Широкая квартира в Пауще

Исследуйте магию Паушичи: прибрежная жемчужина

Очарование прибрежной жизни

Пауичи расположены вдоль Адриатического моря и являются красивым городом, который воплощает спокойствие прибрежной жизни. С своими солнечными пляжами и бурлящей морской жизнью этот город стал любимым местом как для местных жителей, так и для туристов. Близость квартиры — всего 40 метров от пляжа — гарантирует, что звук нежных волн и морской бриз станут частью вашей повседневной жизни. Представьте, как вы просыпаетесь на фоне потрясающих морских пейзажей и наслаждаетесь чашечкой утреннего кофе на балконе, окруженном красотой природы.

Процветающее сообщество и современные удобства

Пауичи предлагает уникальное сочетание традиций и современности. Город славится разнообразием своих местных ресторанов, очаровательных магазинов и основных удобств — все это в нескольких минутах ходьбы от квартиры. Как инвестор, вы оцените дух развивающегося сообщества, который проявляется в местных мероприятиях и фестивалях, отмечающих богатую культуру Черногории. Это сочетание общественного участия и удобства делает Пауичи привлекательным местом как для семей, так и для отдыхающих.

Ближайшие достопримечательности

От красоты потрясающего побережья до исторического очарования близлежащих городов, Пауичи окружен множеством интересных мест. К основным достопримечательностям относятся:

— **Херцег-Нови**: всего в нескольких минутах езды, этот город является мозаикой старинной архитектуры, оживленных кафе и живописных видов.
— **Пляж Нигвитше**: близкий пляж, известный своими кристально чистыми водами, идеален для плавания и отдыха.
— **Голубая пещера**: удивительное природное чудо, манящее искателей приключений своими притягательными голубыми водами — идеально подходит для лодочных туров и исследований.
— **Местные рынки**: погрузитесь в местную культуру, посетив оживленные рынки, предлагающие свежие продукты, ремесленные изделия и местные блюда.

Эти достопримечательности не только обогащают опыт проживания, но и привлекают туристов, создавая множество возможностей для аренды на время отпуска.

Анализ инвестиций: прибыльный проект

Потенциал этой просторной квартиры как прибыльной инвестиции нельзя недооценивать. Процветающий рынок аренды вокруг Пауичи обеспечивает постоянный поток посетителей, ищущих качественное жилье. Кроме того, сезонная аренда пользуется большим спросом, особенно в летние месяцы, что увеличивает привлекательность недвижимости.

Анализ доходности инвестиций: ваш путь к прибыли

Инвестиции в эту квартиру предоставляют отличную возможность для получения дохода, особенно за счет краткосрочной аренды. Вот подробный анализ потенциальных доходов:

— **Летний сезон (июнь-август)**: при среднем уровне аренды 100 евро за ночь, предполагаемые доходы будут следующими:
— 90 ночей × 100 евро = 9,000 евро

— **Зимний сезон (декабрь-февраль)**: в зимние месяцы, при среднем уровне аренды 50 евро за ночь:
— 90 ночей × 50 евро = 4,500 евро

В сумме ваш потенциальный годовой доход может составить 13,500 евро.

Расчет возможностей вашего инвестирования

С ценой покупки в 215 000€ евро, ожидаемую доходность инвестиций (ROI) можно легко рассчитать, используя формулу (доходы/инвестиции) × 100. Это дает вам впечатляющую доходность примерно 6.92%, что делает это предложение привлекательным для умных инвесторов.

Заключение: воспользуйтесь возможностью

Эта квартира в Пауичи представляет собой не просто недвижимость; это образ жизни и инвестиция в ваше будущее. С ее непревзойденным расположением, и…