User Avatar

Support

How can I help you?

User Avatar

Support

Usually responds within a few minutes

00:00:00
User Avatar

How can I assist you today?

QR Code
Send a WhatsApp message

Ваши выбранные свойства:

Компаратор

Уникальный дом в Сафина

Цена :1.650.000€

(NC€/м²)

Цена не включает агентские сборы.

Статус

Активный

Перечислено на

29 August 2022

Местоположение

Savina, Herceg Novi

Поверхность

378m2

Цена за м2

NC€/м2

Общая цена

1.650.000€

Расстояние от моря

NC

Спальни

5

Ванные комнаты

NC

Урбанизация

Urbanized

Перечислено по

Размещено агентством

Разрешение на проживание

Включено

Идентификатор предложения

#2845157

Вверх Инвестиции
Возможность всей жизни
Отобрано нашими экспертами

Отобранные нашими экспертами за их несравненный потенциал, эти объекты обещают исключительную ценность в будущем.

Специальная возможность
Только на нашей платформе

Представляем вам недвижимость, которую вы не найдете нигде больше. Отобранная вручную и доступная только на Montenegro Investment Solutions, это предложение сочетает в себе непревзойденные цены и невероятный потенциал на будущее. Действуйте быстро, чтобы сделать ее своей.

Откройте для себя великолепный дом на продажу в Савине, Херцег-Нови. Эта прибрежная собственность площадью 378 м² предлагает панорамный вид на море и 5 мест для парковки. Инвестируйте в дом своей мечты!
Прекрасное месторасположение
Энергоэффективность
Просторные парковки
Великолепные виды
Подходит для семей

Откройте для себя уникальную недвижимость в Сафине

Это исключительное семейное жилье в Сафине, Херцег-Нови, теперь доступно для продажи. Площадь составляет 378 м² на участке площадью 330 м², и этот прибрежный жемчужина находится всего в 20 метрах от тихого моря. Она спроектирована на нескольких уровнях, и на первом этаже находятся две очаровательные квартиры — студия площадью 32 м² и однокомнатная квартира площадью 47 м², обе с современными ванными комнатами. На первом уровне вы найдете просторную квартиру с четырьмя спальнями площадью 146 м², включая две ванные комнаты, и широкую террасу с потрясающим видом на море. Второй этаж предлагает великолепное жилое пространство площадью 153 м² с большой террасой, идеально подходящей для развлечений и наслаждения удивительными пейзажами.

Инвестиционные возможности

Благодаря своему выгодному расположению на побережье, эта недвижимость является не просто домом; это идеальная инвестиционная возможность для туризма. В здании предусмотрено пять мест для парковки, что делает его удобным для гостей или семьи. Не упустите возможность инвестировать в кусочек рая, где можно наслаждаться каждым восходом солнца с вашей собственной террасы.

Разблокируйте потенциал вашей земли с нашими строительными услугами

рай

Местоположение

Инвестиционная привлекательность Херцег-Нови

Херцег-Нови предлагает рынок с высоким потенциалом благодаря своему великолепному побережью, историческим достопримечательностям и растущему интересу со стороны международных покупателей. Увеличивающийся спрос на туризм в этом районе поддерживает высокую доходность аренды и увеличение стоимости недвижимости.

Идеально для прибрежной жизни и инвестиций в туризм

Известный своим прибрежным шармом и зелеными пейзажами, Херцег-Нови идеально подходит для тех, кто ищет живописный образ жизни. Его оживленный центр города и многочисленные культурные фестивали привлекают как местных жителей, так и туристов круглый год.

  • Растущая туристическая инфраструктура
  • Высокий спрос на аренду для отпуска
  • Ежегодные фестивали, усиливающие культурную привлекательность

Херцег-Нови сочетает в себе образ жизни и инвестиционную ценность, идеально подходя для тех, кто ищет прибрежную привлекательность.

Исследовать расположение недвижимости

Посмотрите приблизительное местоположение этого красивого объекта на карте ниже.

