Четырехкомнатная квартира в Каминаре

Ваши мечты об инвестициях ждут вас в Каманари

Расположенная в живописном прибрежном городе Каманари, эта квартира с четырьмя спальнями предлагает редкую возможность стать владельцем части удивительного побережья Черногории. Эта собственность не только обеспечивает идеальное жилое пространство, но также открывает двери к прибыльным инвестиционным возможностям в одном из самых желанных мест региона.

Преимущества местоположения

Каманари славится своей спокойной атмосферой и живописными видами на Адриатическое море. С пляжем всего в нескольких шагах, жители могут наслаждаться солнечными днями и приятными прогулками по набережной. Местный район богат удобствами, включая супермаркеты, очаровательные кафе и рестораны, предлагающие традиционные блюда черногорской кухни, что позволяет вам попробовать местные вкусы, не отходя далеко от дома.

Для любителей приключений окрестности полны активностей. От парусного спорта и купания в кристально чистых водах до изучения исторических мест, таких как близлежащий город Херцег-Нови, здесь нет недостатка в опыте, ждущем своего открытия. Живописные горы предлагают множество пеших маршрутов, что делает это место раем для любителей активного отдыха.

Сообщество и доступ

Квартира расположена в красивом жилом здании с общим садом площадью 190 квадратных метров, что делает ее идеальным местом для семей или тех, кто хочет насладиться атмосферой сообщества. Кроме того, с легким доступом к общественному транспорту и основным дорогам, путешествовать в крупные города или соседние достопримечательности становится легко. Удобный доступ в Каманари увеличивает его привлекательность для потенциальных арендаторов, что делает его основным местом для отдыхающих, ищущих расслабление.

Потенциал обновления

Одним из самых привлекательных аспектов этой квартиры с четырьмя спальнями является возможность обновления. С небольшим творчеством и видением вы можете преобразовать это пространство в соответствии со своим личным стилем. Представьте себе современные интерьеры или, возможно, деревенский шарм, сочетающийся с местной культурой. Ремонт может значительно увеличить стоимость недвижимости и потенциал аренды, предоставляя вам гибкость сделать вашу инвестицию поистине уникальной.

Рыночный спрос и возможности аренды

С постоянно растущим туристическим сектором в Черногории сейчас не было лучшего времени для инвестиций. Спрос на аренду на время отпуска высок, особенно в летние месяцы. Туристы стекаются на красивые пляжи, культурные достопримечательности и живую атмосферу региона, что приводит к росту цен на аренду.

Эта квартира отличается привлекательной планировкой и близостью к основным достопримечательностям, что обещает привлекательное пространство для отдыха и высокий доход для инвесторов.

Потенциальные доходы от аренды

Давайте более внимательно рассмотрим финансовые возможности. Представьте, что вы получаете 1,000 евро в неделю в течение насыщенного летнего сезона в течение 12 недель, плюс зимняя аренда в среднем 500 евро в месяц в течение 6 месяцев. Это будет означать ежегодный доход в:

• Летний доход: (1,000 евро × 12) = 12,000 евро


• Зимний доход: (500 евро × 6) = 3,000 евро

Сложив эти цифры, ваш потенциальный общий доход может составить 15,000 евро в год. Учитывая цену покупки в 198 000€ евро, ожидаемая доходность на инвестиции будет:

Расчет доходности инвестиций:

(15,000 евро / 198 000€ евро) × 100 = 8.33%

Не упустите эту возможность

Возможность владения квартирой с четырьмя спальнями в Каманари — это не просто мечта, это реальная инвестиционная возможность. Независимо от того, ищете ли вы личное убежище или объект для получения арендного дохода, эта квартира предлагает лучшее из обоих миров. Ожидается доходность на инвестиции в <