Дом на продажу в Игало

Инвестируйте в свое будущее: роскошная вилла в Игало

Погрузитесь в мир элегантности и возможностей с этой исключительной виллой с шестью спальнями в очаровательном районе Игало, Херцег-Нови. Она спроектирована в современном архитектурном стиле и расположена в тихом районе, эта собственность является маяком современного жилья, обнимая красоту богатого побережья Черногории.

Развитие и рост вокруг

Привлекательность Игало превосходит его потрясающие виллы и живописные пляжи. Этот район переживает значительное развитие, что делает его новой точкой притяжения как для туризма, так и для инвестиционной недвижимости. С появлением новых удобств и инфраструктуры, таких как торговые центры, рестораны и развлекательные заведения, ожидается, что стоимость недвижимости здесь значительно вырастет. Ориентация правительства на развитие туризма делает Игало ключевым местом для умных инвесторов, стремящихся воспользоваться растущим рынком.

Ближайшие достопримечательности

Жизнь в Игало означает погружение в яркий образ жизни. Вот некоторые из главных достопримечательностей окрестностей:

— **Потрясающие пляжи**: всего в одном километре простираются нетронутые пляжи вдоль адриатического побережья, идеально подходящие для отдыха на солнце, купания и занятия различными водными видами спорта.
— **Культурные впечатления**: исследуйте богатую историю Херцег-Нови с его древними крепостями и очаровательным старым городом, предлагающим привлекательный взгляд на прошлое региона.
— **Вкусная кухня**: насладитесь великолепной местной кухней в многочисленных близлежащих ресторанах, от морских закусочных с свежими морепродуктами до изысканных заведений.
— **Оздоровление и развлечение**: побалуйте себя в местных спа-салонах или присоединяйтесь к активным внешним мероприятиям, таким как пешие прогулки, дайвинг и парусный спорт, все это в нескольких минутах ходьбы.

Роскошные жилые пространства

Когда вы входите в этот великолепный дом, вас встречают просторные жилые помещения, наполненные солнечным светом. Открытая планировка гармонично соединяет гостиную, обеденную зону и кухню, создавая идеальное пространство для приема гостей или наслаждения семейными встречами. Каждая из шести спален является оазисом спокойствия, оснащенным собственными ванными комнатами для обеспечения максимального комфорта. С сауной и традиционным турецким хаммамом, встроенными в удобства, ваш дом превращается в оазис отдыха, отвечая всем вашим развлекательным желаниям.

Подробный анализ доходности

Как уже упоминалось, инвестиции в эту современную виллу — это не просто обладание красивой собственностью; это стратегический выбор для получения дохода. Постоянный поток туристов в летние месяцы предоставляет уникальную возможность для прибыльных доходов. Более того, с растущей популярностью Херцег-Нови как курорта, потенциал увеличения стоимости недвижимости исключительно многообещающий.

Детальный расчет доходности инвестиций

Чтобы подчеркнуть инвестиционные возможности, давайте подробнее рассмотрим расчеты доходности инвестиций. Вот как выглядят ваши финансовые перспективы:

— **Летний арендный доход**:
— Арендная плата: 300 евро за ночь
— Заполняемость: 60 дней
— Итого: 60 × 300 евро = 18,000 евро

— **Зимний арендный доход**:
— Арендная плата: 150 евро за ночь
— Заполняемость: 30 дней
— Итого: 30 × 150 евро = 4,500 евро

Сложив эти цифры, вы получите годовой арендный доход в размере 22,500 евро, что делает эту инвестицию ключевой.

Понимание вашей инвестиции

С предполагаемой ценой покупки в 600,000 евро, годовая доходность от инвестиций составляет примерно 3.75%. В привлекательном курортном направлении.