Дом в Пертанджане

Объятия прибрежной жизни в Борачане: ваше идеальное инвестиционное ожидание

Этот очаровательный дом в Борачане расположен вдоль великолепного побережья Черногории, предлагая больше, чем просто красивое жилое пространство; он олицетворяет образ жизни, наполненный природной красотой и яркой культурой. Как инвестор, у вас есть возможность владеть великолепной недвижимостью, которая захватывает суть средиземноморской жизни, а также предлагает финансовую выгоду.

Очарование Борачана

Борачан — это красивое село, считающееся тихими воротами к объекту Всемирного наследия ЮНЕСКО в Которе. Его окружают живописные пейзажи, где величественные горы встречаются с сверкающим Адриатическим морем. Зелёные холмы, старая каменная архитектура и аромат местной вкусной еды приглашают к спокойной жизни. Местные жители и посетители наслаждаются очаровательными кафе, местными рынками и привлекательными магазинами, которые придают жизнь этому прибрежному убежищу.

— **Близость к достопримечательностям**: всего в нескольких минутах езды находится живописный старый город Котор, полный исторических достопримечательностей и бурной ночной жизни.
— **Поиск баланса**: село расположено достаточно далеко для спокойствия, но близко для наслаждения азартом больших городов. Этот баланс делает Борачан идеальным местом как для отдыха, так и для развлечений.

Тщательно спроектированное жилое пространство

Само имущество представляет собой идеальное сочетание комфорта и практичности, что делает его привлекательным убежищем. С продуманным дизайном дом гарантирует, что каждый уголок служит своей цели, не жертвуя эстетической привлекательностью. Представьте себя, наслаждающимся кофе на террасе, окруженном панорамными видами на море и горы, или проводящим встречи в широком саду — и то, и другое создаёт фон для незабываемых моментов.

В дом входят:
— **Комнаты для отдыха**: спроектированы для максимального расслабления.
— **Просторные жилые зоны**: гостиная и кухня открытой планировки способствуют семейному взаимодействию.
— **Хорошо оборудованная ванная**: удобно спроектирована для удовлетворения ваших потребностей.
— **Дополнительное пространство для хранения**: подвал площадью 25 квадратных метров предоставляет достаточно места для хранения вашего оборудования или сезонных вещей.

Инвестиционные возможности на процветающем рынке

Преимущества инвестирования в Борачане выходят за рамки её живописных видов. С увеличением популярности региона среди туристов, недвижимость может стать отличным вариантом для аренды на отпуск или домом для отдыха. Благодаря своему уникальному очарованию, вы можете рассчитывать на стабильные коэффициенты заполняемости, особенно в пиковые сезоны.

Инвестиции в вашу мечту здесь открывают обещающие возможности:
— **Рост туристического спроса**: с увеличением числа посетителей в Котор, местный рынок процветает, что увеличивает спрос на краткосрочную аренду.
— **Сильная поддержка сообщества**: дружелюбный характер местных жителей создает среду, в которой бизнес процветает.

Упрощённый расчет возврата инвестиций

Чтобы оценить потенциальный возврат на инвестиции, рассмотрите следующий доход от аренды:
— **Летние аренды**: 2500 евро/месяц на протяжении 4 месяцев, что составляет 10000 евро.
— **Зимние аренды**: 1500 евро/месяц на протяжении 4 месяцев, что составляет 6000 евро.
— **Общий годовой доход**: 16000 евро.

Применяя формулу:
ROI = (годовой доход / стоимость недвижимости) × 100 = (16000 евро / 700000 евро) × 100 ≈ 2.29%

Эти прямые расчеты подчеркивают многообещающий инвестиционный путь, особенно учитывая, что туристическая тенденция движется по восходящей траектории.

Заключение: разумные инвестиции и осуществление мечты

Этот очаровательный дом в Борачане представляет собой больше, чем просто недвижимость