User Avatar

Support

How can I help you?

User Avatar

Support

Usually responds within a few minutes

00:00:00
User Avatar

How can I assist you today?

QR Code
Send a WhatsApp message

Ваши выбранные свойства:

Компаратор

Дом на продажу в Котанике

Цена :1320000€

(4400€/м²)

Цена не включает агентские сборы.

Статус

Активный

Перечислено на

7 May 2024

Местоположение

Kotor, Kostanjica

Поверхность

300m2

Цена за м2

4400€/м2

Общая цена

1320000€

Расстояние от моря

NC

Спальни

8

Ванные комнаты

4

Урбанизация

Not Urbanized

Перечислено по

Размещено агентством

Разрешение на проживание

Включено

Идентификатор предложения

#3284290

Вверх Инвестиции
Возможность всей жизни
Отобрано нашими экспертами

Отобранные нашими экспертами за их несравненный потенциал, эти объекты обещают исключительную ценность в будущем.

Специальная возможность
Только на нашей платформе

Представляем вам недвижимость, которую вы не найдете нигде больше. Отобранная вручную и доступная только на Montenegro Investment Solutions, это предложение сочетает в себе непревзойденные цены и невероятный потенциал на будущее. Действуйте быстро, чтобы сделать ее своей.

Откройте для себя великолепный дом на продажу в Котанджике, Котор! 8 спален, 4 ванные комнаты, первая линия к морю, с гаражом. Исследуйте роскошную жизнь на побережье сегодня!
Место на набережной
Просторная жилая площадь
Несколько спален
Удивительные виды
Отличная инвестиция

Привлекательное прибрежное убежище

Откройте для себя великолепный дом на продажу в Костенджике, Покатурке, который идеально расположен в нескольких шагах от воды. Эта исключительная собственность предлагает 300 м² жилой площади на обширном участке площадью 2,100 м² с захватывающими видами на Адриатическое море. Дом имеет два просторных этажа, включая две хорошо меблированные квартиры на нижнем этаже — одна с уютной спальней и ванной, а другая больше с двумя спальнями, гостиной, кухней и ванной.

Просторные жилые зоны

На верхнем этаже расположены светлая гостиная, функциональная кухня, пять спален, две ванные комнаты, а также уютная маленькая ванная и две кладовые на чердаке. Снаружи привлекательный каменный дом дополнен гаражом площадью 12 м² и дополнительным пространством для обслуживания, что увеличивает многофункциональность собственности.

Инвестиционная возможность

Помимо основного дома, на продажу предлагается отдельный участок площадью 1,400 м² — идеально подходит для будущего застройки или расширения. Эта собственность не только предлагает спокойный прибрежный образ жизни, но и предоставляет выгодную инвестиционную возможность в одном из самых привлекательных мест Черногории. Не упустите свой шанс стать владельцем этого исключительного уголка рая!

Разблокируйте потенциал вашей земли с нашими строительными услугами

рай

Местоположение

Investing in Kotor’s Historic Market

Kotor’s status as a UNESCO World Heritage site makes it one of the most unique investment opportunities. The demand for property in this protected, culturally significant area is consistently high, with limited supply adding to its value.

Live Amidst Rich History and Stunning Views

Kotor offers a blend of medieval charm and natural beauty, with cobblestone streets, scenic bay views, and proximity to key tourist attractions, making it an ideal residence or rental investment.

  • Protected heritage area, ensuring long-term value
  • Growing demand for heritage property rentals
  • Exclusive property offerings with limited availability

Owning property in Kotor is a rare chance to invest in Montenegro’s history and beauty.

Исследовать расположение недвижимости

Посмотрите приблизительное местоположение этого красивого объекта на карте ниже.

Оценка ROI

Оценка доходности инвестиций в недвижимость Костаньгику


Инвестирование в недвижимость Костаньгику представляет собой выгодную возможность для долгосрочных доходов. При средних летних арендных ставках около 200€/ночь и зимних ставках около 70€/ночь, вы можете получить значительный доход в течение всего года.

