Дом на продажу в Невском

Исследуйте магию побережья в Нигеви, Херцег-Нови

Нигеви — это не просто место; это образ жизни, наполненный красотой и возможностями. Этот удивительный дом с 3 спальнями расположен в живописном прибрежном сообществе, которое сочетает в себе идеальное сочетание природной красоты, культурного богатства и современных удобств.

Развитие и окружающие удобства

В последние годы окружающий Нигеви район пережил захватывающий рост, что делает его более привлекательным местом для жизни и инвестиций. С легким доступом к местным магазинам, ресторанам и центрам здоровья, жители могут наслаждаться идеальным балансом между отдыхом и активностью. Представьте, как вы наслаждаетесь чашкой свежего кофе в местной кофейне, любуясь живописным видом на море, или пробуете вкусные морепродукты в одном из близлежащих ресторанов. Все, что вам нужно, всего в нескольких шагах!

Кроме того, Нигеви имеет стратегически удобное расположение всего в короткой поездке от Херцег-Нови, очаровательного города, предлагающего множество исторических достопримечательностей, культурных мероприятий и развлекательных активностей. Песчаные пляжи, живописные пейзажи и дружелюбные жители делают этот район особенным местом для жизни или инвестиций.

Местные достопримечательности

Исследования Нигеви и его окрестностей откроют множество достопримечательностей:

— **Пляжи**: Наслаждайтесь солнцем на чистых пляжах, всего в 500 метрах от вашего дома. Освежающее Адриатическое море ждет вас!
— **Исторические места**: Посетите крепость Херцег-Нови и старый город, сохранившие века истории и культуры.
— **Сады и природа**: Природные парки поблизости предлагают живописные пешие маршруты, идеальные для тех, кто ценит свежий воздух и прекрасные виды.
— **Культурные мероприятия**: На протяжении всего года наслаждайтесь фестивалями и местными рынками, которые демонстрируют культуру, кухню и ремесла Черногории.

Возможности роста

Инвестирование в эту недвижимость означает извлечение выгоды из растущего рынка. Увеличение потока туристов в Нигеви указывает на сильный спрос на аренду для отдыха. Прибрежный район становится все более популярным среди местных и международных путешественников, что обеспечивает сохранение вашей инвестиции прибыльной.

Расположение и настройки этого дома представляют собой привлекательную возможность как для краткосрочной, так и для долгосрочной аренды. Для потенциальных инвесторов ожидаемая доходность может предоставить финансовую подушку в условиях экономической неопределенности, поскольку спрос на прибрежные проживания продолжает расти.

Финансовые ключевые показатели

Учитывая потенциальную прибыль, давайте более подробно рассмотрим, что этот дом предлагает в плане доходности инвестиций:

— **Летняя аренда**: Потенциальный доход в 1,200 евро в месяц, что составляет 7,200 евро за шесть месяцев.
— **Зимняя аренда**: Средний доход в 600 евро в месяц на протяжении оставшихся шести месяцев, что составляет 3,600 евро.
— **Общий годовой доход от аренды**: около 10,800 евро.

При цене покупки 150,000 евро ваша инвестиция имеет многообещающие финансовые перспективы:

Детали доходности инвестиций

Рассмотрим расчет доходности инвестиций:

Годовой доход от аренды: 10,800 евро

Доходность инвестиций = (годовой доход / цена покупки) * 100 = (10,800 / 150,000) * 100 = 7.2%

Заключение: инвестиции вашей мечты ждут вас

Этот привлекательный дом в Нигеви гармонично сочетает комфорт и инвестиционные возможности. С ожидаемой доходностью 7.2%, он является сильным кандидатом в вашем инвестиционном портфеле. Независимо от того, ищете ли вы второй дом у моря или объект, который обещает арендный