Земля под строительство на продажу в Бертчане

Уникальные инвестиционные возможности в Пертшани, Котор

Добро пожаловать в Пертшани

Село Пертшани отличается своим расположением на великолепном побережье Адриатического моря, предлагая идеальную среду для отдыха и инвестиций. Известное своими чарующими видами и спокойной атмосферой, это скрытое сокровище находится всего в нескольких шагах от живописного города Котор, известного своей богатой историей и яркой культурой. При входе в это живописное место вас встречают теплые объятия природы и манящие воды, которые простираются перед вами, как сверкающее синее одеяло.

Стратегическое расположение и развитие

Земля, доступная для продажи в Пертшани, не просто участок — это ворота к безграничным возможностям. С 3000 квадратных метров, предназначенных для строительства, ваша мечта может осуществиться здесь. Участок находится всего в 400 метрах от моря, где нежные волны и запах соленой воды усиливают привлекательность вашей будущей инвестиции. Эта близость к воде не только гарантирует спокойные перспективы, но также предлагает большую привлекательность для потенциальных покупателей или арендаторов.

В последние годы Котор и окрестные районы пережили рост развития, с появлением новых ресторанов, бутиков и развлекательных заведений. Туризм в Черногории изменил ландшафт, привлекая посетителей со всего мира. Эти изменения, наряду с очарованием Пертшани, гарантируют, что спрос на недвижимость растет.

Ближайшие достопримечательности

При рассмотрении инвестиции окружающая среда играет решающую роль. Вот некоторые ближайшие достопримечательности:
— **Старый город Котора**: Объект Всемирного наследия ЮНЕСКО, полный средневековой архитектуры и живой местной жизни.
— **Гора Ловчен**: Вдохновляющий природный парк, предлагающий пешеходные маршруты и потрясающие виды на Которский залив.
— **Местные рынки и рестораны**: Наслаждайтесь настоящей черногорской кухней и ремесленными изделиями от местных продавцов.

Представьте, что ваша собственность станет притяжением для туристов, исследующих эти привлекательные места. Инвестируя в Пертшани, вы ставите себя в центр захватывающего проекта, где каждый посетитель является потенциальным клиентом для вашей арендуемой недвижимости.

Максимизация доходности от ваших инвестиций

Анализ доходности от инвестиций в Пертшани показывает, почему эту возможность не следует игнорировать. Растущий туристический рынок создает благоприятную среду для арендуемой недвижимости, генерируя доход как от краткосрочной, так и от долгосрочной аренды.

Подумайте о возможности строительства модульных домов или роскошных вилл на вашем участке. При ценах, начиная от 599 евро за квадратный метр, общая сумма инвестиций для строительства на вашем участке составит около 1,797,000 евро. Если вам удастся сдавать каждую единицу по 80 евро за ночь в высокий сезон, при 90 днях высокого спроса, ваш годовой доход может возрасти до 720,000 евро.

Упрощенный расчет доходности от инвестиций

— **Общие затраты**: 1,797,000 евро за развитие 3000 квадратных метров
— **Доход на единицу**: 80 евро за ночь
— **Дни аренды**: 90 (высокий сезон)
— **Ожидаемый годовой доход**: 720,000 евро
— **Ожидаемая доходность от инвестиций**: около 40% в год

С возможностью получения доходности до 40% в год, эта инвестиция становится еще более привлекательной. Возможность получить значительную прибыль, наслаждаясь кусочком рая, — это шанс, который нельзя упустить.

Видение будущего

В заключение, инвестиции в земельные участки под строительство в Пертшани представляют собой финансовую возможность, а также шанс создать ваше идеальное убежище или прибыльный проект в месте, которое постоянно поднимается в рейтингах желаемых туристических направлений. Сочетание живописных