Каменный дом рядом с морем в Каминари, Херцег-Нови

Исследование магии и инвестиционных возможностей в Каминари, Херцег-Нови

При мысли об инвестициях в недвижимость немногие места могут соперничать с привлекательностью каменного дома в Каминари, Херцег-Нови. Этот привлекательный регион предлагает кусочек рая на адриатическом побережье, а также исключительную возможность для получения прибыли от инвестиций. С своими свежими голубыми водами и живописными пейзажами, этот район предоставляет идеальную сцену для отдыха и прибыльных проектов.

Сердце Каминари

Каминари — это не просто красивое село; это ворота к красоте живописного побережья Черногории. Всего в 300 метрах от пляжа, ваш будущий дом находится в идеальном месте как для любителей пляжа, так и для искателей приключений. Представьте себе, как вы просыпаетесь под аромат морского бриза и отправляетесь на расслабляющую прогулку к пляжу для освежающего купания. С аэропортом Тиват всего в 8 км и оживленным городом Херцег-Нови в 15 км от вашего порога, добраться до городских удобств и путешествовать стало легче, чем когда-либо.

Развитие и местные достопримечательности

Поскольку Каминари является частью стремительно развивающегося района Херцег-Нови, несколько захватывающих проектов находятся на подходе. Местные власти инвестировали в улучшение инфраструктуры, что сделало путь к доступу более плавным. Новые кафе, рестораны и магазины появляются для удовлетворения потребностей как туристов, так и местных жителей.

К интересным местам поблизости относятся:

— **Живописная бухта Котор**: всего в нескольких минутах езды, этот объект Всемирного наследия ЮНЕСКО поражает своей живописной красотой и старыми городами, полными истории.
— **Рисан и Пераст**: эти очаровательные прибрежные города известны своей великолепной архитектурой и привлекательными набережными, идеально подходящими для спокойных прогулок и культурных опытов.
— **Исторические места**: сам Херцег-Нови имеет богатую историю, с многочисленными крепостями и старым городом, которые оживляют истории прошлого.

Функциональные пространства и гибкость

Сама недвижимость является свидетельством продуманного дизайна. Общая жилая площадь составляет 107 м² и включает просторный подвал площадью 46 м², который можно легко превратить в дополнительную арендуемую квартиру. Первый этаж площадью 61 м² позволяет гибкие условия проживания — будь то для семьи или уютного убежища для гостей.

Кроме того, внешнее пространство предлагает достаточно места для отдыха на свежем воздухе или создания потрясающего садового оазиса. Подумайте о том, чтобы организовать летние барбекю под звездами или просто насладиться спокойной ночью на террасе, наслаждаясь красотой окружающего вас пейзажа.

Исключительные инвестиционные и арендные возможности

Инвестиции в этот каменный дом — это не просто обещание красивого убежища, но и возможность получения впечатляющего дохода. С увеличением потока туристов в этот идеальный регион Черногории растет и спрос на краткосрочную аренду. Возможность пассивного дохода, наряду с привлекательностью дома для отдыха, делает эту недвижимость трудноотказывающейся.

Стратегический анализ доходности инвестиций

Ваша инвестиция в эту очаровательную недвижимость может привести к захватывающим финансовым наградам. С эффективной арендной стратегией, прогнозируемый годовой доход может составить 13 000€.

Давайте разложим подробнее:
— **Летний сезон**: 100 ночей по цене 100€ за ночь могут принести 10 000€.
— **Зимний сезон**: 60 ночей по цене 50€ могут добавить еще 3 000€.

При операционных расходах около 4 000€ это переводится в чистый доход в размере 9 000€.