Упрощенный расчет доходности инвестиций


Предполагая, что коэффициент заполняемости составляет 60% летом (100 ночей) и 30% зимой (60 ночей), общий годовой доход может составить:
(200€ * 100) + (70€ * 60) = 20 000€ + 4 200€ = 24 200€

При цене покупки около 600 000€, расчет доходности инвестиций будет:
(24 200€ / 600 000€) * 100 = 4.03%.

Заключение


Эта недвижимость предоставляет не только исключительную прибрежную жизнь, но и многообещающие возможности арендного дохода, что делает ее привлекательным вложением с доходностью 4.03%.

Выберите ваш пакет :

Начать процесс

Запустите свойДомСобственность

750€

Получите все необходимые документы и юридические проверки. Мы свяжемся с вами, чтобы начать процесс и убедиться, что все готово для ваших инвестиций.

Заблокировать это предложение

Защитите свои инвестиции сегодня

1000€

Забронируйте текущие условия с депозитом в €1,000. Убедитесь, что вы получаете наши лучшие цены и эксклюзивные предложения.

Корпоративный депозит

Установите свою компанию и место жительства

Учредите свою компанию и получите вид на жительство. Включает помощь в оформлении документов и административную поддержку.

2000€

Оплатите сейчас и сэкономьте

10% депозит для 5% скидки

Внесите депозит в размере 10% и получите скидку 5% на вашу собственность. Включает бесплатную регистрацию компании и поддержку по вопросам проживания на один год.

0000€

Заблокировать это предложение

Обеспечьте свои инвестиционные условия и убедитесь, что вы получаете выгоду от наших эксклюзивных цен без задержек.

Процесс :

  • Внесите 1,000€ : Подтвердите ваше намерение инвестировать, сделав безопасный депозит.
  • Условия блокировки : Гарантируйте текущие цены и преимущества на срок до 30 дней.
  • Получите подтверждение : Получите официальное подтверждение вашего защищенного предложения по электронной почте, WhatsApp и Telegram.

Следующие шаги : Выберите предпочитаемый способ оплаты ниже, чтобы заблокировать это эксклюзивное предложение сегодня!

Только 1000€ Сейчас!

Корпоративный депозит

Создайте свою компанию и получите разрешение на проживание без лишних хлопот, что позволит быстро инвестировать в неурбанизированные земли.

Процесс :

  • Инвестируйте 2,000€ : Сделайте необходимый депозит для начала процесса.
  • Предоставление документов: Предоставьте необходимые документы (паспорт, диплом, судебный отчет).
  • Определите детали компании : Выберите название вашей компании, адрес и вид деятельности.
  • Административная поддержка : Получите всестороннюю помощь в создании компании и подаче заявлений на вид на жительство.

Следующие шаги: Выберите предпочитаемый способ оплаты ниже, чтобы начать ваш корпоративный депозит и обеспечить вашу инвестицию!

Только 2000€ сейчас!

Оплатите сейчас и сэкономьте

Воспользуйтесь немедленными скидками на вашу инвестицию в недвижимость, наслаждаясь дополнительными преимуществами.

Процесс:

  • Сделайте депозит в 10%: Обеспечьте свою собственность частичной оплатой.
  • Получите скидку 5%: Наслаждайтесь значительной скидкой на общую стоимость недвижимости.
  • Бесплатные услуги: Получите бесплатную помощь в создании компании и поддержке проживания на один год.

Следующие шаги: Выберите предпочитаемый способ оплаты ниже, чтобы внести депозит и сэкономить на своих инвестициях сегодня!

Платите только 10% сейчас!

Начать процесс

Обеспечьте официальные документы вашей земли и гарантируйте плавное начало вашего инвестиционного пути.

Начать процесс
Обеспечьте официальные документы вашей земли и гарантируйте плавное начало вашего инвестиционного пути.

Процесс:

  • Депозит 750€: Начните процедуру с безопасного платежа.
  • Обработка документов: Мы управляем всей юридической документацией и проверками для вас.
  • Получение документов: Получите официальные документы на землю и детали проверки.

