Квартира с двумя спальнями рядом с морем в Комбуру, Херцег-Нови

Инвестируйте в рай на побережье: квартира с двумя спальнями в Комборт, Херцег-Нови

Пока солнце нежно касается Адриатического моря, очаровательная деревня Комборт в Херцег-Нови открывает сокровище, готовое покорить сердца как инвесторов, так и туристов. Эта квартира с двумя спальнями — не просто собственность; это приглашение окунуться в образ жизни, наполненный красотой, спокойствием и бесконечными возможностями.

Уникальное местоположение и удобный доступ

Эта квартира расположена всего в нескольких шагах от сверкающего побережья, имея желанное местоположение, которое сочетает в себе лучшее из двух миров: спокойную жизнь и живую местную культуру. Комборт славится своими живописными прибрежными пейзажами и очаровательной атмосферой, что делает его любимым местом для туристов, ищущих уютное убежище. Близлежащий город Херцег-Нови добавляет к привлекательности своей богатой историей, очаровательными улочками и разнообразием ресторанов и развлечений.

Представьте, как вы просыпаетесь под звук легких волн и выходите на террасу своего дома, чтобы вдохнуть красоту завораживающего моря. Эта собственность, благодаря своему стратегическому расположению, становится идеальным местом для отпуска и исключительной возможностью для аренды. С выделенной парковкой ваши гости оценят это удобство, что улучшит их общий опыт.

Процветающее сообщество

Удобства вокруг поднимают качество жизни в Комборт. Здесь вы найдете разнообразие местных магазинов, ресторанов и кафе, предлагающих вкусные кулинарные впечатления, сосредоточенные на средиземноморской кухне. С увеличением числа людей, открывающих для себя очарование этого прибрежного жемчужины, сообщество продолжает развиваться, что обещает потенциальный рост цен на недвижимость.

— **Культурные достопримечательности**: Исследуйте близлежащие исторические места, включая старинную крепость в Херцег-Нови и тихие песчаные пляжи, украшающие побережье.
— **Приключения на свежем воздухе**: Наслаждайтесь водными видами спорта, пешеходными тропами и живописными маршрутами, идеальными для любителей природы и приключений.
— **Местные события**: Участвуйте в ярких местных фестивалях, которые отмечают богатую культуру и традиции, делая каждое посещение уникальным и незабываемым.

Инвестиции в эту квартиру — это не просто приобретение недвижимости; это вход в образ жизни, наполненный культурой, приключениями и отдыхом. Теплота и гостеприимство сообщества заставят ваших гостей почувствовать себя как дома, что гарантирует частые визиты и положительные отзывы.

Анализ финансовых перспектив

Умный инвестор всегда ищет возможности, которые обещают доходы, и эта собственность предлагает потенциальные доходные цифры, которые впечатлят вас. Подумайте о возможности сдачи квартиры в аренду летом и зимой, чтобы воспользоваться обоими туристическими сезонами для максимизации дохода.

— **Летний пик дохода**: Сдавайте квартиру по конкурентной цене в 100 евро за ночь в течение 90 дней в разгар летнего сезона.
— **Зимние возможности**: Снижая аренду до 50 евро за ночь в течение 60 дней зимой, вы можете наслаждаться стабильным потоком дохода.

Математика говорит сама за себя:
(100 евро × 90) + (50 евро × 60) = 9000 евро + 3000 евро = 12000 евро годового дохода от аренды.

Предполагая цену покупки 285000 евро, это приводит к оценке ROI около 4.21% в год, что является показателем здоровой инвестиции на сильном рынке.

Уникальная инвестиция на процветающем рынке

Рынок недвижимости Черногории находится на подъеме, что делает эту квартиру основной кандидатурой для инвесторов, стремящихся воспользоваться ростом и развитием. Очарование этого прибрежного рая, вместе с возможностью получения прибыльных доходов, гарантирует, что ваша инвестиция не только сохран