Оценка ROI

Возврат на инвестиции (ROI) в эту уникальную недвижимость в Савине крайне обнадеживающий благодаря ее туристической привлекательности и прибрежному расположению. Сдавая в аренду четырехкомнатную квартиру и две меньшие единицы в разгар летнего сезона, вы можете получить значительный доход от аренды.

Расчет возврата на инвестиции


Предположим, что летние аренды составляют 1 500€ в месяц за большую квартиру и 600€ в месяц за каждую меньшую единицу, общий доход может составить:
(1 500€ + 600€ + 600€) * 5 месяцев = 12 000€.
Если цена недвижимости составляет 500 000€, то возврат на инвестиции будет примерно (12 000€ / 500 000€) * 100 = 2.4% в год, без учета зимних аренда.

Заключение


Эта недвижимость предлагает возврат на инвестиции в размере 2.4%, что делает ее привлекательной для долгосрочных вложений с возможностью наслаждаться преимуществами прибрежного образа жизни.

Выберите ваш пакет :

Начать процесс

Запустите свойДомСобственность

750€

Получите все необходимые документы и юридические проверки. Мы свяжемся с вами, чтобы начать процесс и убедиться, что все готово для ваших инвестиций.

Заблокировать это предложение

Защитите свои инвестиции сегодня

1000€

Забронируйте текущие условия с депозитом в €1,000. Убедитесь, что вы получаете наши лучшие цены и эксклюзивные предложения.

Корпоративный депозит

Установите свою компанию и место жительства

Учредите свою компанию и получите вид на жительство. Включает помощь в оформлении документов и административную поддержку.

2000€

Оплатите сейчас и сэкономьте

10% депозит для 5% скидки

Внесите депозит в размере 10% и получите скидку 5% на вашу собственность. Включает бесплатную регистрацию компании и поддержку по вопросам проживания на один год.

0000€

Заблокировать это предложение

Обеспечьте свои инвестиционные условия и убедитесь, что вы получаете выгоду от наших эксклюзивных цен без задержек.

Процесс :

  • Внесите 1,000€ : Подтвердите ваше намерение инвестировать, сделав безопасный депозит.
  • Условия блокировки : Гарантируйте текущие цены и преимущества на срок до 30 дней.
  • Получите подтверждение : Получите официальное подтверждение вашего защищенного предложения по электронной почте, WhatsApp и Telegram.

Следующие шаги : Выберите предпочитаемый способ оплаты ниже, чтобы заблокировать это эксклюзивное предложение сегодня!

Только 1000€ Сейчас!

Корпоративный депозит

Создайте свою компанию и получите разрешение на проживание без лишних хлопот, что позволит быстро инвестировать в неурбанизированные земли.

Процесс :

  • Инвестируйте 2,000€ : Сделайте необходимый депозит для начала процесса.
  • Предоставление документов: Предоставьте необходимые документы (паспорт, диплом, судебный отчет).
  • Определите детали компании : Выберите название вашей компании, адрес и вид деятельности.
  • Административная поддержка : Получите всестороннюю помощь в создании компании и подаче заявлений на вид на жительство.

Следующие шаги: Выберите предпочитаемый способ оплаты ниже, чтобы начать ваш корпоративный депозит и обеспечить вашу инвестицию!

Только 2000€ сейчас!

Оплатите сейчас и сэкономьте

Воспользуйтесь немедленными скидками на вашу инвестицию в недвижимость, наслаждаясь дополнительными преимуществами.

Процесс:

  • Сделайте депозит в 10%: Обеспечьте свою собственность частичной оплатой.
  • Получите скидку 5%: Наслаждайтесь значительной скидкой на общую стоимость недвижимости.
  • Бесплатные услуги: Получите бесплатную помощь в создании компании и поддержке проживания на один год.

Следующие шаги: Выберите предпочитаемый способ оплаты ниже, чтобы внести депозит и сэкономить на своих инвестициях сегодня!

Платите только 10% сейчас!

Начать процесс

Обеспечьте официальные документы вашей земли и гарантируйте плавное начало вашего инвестиционного пути.

Начать процесс
Обеспечьте официальные документы вашей земли и гарантируйте плавное начало вашего инвестиционного пути.

