Пентхаус на продажу в Тивате

Исследование инвестиционных возможностей на динамичном рынке недвижимости в Тивате

Тиват, расположенный на живописном адриатическом побережье, быстро стал главной целью для тех, кто ищет сочетание роскоши и возможностей. Привлекательность этого очаровательного города заключается в его стратегическом расположении и сильном развитии, что делает его магнитом для инвесторов в недвижимость. С захватывающей перспективой владения современным пентхаусом в Дубровнике, Тиват, вы не просто инвестируете в недвижимость; вы обеспечиваете себе часть растущего сообщества, которое предлагает как стиль жизни, так и финансовые перспективы.

Процветающее местоположение

Развитие в Тивате и его окрестностях было весьма заметным. Живописная марина, марина Порто Монтенегро для яхт, привлекает моряков, путешественников и посетителей со всего мира, что способствует глобальной атмосфере. Расширяющаяся инфраструктура, включая новые рестораны, магазины и развлекательные заведения, усиливает очарование и комфорт региона. Стоит отметить, что Тиват находится рядом с живописными городами Котор и Будва, что добавляет привлекательности для туристов и экспатов.

— **Легкий доступ:** Аэропорт Тиват находится всего в нескольких минутах, что делает пентхаус привлекательным выбором для международных путешественников.
— **Удобства для образа жизни:** От пляжей до пешеходных маршрутов, Тиват предлагает разнообразные виды активного отдыха, идеальные для тех, кто любит природу и приключения.
— **Культурное богатство:** Регион погружен в историю, с архитектурными чудесами и культурными памятниками поблизости, что усиливает привлекательность этого места.

Исключительные особенности пентхауса

Представьте, как вы просыпаетесь с потрясающими видами с вашей террасы, наслаждаясь кофе на солнце. Этот двухкомнатный пентхаус отличается привлекательным дизайном, который сочетает современный стиль и комфорт. С внутренней площадью 65 м² и роскошной террасой площадью 20 м² у вас достаточно места для отдыха или приема гостей.

— **Современная кухня:** Оснащенная новейшими приборами, это место приглашает начинающих поваров создавать вкусные блюда.
— **Подогрев пола:** Обеспечивает комфортную среду в холодные месяцы, повышая комфорт проживания.
— **Кондиционер:** Установленные стратегически, блоки обеспечивают прохладу в жаркое средиземноморское лето.

Продуманный дизайн недвижимости выходит за рамки эстетики; он обеспечивает комфортный образ жизни, сосредоточенный на функциональности без ущерба для элегантности.

Увеличение доходности инвестиций

Как инвестиция, этот пентхаус выделяется не только своими роскошными характеристиками, но и впечатляющими финансовыми перспективами. С доступной стратегией аренды вы можете наслаждаться преимуществами владения недвижимостью, получая стабильный арендный доход. Эта схема позволяет Mini Condos работать в вашем пространстве, обеспечивая вам арендную плату заранее, в то время как стоимость ваших активов растет.

— **Потенциальные доходы от аренды:** С предполагаемым уровнем заполняемости, подверженным сезонному спросу, годовые доходы могут быть значительными.
— **Сценарии прибыльности:**

— Если недвижимость сдается за 100 евро за ночь в разгар летнего сезона (60 дней) и 70 евро в зимний сезон (100 дней), то рассчитанные доходы складываются следующим образом:
— Летний доход: 100 евро × 60 = 6,000 евро
— Зимний доход: 70 евро × 100 = 7,000 евро
— Общий годовой доход = 13,000 евро

Расчет доходности инвестиций: надежная инвестиция

Учитывая цену покупки в 200,000 евро, потенциальная доходность недвижимости составляет 6.5% доходности на инвестиции, что представляет собой привлекательную возможность для умных инвесторов.