Дом на продажу в Тивате

Исследуйте магию Тивата: умное инвестиционное предложение ждет вас

Тиват находится в потрясающем прибрежном районе Черногории и является жемчужиной, которая продолжает сиять как желаемое место для жизни и инвестиций. Этот уникальный дом, выставленный на продажу, не только предоставляет вам возможность стать частью этого яркого сообщества, но и предлагает прибыльную возможность воспользоваться процветанием рынка недвижимости в регионе.

Главное местоположение и перспективы развития

Представьте, что вы просыпаетесь всего в 70 метрах от спокойного Адриатического моря. Этот дом предлагает вам главное местоположение, окруженное красотой природы Тивата. Будучи одним из самых быстрорастущих городов Черногории, Тиват за последние годы пережил множество изменений. Мировые марины, такие как Порто-Монтенегро, усиливают привлекательность региона, привлекая как состоятельных жителей, так и международных путешественников. Променад, полный стильных кафе и магазинов, создает оживленную атмосферу, которая притягивает местных жителей и туристов круглый год.

Кроме того, стратегическое расположение Тивата делает его идеальными воротами для исследования других красивых прибрежных городов Черногории, таких как Котор и Будва. Постоянные улучшения инфраструктуры и расширение аэропорта Тиват способствуют росту региона, обеспечивая Тивату лидерство в инвестициях в недвижимость в Черногории.

Гибкие жилые пространства для различных возможностей

Этот полузавершенный дом, площадью 80 м² в основании, позволяет вам настроить пространство под ваши уникальные нужды. На первом этаже расположены две квартиры с одной спальней, достаточно гибкие, чтобы генерировать доход от аренды или принимать гостей. Вот как вы можете максимально использовать инвестиции:

— **Доход от аренды**: После завершения квартир вы можете предлагать их туристам, ищущим комфортное убежище, или даже для долгосрочной аренды местным жителям.
— **Личное использование**: Просторный верхний этаж площадью 80 м² может стать вашим домом мечты, предоставляя вам возможность жить на побережье каждый день.
— **Будущее расширение**: Возможность реновации или перестройки представляет собой способ значительно увеличить стоимость недвижимости со временем.

Прибыльный рынок аренды

Рынок аренды в Тивате показывает сильный рост, главным образом благодаря сезонному туризму. Этот дом является основным кандидатом для генерации значительного дохода от аренды. С активным летом вот упрощенный анализ потенциальных доходов:

— **Летняя аренда**: Если вы будете брать около 150 евро за ночь на срок аренды в 60 дней, вы можете заработать 9,000 евро.
— **Зимняя аренда**: Постоянная занятость в зимние месяцы может приносить 800 евро в месяц, что добавляет 9,600 евро в год.

В сумме потенциальный общий доход составляет 18,600 евро в год!

Посчитанная доходность инвестиций (ROI)

С ценой предложения в 330 000€ евро потенциальная доходность от инвестиций становится очень привлекательной. Расчет можно представить следующим образом:

— Годовой доход: 18,600 евро
— Цена покупки: 330 000€ евро
— ROI = (18,600 / 330 000€) * 100 = 6.2% в год

Этот анализ показывает, что эта недвижимость не только предлагает красивое место, чтобы назвать его домом, но и служит умным инвестиционным выбором.

Заключение: возможность мечты ждет вас

Инвестиции в этот уникальный дом в Тивате — это больше, чем просто сделка с недвижимостью; это приглашение погрузиться в прибрежный стиль жизни с возможностью получения значительного дохода. Сочетание главного местоположения, гибких жилых пространств и оживленного рынка аренды делает это предложение незаменимым для инвесторов. Не упустите возможность заполучить кусочек Тивата!