Процесс:

  • Депозит 750€: Начните процедуру с безопасного платежа.
  • Обработка документов: Мы управляем всей юридической документацией и проверками для вас.
  • Получение документов: Получите официальные документы на землю и детали проверки.

Следующие шаги: Наша команда свяжется с вами напрямую, чтобы начать процесс.

Только 750€ сейчас!

Крипто-платежи

Легко защитите свои инвестиции с помощью основных криптовалют. Наслаждайтесь быстрыми, безопасными транзакциями с полной конфиденциальностью и гибкостью. Как только ваш платеж будет получен, вы сразу получите подтверждение по электронной почте, Telegram или WhatsApp.

Наша команда свяжется с вами, чтобы завершить вашу инвестицию и предоставить дальнейшую помощь

Цена :

1 Choose a blockchain.

Наша система проверит вашу транзакцию, и вы получите подтверждение, как только платеж будет успешно подтвержден.

Подайте свои документы: Загрузите свой паспорт, диплом, судебный отчет и предоставьте такие детали, как название компании, адрес и вид деятельности.

Наша система проверит вашу транзакцию, и вы получите подтверждение, как только платеж будет успешно подтвержден.

Оплатите сейчас банковским переводом

Сделайте надежный и простой платеж через банковский перевод. Воспользуйтесь безопасной обработкой и всесторонней поддержкой на протяжении всей вашей транзакции.

Цена :

Выберите вариант перевода

Наша команда свяжется с вами, и мы отправим подтверждение оплаты, как только перевод будет получен.

Подайте заявку с вашими документами: Загрузите ваш паспорт, диплом, судебный отчет и предоставьте такие детали, как название компании, адрес и деятельность.

Наша команда свяжется с вами, и мы отправим подтверждение платежа, как только перевод будет получен.

Статус

Активный

Перечислено на

29 August 2022

Местоположение

Savina, Herceg Novi

Поверхность

378м2

Цена за м2

NC€/м2

Общая цена

1.650.000€

Расстояние от моря

NC

Спальни

5

Ванные комнаты

NC

Урбанизация

Urbanized

Перечислено по

Размещено агентством

Разрешение на проживание

Включено

Идентификатор предложения

#2845157

Вверх Инвестиции
Возможность всей жизни
Отобрано нашими экспертами

Отобранные нашими экспертами за их непревзойденный потенциал, эти объекты обещают исключительную ценность в будущем.

Специальная возможность
Только на нашей платформе

Представляем вам недвижимость, которую вы не найдете нигде больше. Отобранная вручную и доступная только на Montenegro Investment Solutions, это предложение сочетает в себе непревзойденные цены с невероятным потенциалом в будущем. Действуйте быстро, чтобы сделать ее своей.

Вы заинтересованы в этой недвижимости?

Агент по продаже

Александар

aco[@]инвестиционныерешения.ме

Связаться с агентом(ами)

Наслаждайтесь очарованием побережья Сафина



Сафина, расположенная в живописных пейзажах Херцег-Нови, предлагает нечто большее, чем просто красивые виды; это процветающее сообщество, полное культуры, истории и уникальных возможностей образа жизни. Этот уникальный дом в Сафине — не просто жилье; это ворота в прибрежный рай, обещающий расслабление и выгодные инвестиционные возможности.

Развитие сообщества и удобства



Окрестности Сафины быстро развиваются, что делает эту собственность привлекательным вариантом для тех, кто ищет долгосрочные инвестиционные возможности. Новые проекты и удобства появляются на каждом шагу, увеличивая привлекательность этой прибрежной жемчужины. Местные магазины, уютные кафе и рестораны высокой кухни находятся в нескольких минутах ходьбы, обеспечивая вас всем необходимым под рукой. Более того, ухоженные пляжи и набережные приглашают как местных жителей, так и туристов наслаждаться солнечными днями и звёздными ночами.

С ростом региона ожидайте большего интереса к собственности, что создаст повышенный спрос на аренду. Это делает район Сафина не только прекрасным местом для жизни, но и отличной возможностью для амбициозных инвесторов, которые стремятся воспользоваться растущим туристическим сектором.

