Пентхаус с двумя спальнями в прибрежном комплексе

Раскрытие магии жизни на побережье в Муринге

Инвестиции в недвижимость часто сравнивают с посевом семян — ухаживайте за ними правильно, и они будут процветать со временем. Этот пентхаус с двумя спальнями в живописной деревне Муринг, Котор, предлагает идеальную почву для ваших инвестиционных амбиций. Расположенный в безопасном прибрежном комплексе, эта собственность является не просто жильем, а воротами в насыщенный стиль жизни, потенциальные доходы и очаровательные виды.

Восхитительное местоположение

Муринг считается скрытым жемчужиной на великолепном адриатическом побережье, известной своим уникальным очарованием и потрясающей природной красотой. Деревня отличается уникальным сочетанием спокойных пейзажей и яркой местной культуры. В пределах досягаемости на автомобиле инвесторы могут исследовать исторический город Котор, признанный одним из объектов всемирного наследия ЮНЕСКО, известный своими мощеными улочками, древними крепостями и оживленными рынками.

— **Близость к основным достопримечательностям**: всего в нескольких шагах от прозрачных вод залива Котор, пентхаус обеспечивает легкий доступ к пляжам, пешеходным маршрутам и живописным смотровым площадкам.
— **Восхитительная кухня**: ближайшие рестораны предлагают местные блюда, предоставляя аутентичный вкус черногорской культуры. Представьте, как вы наслаждаетесь свежими морепродуктами, глядя на бирюзовые воды — пиршество для всех чувств и глаз.
— **Культурные мероприятия**: Муринг проводит множество фестивалей и мероприятий в течение года, создавая динамичную атмосферу, привлекающую как туристов, так и местных жителей.

Роскошные удобства и непревзойденный комфорт

В сердце этого пентхауса находится привлекательное сочетание современного дизайна и комфортной жизни. Широкая терраса, идеальная для утреннего кофе или наблюдения за закатом, превращает повседневную жизнь в роскошный опыт. Другие выдающиеся особенности включают:

— Просторная гостиная: открытая планировка, которая приглашает естественный свет, создавая теплую и уютную атмосферу для встреч.
— Полностью оборудованная кухня: рай для поваров, оснащенный всеми необходимыми приборами.
— Удобства в курортном стиле: наслаждайтесь свободным временем в большом бесконечном бассейне, расслабьтесь в спа-салоне или прогуляйтесь по тщательно ухоженным садам.

Финансовая целесообразность: ваши инвестиции в цифрах

Почему стоит инвестировать в этот великолепный пентхаус? Цифры говорят сами за себя. Как только солнце встает над заливом Котор, так и ваши инвестиционные горизонты. Оценка предполагаемого дохода от аренды показывает обильные финансовые возможности:

— **Летний доход от аренды**: с оценкой 1 200€ в месяц в течение четырех месяцев (высший сезон), вы быстро увидите, насколько прибыльна эта собственность.
— **Зимний доход от аренды**: в более умеренные месяцы цена аренды составляет 800€ в месяц в течение восьми месяцев, обеспечивая стабильный доход.

Эти цифры приводят к общему годовому доходу в 10 800€, рассчитанному следующим образом:

— Летний доход: 4 x 1 200€ = 4 800€
— Зимний доход: 8 x 800€ = 6 400€
— Общий годовой доход: 4 800€ + 6 400€ = 10 800€

С ценой покупки в 396 000€, рентабельность инвестиций (ROI) можно рассчитать следующим образом:

ROI = (годовой доход / инвестиции) x 100 = (10 800€ / 396 000€) x 100 = 3%.

Инвестиции в стиль жизни

Инвестирование в этот пентхаус с двумя спальнями — это не просто цифры — это возможность принять стиль жизни, полный приключений, расслабления и красоты. Нез