Дуплексная квартира в Савине, Херцег-Нови

Исследование инвестиционных возможностей в этой двухкомнатной квартире в Савине

Расположенная в живописном прибрежном городке Херцег-Нови, великолепная двухкомнатная квартира в Савине — это не просто жилье; это ворота в стиль жизни, который воплощает в себе расслабление и развлечения, что делает её отличной инвестиционной возможностью. Представьте, как вы каждое утро просыпаетесь под звук мягких волн, разбивающихся о пляж, с ярким солнечным светом, отражающимся в сверкающем Адриатическом море всего в нескольких шагах от вашей двери. Это то качество жизни, которым вы можете наслаждаться, и именно это делает эту недвижимость исключительной возможностью для инвесторов.

Богатая культурная и природная среда

Савина — это жемчужина района, известная своими живописными пейзажами, богатым культурным наследием и бурной общественной жизнью. Близлежащий регион Конавли, известный своими виноградниками и плодородными оливковыми полями, предлагает обширные возможности для активного отдыха, включая пешие прогулки и изучение очаровательных местных деревень. Кроме того, старый город Херцег-Нови с его мощеными улочками и историческими достопримечательностями привлекает как туристов, так и местных жителей.

—

Основные преимущества в окрестностях

— **Доступ к пляжу**: Пляж всего в 50 метрах, жители могут наслаждаться солнечными ваннами, плаванием или водными видами спорта в любое время.
— **Рестораны и ночная жизнь**: Местный район предлагает разнообразие ресторанов и кафе, которые радуют своими средиземноморскими блюдами. Живописная ночная жизнь гарантирует, что развлечение никогда не будет далеко.
— **Культурные мероприятия**: Херцег-Нови проводит множество фестивалей на протяжении всего года, обогащая сообщество культурными, художественными и музыкальными событиями, которые привлекают большое количество людей и повышают ценность недвижимости.
— **Удобный доступ**: Находится рядом с основными дорогами и транспортными средствами, что облегчает доступ к красивым местам вдоль черногорского побережья.

—

Комфорт и удобство

Эта полностью меблированная двухкомнатная квартира спроектирована с учетом комфорта. Просторные жилые помещения дополняются современными удобствами и продуманными акцентами повсюду. Представьте, как вы наслаждаетесь утренней чашкой кофе на очаровательной террасе, наслаждаясь средиземноморской атмосферой. Независимо от того, собираетесь ли вы жить в ней или сдавать в аренду, тщательно подобранные удобства предлагают сочетание стиля и функциональности, что делает её привлекательным выбором для арендаторов или потенциальных гостей.

—

Анализ вашей инвестиции: Показатели доходности инвестиций

Для инвесторов оценка доходности этой двухкомнатной квартиры выглядит многообещающе, так как она предлагает отличное сочетание курортного жилья и надежного актива, генерирующего доход. Учтите рынок аренды в Херцег-Нови, который процветает в высокий летний сезон.

— **Потенциальный доход от аренды**:
— Лето (4 месяца по 1,500 евро/месяц): 6,000 евро
— Зима (8 месяцев по 800 евро/месяц): 6,400 евро
— **Общий годовой доход**: 18,400 евро

Эти цифры представляют собой прибыльную возможность, особенно с учетом растущего интереса к недвижимости в Черногории.

При инвестиции в размере 250,000 евро расчет доходности инвестиций показывает благоприятный сценарий:

Доходность инвестиций = (годовой доход / инвестиции) × 100 = (18,400 евро / 250,000 евро) × 100 = 7.36%

Доходность инвестиций около 7.36% подчеркивает разумный инвестиционный выбор, который представляет собой эта двухкомнатная квартира, что делает её не просто красивым домом, но и стратегическим дополнением к любому инвестиционному портфелю.

—