Роскошная квартира с одной спальней в Баоши

Откройте для себя красоту Паушичи: идеальное вложение

Инвесторы, ищущие исключительную возможность в живописном регионе Черногории, найдут все, что пожелают, в этой роскошной однокомнатной квартире в Паушичи. С ее идеальным расположением всего в 100 метрах от голубых волн Адриатического моря, эта собственность обещает обеспечить комфорт и элегантность, а также стать прибыльным дополнением к любому инвестиционному портфелю.

Исследуйте очаровательные окрестности

Паушичи — это скрытое сокровище вдоль побережья Черногории, где встречаются природная красота и яркая культура. В живописных пейзажах находятся зеленые горы, тихие пляжи и очаровательные прибрежные городки. Как инвестиция, очарование этого региона выходит за пределы самой квартиры; это связано с взаимодействием с богатым опытом, который предлагает этот регион.

— **Ближайшие достопримечательности:**
— **Пляжи:** Расслабьтесь на песчаных пляжах, которые находятся всего в нескольких шагах от вашего порога. Вас ждут скрытые маленькие бухты и популярные пляжи для изучения.
— **Рестораны:** Наслаждайтесь местными вкусами в прекрасных ресторанах, предлагающих свежие морепродукты и традиционные блюда Черногории.
— **Изучение культуры:** Всего в нескольких минутах езды исследуйте историческую архитектуру в Херцег-Нови, оживленные рынки и фестивали, которые передают суть региона.

С продолжающимся развитием региона вы можете ожидать появления большего количества удобств и достопримечательностей. Будущие проекты направлены на развитие туризма и улучшение общего опыта как для местных жителей, так и для посетителей.

Продуманный дизайн для отдыха и развлечений

При входе в эту красивую квартиру вы сразу оцените внимание к деталям. Открытая планировка гармонично объединяет жилые и обеденные зоны с кухней, создавая просторную атмосферу, способствующую социальному взаимодействию. Будь то прием гостей или наслаждение спокойным вечером, современная кухня обеспечивает соответствие вашим кулинарным стремлениям вашему образу жизни.

Квартира оснащена:
— Уютной спальней, которая служит интимным укрытием после долгого дня.
— Стильной ванной комнатой, сочетающей элегантность и функциональность.
— Очаровательным балконом, где вы можете насладиться чашкой кофе по утрам, любуясь великолепными закатами.

Представьте себе удовольствие от отдыха в этом стильном пространстве, окруженном мягким морским бризом.

Сильные возможности аренды и финансовый доход

Привлекательность этой квартиры выходит за пределы ее физической красоты. С ростом рынка недвижимости в Черногории эта собственность представляет собой отличную возможность как для опытных, так и для начинающих инвесторов. Высокий спрос на качественные аренды в Паушичи гарантирует, что ваши инвестиции принесут положительные результаты.

Оценочные детали годового дохода от аренды:
— **Летние аренды:** 1,200 евро/месяц в течение трех месяцев пик сезона = 3,600 евро
— **Зимние аренды:** 600 евро/месяц в течение шести месяцев = 3,600 евро
— **Общий годовой доход:** 7,200 евро

Годовые расходы:
— Обслуживание и управление недвижимостью: 1,200 евро
— **Расчет чистого дохода:** 7,200 евро — 1,200 евро = 6,000 евро

Расчет возврата на инвестиции и будущего роста

Инвестиции в эту роскошную однокомнатную квартиру обеспечивают не только потенциальный чистый годовой доход, но и многообещающий возврат на инвестиции (ROI).

Формула расчета возврата на инвестиции:
(Чистый доход / инвестиции) × 100 = (6,000 евро / 242 000€ евро) × 100 = 2.73%

Хотя этот процент может показаться умеренно консервативным, он