Дом на продажу в Лустице, Херцег-Нови

Исследование привлекательности Лстиса: выдающееся вложение в Херцег-Нови

Очаровательная деревня Красићи расположена в великолепных пейзажах полуострова Лстиса, предлагая привлекательный образ жизни, который сочетает в себе природную красоту и живое сообщество. Этот великолепный дом, выставленный на продажу, является не просто недвижимостью; это инвестиция в образ жизни, окруженный голубыми берегами и зелеными насаждениями.

Желательное местоположение

Эта собственность находится в Херцег-Нови, одном из самых востребованных курортов Черногории, окруженном множеством туристических достопримечательностей, которые повышают привлекательность вашего вложения. Близлежащие прибрежные города богаты историей и культурой. Исследуйте красивую крепость Космак, совершите приятную прогулку по старому городу или насладитесь местной кухней в близлежащих ресторанах.

Полуостров Лстиса славится своими живописными пляжами, включая такие пляжи, как Заник и Меришт, что обеспечивает жителям возможность наслаждаться солнечными днями и расслабляться в спокойной прибрежной атмосфере. С постоянным развитием инфраструктуры доступ к крупным городам и аэропортам улучшается, что делает вашу недвижимость более привлекательной для сезонных туристов и потенциальных арендаторов.

Основные характеристики собственности

Этот дом действительно олицетворяет элегантность и комфорт. Исследуя просторное внутреннее пространство площадью 298 м², вы найдете очаровательные элементы, которые делают его идеальным убежищем. Представьте, как вы собираетесь с семьей в просторных жилых зонах или наслаждаетесь спокойным вечером у камина, в то время как великолепные виды на море создают красивый фон.

Каждая из пяти спален спроектирована для спокойствия, обеспечивая личный оазис после дня приключений. Четыре современные ванные комнаты обещают комфорт, добавляя ноту роскоши благодаря подогреваемым полам, создающим теплую атмосферу в холодные месяцы.

На улице внешние удобства приглашают к отдыху и развлечениям. Представьте себе летние вечеринки у бассейна или просто наслаждение солнечными днями в окружении фруктовых деревьев и ухоженного сада. Автоматические железные ворота обеспечивают дополнительный уровень безопасности, гарантируя, что конфиденциальность остается на первом месте.

Стремление к прибыльным возможностям

Как умный бизнесмен, вы получаете от этой собственности множество путей для финансового роста. Рынок недвижимости в Черногории демонстрирует восходящий тренд, вызванный внутренним спросом и международным интересом. Ожидается, что стоимость элитной недвижимости в этом районе вырастет, что делает этот дом не просто домом мечты, но и хорошим финансовым проектом.

Учтите привлекательность туристической аренды; возможность получения арендного дохода делает эту собственность особенной. При средней стоимости летней аренды, которая обычно достигает 2,500 евро в неделю, и постоянным спросом на зимнюю аренду с фиксированной ставкой в 1,500 евро в месяц, перспективы финансовых доходов многообещающие.

Простой анализ доходности инвестиций

Инвестирование в этот великолепный дом открывает двери к значительным потокам дохода. Вот анализ ожидаемых доходов для улучшения вашего понимания финансовых возможностей:

— **Летний доход (4 недели по 2,500 евро/неделя)**: 10,000 евро
— **Зимний доход (5 месяцев по 1,500 евро/месяц)**: 7,500 евро
— **Общий ожидаемый годовой арендный доход**: 17,500 евро

При стоимости недвижимости в 902 000€ евро это переводится в годовую доходность инвестиций примерно 2.14%, основываясь только на арендном доходе. Эти цифры не учитывают прирост стоимости или возможные другие источники дохода, подчеркивая исключительную ценность этой инвестиции.

Суть Лстиса ждет вас

Приобретение этого роскошного дома в Лстисе — это больше,