
— **Активный отдых**: Используйте легкий доступ к пешеходным маршрутам, местам для сноркелинга и возможностям для парусного спорта.

Местные достопримечательности

Представьте, как вы просыпаетесь на фоне захватывающих видов на бухту Котор, где горы встречаются с морем. Ваш новый дом в Барджане находится всего в нескольких минутах от множества достопримечательностей:

— **Старый город Котора**: Прогуляйтесь по мощеным улочкам, полным древних укреплений и очаровательных площадей.
— **Пераст**: Всего в короткой поездке на автомобиле, этот живописный город известен своей потрясающей барочной архитектурой и близлежащими островами.
— **Крепость Святого Иоанна**: Поднимитесь по этому известному маршруту, чтобы насладиться панорамными видами и почувствовать историю богатого Котора.

Уникальное расположение этой недвижимости позволяет жителям наслаждаться этими достопримечательностями, не жертвуя спокойствием и умиротворением, которые предлагает жизнь в пригороде.

Перспективы инвестиций в Которе

Приобретение дома в Барджане не только приносит немедленное удовольствие, но и открывает двери к прибыльным инвестиционным возможностям. Рынок недвижимости в Которе показывает постоянный рост, привлекая как иностранных, так и местных покупателей. С его привлекательной красотой и растущим спросом, инвестиции в недвижимость здесь похожи на обладание сокровищем, стоимость которого будет только расти.

Анализ доходности инвестиций и возможности дохода

Финансовые преимущества этой недвижимости особенно интересны. Ожидаемые арендные доходы подчеркивают ее потенциал как многообещающей инвестиции на рынке недвижимости Котора.

— **Подробности арендного дохода**:
— Пиковый сезон (лето): 1 200€/неделя × 12 недель = 14 400€
— Зимние аренды: 500€/месяц × 12 месяцев = 6 000€
— **Общий годовой доход**: 20 400€

С учетом стоимости недвижимости в 352 000€, рассчитываемая доходность инвестиций становится впечатляющей и привлекательной.

Расчет прибыли

Общий годовой доход: 14 400€ (летом) + 6 000€ (зимой) = 20 400€.
Стоимость недвижимости: 352 000€.
Ожидаемая доходность инвестиций: (20 400€ / 352 000€) × 100 = 6.38%.

Просто говоря, этот дом не только воплощает суть прибрежной жизни, но и представляет собой мудрую финансовую инвестицию с впечатляющим доходом 6.38%. Не упустите