Следующие шаги: Наша команда свяжется с вами напрямую, чтобы начать процесс.

Только 750€ сейчас!

Крипто-платежи

Легко защитите свои инвестиции с помощью основных криптовалют. Наслаждайтесь быстрыми, безопасными транзакциями с полной конфиденциальностью и гибкостью. Как только ваш платеж будет получен, вы сразу получите подтверждение по электронной почте, Telegram или WhatsApp.

Наша команда свяжется с вами, чтобы завершить вашу инвестицию и предоставить дальнейшую помощь

Цена :

1 Choose a blockchain.

Наша система проверит вашу транзакцию, и вы получите подтверждение, как только платеж будет успешно подтвержден.

Подайте свои документы: Загрузите свой паспорт, диплом, судебный отчет и предоставьте такие детали, как название компании, адрес и вид деятельности.

Наша система проверит вашу транзакцию, и вы получите подтверждение, как только платеж будет успешно подтвержден.

Оплатите сейчас банковским переводом

Сделайте надежный и простой платеж через банковский перевод. Воспользуйтесь безопасной обработкой и всесторонней поддержкой на протяжении всей вашей транзакции.

Цена :

Выберите вариант перевода

Наша команда свяжется с вами, и мы отправим подтверждение оплаты, как только перевод будет получен.

Подайте заявку с вашими документами: Загрузите ваш паспорт, диплом, судебный отчет и предоставьте такие детали, как название компании, адрес и деятельность.

Наша команда свяжется с вами, и мы отправим подтверждение платежа, как только перевод будет получен.

Статус

Активный

Перечислено на

7 May 2024

Местоположение

Kotor, Kostanjica

Поверхность

300м2

Цена за м2

4400€/м2

Общая цена

1320000€

Расстояние от моря

NC

Спальни

8

Ванные комнаты

4

Урбанизация

Not Urbanized

Перечислено по

Размещено агентством

Разрешение на проживание

Включено

Идентификатор предложения

#3284290

Вверх Инвестиции
Возможность всей жизни
Отобрано нашими экспертами

Отобранные нашими экспертами за их непревзойденный потенциал, эти объекты обещают исключительную ценность в будущем.

Специальная возможность
Только на нашей платформе

Представляем вам недвижимость, которую вы не найдете нигде больше. Отобранная вручную и доступная только на Montenegro Investment Solutions, это предложение сочетает в себе непревзойденные цены с невероятным потенциалом в будущем. Действуйте быстро, чтобы сделать ее своей.

Вы заинтересованы в этой недвижимости?

Агент по продаже

Александар

aco[@]инвестиционныерешения.ме

Связаться с агентом(ами)

Инвестиционные возможности в Котанджике: прибрежная жемчужина, ждущая вас



Если вы мечтаете о тихом побеге или ищете прибыльную инвестиционную возможность, очаровательный дом, выставленный на продажу в Котанджике, предлагает вам все. Эта прибрежная собственность расположена в живописных пейзажах Бокка-Куторка и является свидетельством роскошной жизни, предлагая комфорт и возможность получения дохода.

Природный рай



Представьте, как вы просыпаетесь под звуки волн, мягко разбивающихся о берег. С прямым доступом к морю жители могут наслаждаться разнообразием водных видов спорта, таких как плавание, каякинг и парусный спорт. Естественная красота окружающей природы — обилие зелени, драматичные горы и великолепные пляжи — усиливает привлекательность этого уединения. Для тех, кто ценит приключения на свежем воздухе, близлежащие пешеходные маршруты соединяют вас с живописными видами и скрытыми бухтами.

Живое сообщество и местная жизнь



Котанджика — это не просто место для жизни; это бурлящее сообщество, полное активности. Местный район изобилует очаровательными кафе, традиционными ресторанами и небольшими рынками, где вы можете погрузиться в средиземноморский образ жизни. С историческим городом Котор, расположенным всего в короткой поездке, жители могут наслаждаться культурными мероприятиями, фестивалями и исследовать древнюю архитектуру. Более того, растущая инфраструктура региона — включая улучшение дорог, общественного транспорта и удобств — делает его все более привлекательным как для экспатов, так и для местных жителей.

