Однокомнатная квартира с видом на море в Дновичах

Ваш путь к жизни на Адриатическом море: инвестиционные возможности в Đenovići

Когда речь идет об идеальных инвестициях в недвижимость, найти ключевое место с природной красотой и обещающей финансовой отдачей является основополагающим. Эта квартира с одной спальней и видом на море в очаровательной деревне Đenovići полностью это воплощает. Всего в 350 метрах от чистейших пляжей Адриатического моря, этот драгоценный камень предлагает не только захватывающий вид, но и золотую возможность для умных инвесторов.

Исследование очаровательной атмосферы

Đenovići расположены среди зелёных ландшафтов Херцегнови, это живописное место, которое привлекает как туристов, так и местных жителей. Прогуливаясь по очаровательным улочкам, вы обнаружите разнообразие кафе и местных ресторанов, предлагающих вкусные морепродукты и региональные блюда, создавая отличную атмосферу для отдыха и общения. Близлежащие пляжи добавляют красоту этому региону с их солнечным песком и прозрачной водой, что побуждает к множеству развлекательных мероприятий, от загорания до водных видов спорта.

Кроме того, близость к крупным городским центрам увеличивает привлекательность Đenovići. В нескольких минутах езды находится живой город Херцег Нови, известный своей богатой историей, потрясающей архитектурой и оживлёнными бульварами. Здесь инвесторы могут найти широкий ассортимент магазинов, рынков и культурных мероприятий, что делает его привлекательным направлением для посетителей круглый год.

Доступ к современным удобствам

Новая квартира, спроектированная с учётом современного образа жизни, имеет высокую энергетическую эффективность. Наличие класса энергии A не только обеспечивает комфортную среду для жизни, но и ведёт к снижению расходов на коммунальные услуги, что является важным фактором для будущих инвестиционных доходов. Кроме того, наличие выделенной парковки избавляет от необходимости искать место, что повышает общую привлекательность недвижимости.

Привлекательные инвестиционные доходы

Инвестиции в недвижимость часто связаны с правильным балансом между местоположением, качеством объекта и потенциальными доходами. Эта квартира с одной спальней предлагает уникальную возможность на растущем рынке. С увеличением интереса к Đenovići, особенно в летние месяцы, можно ожидать роста цен на аренду и оценку недвижимости.

Возможности сезонной аренды

Предполагаемые цены на аренду подчеркивают потенциал дохода от этой недвижимости. Летние месяцы, полные туристов, предоставляют возможность краткосрочной аренды, и при оценке 80€/ночь доход может быть значительным. Зимний рынок также предлагает варианты, с ценами аренды около 50€/ночь. Вот простой анализ потенциального годового дохода:

— Летняя аренда (60 дней по 80€/ночь): 4 800€
— Зимняя аренда (30 дней по 50€/ночь): 1 500€
— Общий предполагаемый годовой доход: 6 300€

Расчет доходности инвестиций

Чтобы представить прибыльность, вот простой расчет ROI:

Общие инвестиции: 94 000€
Потенциальный годовой доход: 6 300€
ROI = (годовой доход / общие инвестиции) × 100 = (6,300 / 94 000€) × 100 ≈ 7.41%

Эта великолепная квартира предлагает исключительную возможность для получения прибыли, что делает её привлекательным выбором для инвесторов, стремящихся воспользоваться очарованием Адриатики.

Заключение: не упустите эту возможность

Владение недвижимостью, такой как эта квартира с одной спальней в Đenovići, не только гарантирует вам собственность в потрясающем месте, но и ставит вас на путь финансового успеха. Ожидая ROI около 7.41%, наряду с постоянным спросом на аренду в этом растущем регионе, эта недвижимость представляет собой привлекательную инвестицию.