Местные достопримечательности и активности



Очарование Сафины продолжается вдали от её живописных улиц и потрясающих видов. Вот некоторые интересные факты, которые подчеркивают ценность этой великолепной собственности:

— **Исторические места:** Исследуйте древние укрепления в Херцег-Нови, включая мощный замок Канли-Кула и руины крепости Шопаниола, которые предлагают панорамные виды на залив Котор.
— **Культурные фестивали:** Присоединяйтесь к местным жителям в праздновании традиционных фестивалей, которые демонстрируют музыку, танцы и вкусные блюда черногорской кухни на протяжении всего года, создавая атмосферу теплого и гостеприимного сообщества.
— **Активный отдых на свежем воздухе:** Наслаждайтесь прогулками по окрестным холмам, где тропы ведут к живописным видам и скрытым водопадам. Для любителей приключений ждут водные виды спорта, такие как каякинг, дайвинг и парусный спорт в чистых водах Адриатического моря.

С учетом всех этих достопримечательностей ваши гости будут рады приезду, что обеспечит стабильный поток арендного дохода.

Финансовые прогнозы и анализ рентабельности



Пока вы обдумываете инвестиции в эту великолепную собственность, давайте углубимся в финансовые аспекты и потенциал прибыльности. Общая привлекательность дома в Сафине, поддерживаемая благоприятными перспективами аренды, делает его отличным активом.

Чтобы проиллюстрировать доходность инвестиций, давайте рассмотрим возможности аренды в высокий туристический сезон:

— **Четырехкомнатная квартира:** 1,500 евро/месяц
— **Студия:** 600 евро/месяц
— **Однокомнатная квартира:** 600 евро/месяц

Общий арендный доход за пять месяцев пикового сезона составит:
(1,500 евро + 600 евро + 600 евро) * 5 месяцев = 12,000 евро.

При оценке собственности в 500,000 евро, доходность инвестиций может быть рассчитана следующим образом:
(12,000 евро / 500,000 евро) * 100 = 2.4% в год, что значительно увеличивается, если учесть зимнюю аренду.

Заключение: инвестируйте в свое будущее



Этот исключительный дом в Сафине предлагает захватывающую возможность для инвестиций в процветающее сообщество с ярким будущим. Благодаря своему стратегическому расположению, разнообразным местным достопримечательностям и многообещающим возможностям аренды, вы можете превратить свою мечту о приобретении прибрежной недвижимости в реальность. Примите образ жизни, который приходит с жизнью у моря, обеспечивая при этом прибыльные инвестиции. Добро пожаловать в ваше новое

Похожие предложения

Роскошная вилла рядом с морем
Herceg Novi
3.68%
2 090 000€ 9087€/m²
230m²

Роскошная вилла рядом с морем

Дом на продажу в Сафине
Herceg Novi
2.6%
660 000€ 4204€/m²
157m²

Дом на продажу в Сафине

Дом семьи в Зеленице
Herceg Novi
7.69%
286 000€ 1744€/m²
164m²

Дом семьи в Зеленице

Дом в Пуди, Херцег-Нови
Herceg Novi
6.9%
114 000€ 1140€/m²
100m²

Дом в Пуди, Херцег-Нови

Современный дом в Сушибане
Herceg Novi
12.44%
199 000€ 2457€/m²
81m²

Современный дом в Сушибане

Дом на продажу в Суторине
Herceg Novi
6.2%
205 000€ 1916€/m²
107m²

Дом на продажу в Суторине

Позвольте нам помочь вам найти идеальную недвижимость

Готовы исследовать свои варианты в недвижимости Черногории? Запланируйте консультацию с нашей командой экспертов. Мы проведем вас через каждый этап, предлагая персонализированные советы и представляя лучшие возможности, соответствующие вашим потребностям. Давайте начнем ваше путешествие к поиску идеальной недвижимости сегодня!

Interested ?

Just fill out the form, all the details about this offer will be sent to us automatically !

Connect With Us

Unlock Exclusive Investment Opportunities !

Join our newsletter and be the first to receive expert insights on real estate and investment strategies in Montenegro. 📈

✅ Market trends
✅ Tailored investment advice
✅ Exclusive deals