Перспективные рыночные тренды



Рынок недвижимости в Черногории продолжает набирать обороты, с растущим спросом на недвижимость в прибрежных районах. Бухта Котор, известная своими живописными видами и богатой историей, привлекает туристов со всего мира. Этот рост интереса приводит к повышению цен на аренду и создает прочную основу для долгосрочного роста. Инвесторы могут быть уверены, что вход в этот рынок сейчас обеспечит им выгодное положение для будущего роста цен.

Разнообразные арендные возможности



Уникальная планировка дома — с двумя квартирами на первом этаже и просторным помещением на втором — создает множество арендных возможностей. Подумайте о возможности размещения нескольких семей или групп, что увеличит ваш арендный доход. Вот несколько возможных идей для эффективного использования:

— **Сезонная аренда**: Привлекайте туристов летом с помощью роскошных аренд, используя все восемь спален.
— **Долгосрочная аренда**: Удовлетворяйте потребности местных жителей или экспатов, которые ищут жилье на длительный срок.
— **Место для мероприятий**: Превратите части недвижимости в место для проведения мероприятий или ретритов благодаря спокойной обстановке и просторному дизайну.

С увеличением спроса на арендную недвижимость наличие гибкой планировки делает эту инвестицию более привлекательной.

Наслаждайтесь роскошной прибрежной жизнью



Владение этой великолепной недвижимостью не только предоставляет вам удивительный прибрежный образ жизни, но и предлагает возможность стать частью растущего прибыльного рынка. Живописные виды, наряду с приятной атмосферой Котанджики, обеспечивают, что ваша инвестиция останется источником радости на многие годы вперед.

Представьте, как вы relax на своем балконе с бокалом вина, наслаждаясь закатом над сверкающим Адриатическим морем. Этот дом — не просто недвижимость; это инвестиция в образ жизни, убежище, где создаются воспоминания, а арабские ночи превращаются в дневные приключения. С множеством вариантов арендного дохода и впечатляющей доходностью инвестиций в 4.03%, эта возможность уникальна.

Воспользуйтесь шансом стать частью этого удивительного места и превратите свои мечты в реальность с великолепным домом, выставленным на продажу в Котанджике!

Похожие предложения

Роскошная вилла с бассейном в Кримовичах
Kotor
9.33%
412 000€ 2881€/m²
143m²

Роскошная вилла с бассейном в Кримовичах

Эксклюзивный дом в Бобридже
Kotor
5.06%
269 000€ 1830€/m²
147m²

Эксклюзивный дом в Бобридже

Дом в Которе
Kotor
5.71%
346 000€ 2883€/m²
120m²

Дом в Которе

Очаровательный пляжный дом в Стрэнде
Kotor
4.53%
583 000€ 2332€/m²
250m²

Очаровательный пляжный дом в Стрэнде

Seaside House with Views of Kotor Old Town
Kotor
5.3%
495 000€ 3960€/m²
125m²

Seaside House with Views of Kotor Old Town

Исторический каменный дом в Братчани
Kotor
3.91%
449 000€ 3742€/m²
120m²

Исторический каменный дом в Братчани

Позвольте нам помочь вам найти идеальную недвижимость

Готовы исследовать свои варианты в недвижимости Черногории? Запланируйте консультацию с нашей командой экспертов. Мы проведем вас через каждый этап, предлагая персонализированные советы и представляя лучшие возможности, соответствующие вашим потребностям. Давайте начнем ваше путешествие к поиску идеальной недвижимости сегодня!

Interested ?

Just fill out the form, all the details about this offer will be sent to us automatically !

Connect With Us

Unlock Exclusive Investment Opportunities !

Join our newsletter and be the first to receive expert insights on real estate and investment strategies in Montenegro. 📈

✅ Market trends
✅ Tailored investment advice
✅ Exclusive deals